МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА, ДОРОЖНОГО ХОЗЯЙСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 23 октября 2013 года N 60-мпр


Об утверждении ведомственной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области" на 2014 - 2020 годы

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Приказа министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 28.02.2019 N 59-6-мпр, вступившего в силу через 10 календарных дней после дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 28.02.2019).
____________________________________________________________________

(с изменениями на 14 февраля 2018 года)

(в ред. Приказов министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22.01.2014 N 1-мпр, от 25.04.2014 N 18-мпр, от 18.08.2014 N 42-мпр, от 15.10.2014 N 53-мпр, от 18.12.2014 N 65-мпр, от 12.05.2015 N 24-мпр, от 01.12.2015 N 91-мпр, от 21.11.2016 N 105-мпр, от 19.12.2017 N 115-мпр, от 25.01.2018 N 4-мпр, от 14.02.2018 N 11-мпр, с изм., внесенными Приказами министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 11.01.2016 N 2-мпр, от 20.01.2017 N 5-мпр)

В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 16 июля 2013 года N 261-пп "О разработке, утверждении и реализации ведомственных целевых программ Иркутской области", руководствуясь Положением о министерстве строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 9 февраля 2011 года N 29-пп, приказываю:

1. Утвердить прилагаемую ведомственную целевую программу "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области" на 2014 - 2020 годы.

2. Настоящий приказ подлежит официальному опубликованию.

Министр
М.В.ЛИТВИН

Утверждена
приказом
министерства строительства,
дорожного хозяйства
Иркутской области
от 23 октября 2013 года
N 60-мпр

ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2014 - 2020 ГОДЫ

(в ред. Приказов министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22.01.2014 N 1-мпр, от 25.04.2014 N 18-мпр, от 18.08.2014 N 42-мпр, от 15.10.2014 N 53-мпр, от 18.12.2014 N 65-мпр, от 12.05.2015 N 24-мпр, от 01.12.2015 N 91-мпр, от 21.11.2016 N 105-мпр, от 19.12.2017 N 115-мпр, от 25.01.2018 N 4-мпр, от 14.02.2018 N 11-мпр)

Иркутск, 2013 год

ПАСПОРТ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2014 - 2020 ГОДЫ

Министерство строительства, дорожного хозяйства

Иркутской области

1. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ НА ВЕДОМСТВЕННОМ УРОВНЕ

Жилищная проблема продолжает оставаться наиболее острой из всех социальных вопросов в Российской Федерации и на территории Иркутской области в частности. Улучшение благосостояния населения является одной из приоритетных задач государства, основное направление решения которой - повышение доступности жилья. Доступность жилья, то есть способность граждан приобретать жилье в собственность за счет собственных и заемных средств, в существенной мере характеризует уровень развития общества. Рост доступности жилья, в свою очередь, может быть обеспечен за счет увеличения платежеспособного спроса на жилье и предложений на первичном рынке недвижимости.

По данным Федеральной службы государственной статистики, на начало 2012 года в местных органах власти Иркутской области и в организациях состояли на учете для получения жилья около 52 тыс. семей (6% от общего числа семей), из числа очередников только 3,4 тыс. семей получили жилье (7% от числа состоящих на учете).

Основная часть населения не в состоянии улучшать свои жилищные условия за счет собственных средств ввиду отсутствия необходимых сбережений и возможности их накопления. Одним из путей решения данной проблемы является развитие системы ипотечного жилищного кредитования. Развитие рынка ипотечного жилищного кредитования может способствовать улучшению жилищных условий населения, стимулированию спроса на рынке недвижимости и строительства, дать приток денежных средств на рынок жилья, оживить строительство и сопряженные с ним секторы промышленности, повысить доходность бюджетов всех уровней. Суть долгосрочного ипотечного жилищного кредитования сводится к созданию рыночной системы ипотечных кредитов гражданам на приобретение жилья.

В целях создания условий для решения жилищной проблемы населения Иркутской области с помощью ипотечного жилищного кредитования приказом министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 22 октября 2010 года N 115-мпр была утверждена ведомственная целевая программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2011 - 2013 годы". По итогам реализации мероприятий указанной программы областная государственная поддержка при ипотечном жилищном кредитовании была предоставлена 389 семьям на приобретение (строительство) 21,8 тыс. кв.м жилья при помощи средств ипотечного жилищного кредита, в строительство дополнительно привлечено более 723 млн. рублей, при этом объем выданных ипотечных жилищных кредитов составил порядка 602 млн. рублей.

По данным кредитных организаций, за 2012 год на территории Иркутской области было предоставлено более 13 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму не менее 16,5 млрд. рублей.

Ведомственная целевая программа разработана в соответствии с требованиями законодательства.

2. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ, СРОК ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

Целью и задачей ведомственной целевой программы является создание условий для решения жилищной проблемы населения Иркутской области с помощью ипотечного кредитования.

Поддержка и стимулирование инициативы населения по улучшению своих жилищных условий, а также снижение финансовых рисков участников ипотечного жилищного кредитования позволит оказать адресную областную государственную поддержку некоторым категориям граждан, улучшающим свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования, привлечь в жилищную сферу сбережения населения и внебюджетные финансовые ресурсы, активизировать рынок жилья, а также стимулировать банковскую деятельность.

Повышение доступности жилья для граждан за счет предоставления областной государственной поддержки будет способствовать увеличению объемов ввода жилья на территории Иркутской области.

Сроки реализации программных мероприятий - 2014 - 2020 годы.

3. ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ И ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ, ОЦЕНКА РИСКОВ РЕАЛИЗАЦИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

Целевыми показателями реализации мероприятий ведомственной целевой программы является количество социальных выплат, предоставленных гражданам, улучшающим свои жилищные условия с помощью ипотечного кредитования, а также площадь вновь построенного жилья, в том числе по годам:

2014 год - 78 социальных выплат для строительства (приобретения) 4467 кв.м;

абзацы третий - пятый утратили силу. - Приказ министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 12.05.2015 N 24-мпр;

абзац третий утратил силу. - Приказ министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 01.12.2015 N 91-мпр;

абзацы седьмой, восьмой утратили силу с 1 января 2017 года. - Приказ министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 21.11.2016 N 105-мпр;

2017 год - 90 социальных выплат на строительство (приобретение) 4 545 кв.м;

(абзац введен Приказом министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 19.12.2017 N 115-мпр)

2018 год - 102 социальные выплаты на строительство (приобретение) 6 048 кв.м.

(абзац введен Приказом министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 25.01.2018 N 4-мпр)

Указанные показатели рассчитаны исходя из расчета 54 кв.м на одну семью, состоящую из трех человек, и из расчета 90 кв.м на одну многодетную семью, состоящую из пяти человек, а также с учетом стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Иркутской области, утвержденной приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития Российской Федерации на I квартал 2013 года, - 33800 рублей.

Отклонение фактических показателей от рассчитанных может возникать в результате изменения процентной ставки по кредиту, средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на I квартал года предоставления социальной выплаты.

(в ред. Приказа министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 25.04.2014 N 18-мпр)

Предоставление гражданам областной государственной поддержки позволит уменьшить количество граждан, состоящих в очереди на улучшение жилищных условий, снять социальную напряженность среди населения, приобретающего жилье, соответствующее санитарно-экологическим нормам, за счет привлечения средств ипотечного жилищного кредита.

Областная государственная поддержка граждан станет стимулом для привлечения в жилищное строительство значительных объемов внебюджетных средств.

Успешная реализация мероприятий ведомственной целевой программы должна обеспечить:

- снижение финансовых рисков участников ипотечного жилищного кредитования;

- доступность приобретения жилья для граждан, проживающих на территории Иркутской области;

- увеличение притока средств в российский рынок ипотечного жилищного кредитования;

- улучшение жилищных условий 270 семей (в том числе 34 многодетных) и одиноко проживающих жителей Иркутской области.

(в ред. Приказов министерства строительства, дорожного хозяйства Иркутской области от 12.05.2015 N 24-мпр, от 01.12.2015 N 91-мпр, от 21.11.2016 N 105-мпр, от 19.12.2017 N 115-мпр, от 25.01.2018 N 4-мпр)

Реализация мероприятий программы не связана с какими-либо рисками.