Утвержден
постановлением
Правительства Республики Хакасия
"О мерах по реализации Закона
Республики Хакасия
от 28.06.2013 N 55-ЗРХ
"Об организации проведения
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах в Республике Хакасия"
ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ "РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ" СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, А ТАКЖЕ ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 13.11.2019 N 579, от 17.09.2020 N 494, от 18.07.2023 N 569, от 21.06.2024 N 376)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 167, частью 2 статьи 174, статьей 184 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 2 статьи 3 Закона Республики Хакасия от 28.06.2013 N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия" и устанавливает порядок выплаты владельцем специального счета и (или) некоммерческой организацией "Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
2. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда капитального ремонта используются на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в этом многоквартирном доме (далее - собственники), в том числе путем заключения договоров с лицами, осуществляющими деятельность по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о сносе или реконструкции многоквартирного дома, договоры подряда на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома, на проведение инженерных изысканий и разработку проектной документации, необходимых для сноса или реконструкции многоквартирного дома, документы на оплату выполненных работ (счет, счет-фактура, акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3), направляются собственниками региональному оператору или владельцу специального счета. Документы, указанные в настоящем абзаце, представляются в виде нотариально заверенных копий, либо заверенных лицом, уполномоченным общим собранием собственников, при условии представления им для сличения оригиналов этих документов.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
Региональный оператор или владелец специального счета проверяет достоверность сведений, указанных в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащем решение такого собрания о сносе или реконструкции многоквартирного дома, иных документов, представленных собственниками в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, и в течение трех месяцев со дня получения указанного протокола дает распоряжение кредитной организации о перечислении средств фонда капитального ремонта со счета регионального оператора или владельца специального счета на счет лица, являющегося подрядчиком работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома и (или) работ по проведению инженерных изысканий, разработке проектной документации, при условии выполнения им необходимых работ в соответствии с условиями договора подряда в полном объеме.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
Недостоверность сведений, указанных в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащем решение такого собрания о сносе или реконструкции многоквартирного дома, иных документах, представленных собственниками в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, или непредставление указанных в абзаце втором настоящего пункта документов, отсутствие фактически уплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за все помещения в этом многоквартирном доме, а также обращение уполномоченного общим собранием собственников лица в организацию, не формирующую фонд капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома, подлежащего сносу или реконструкции, являются основаниями для отказа региональным оператором или владельцем специального счета в перечислении денежных средств.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
Операции по перечислению денежных средств, находящихся на специальном счете, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляются кредитной организацией по распоряжению владельца специального счета, регионального оператора на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение такого собрания о сносе или реконструкции многоквартирного дома, и сведений о лице, на счет которого должны быть перечислены средства фонда капитального ремонта, с указанием реквизитов счета данного лица, содержащихся в договорах подряда, счетах на оплату, представленных собственниками в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 17.09.2020 N 494)
3. В случае сноса многоквартирного дома средства фонда капитального ремонта за вычетом израсходованных средств на цели сноса и оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме до принятия в установленном Правительством Российской Федерации порядке решения о признании такого дома аварийным распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.