АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2013 года N 458
Об утверждении порядка применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах
(с изменениями на 24 июня 2019 года)
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края от 11.03.2014 N 106, от 03.08.2016 N 257, Постановлений Правительства Алтайского края от 27.03.2017 N 96, от 26.06.2018 N 229, от 24.06.2019 N 237)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок применения критериев для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Утратил силу. - Постановление Администрации Алтайского края от 03.08.2016 N 257.
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утвержден
Постановлением
Администрации края
от 21 августа 2013 г. N 458
ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ КРИТЕРИЕВ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
(в ред. Постановлений Администрации Алтайского края от 11.03.2014 N 106, от 03.08.2016 N 257, Постановлений Правительства Алтайского края от 27.03.2017 N 96, от 26.06.2018 N 229, от 24.06.2019 N 237)
1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и законом Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" (далее - "закон Алтайского края") в целях осуществления единого подхода при определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - "определение очередности проведения капитального ремонта").
2. Действие настоящего порядка распространяется на муниципальные образования, на территории которых расположены многоквартирные дома, подлежащие в соответствии с законом Алтайского края включению в краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы (далее - "краевая программа").
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 26.06.2018 N 229)
3. Реестр и перечень многоквартирных домов, подлежащих включению в краевую программу (далее - "реестр и перечень многоквартирных домов"), формируются органами местного самоуправления (муниципальных районов и городских округов) на основании решений комиссий по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - "комиссии"), созданных органами местного самоуправления муниципальных образований края в порядке, установленном Правительством Алтайского края.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 26.06.2018 N 229)
4. Для определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, предусмотренному статьей 5 закона Алтайского края, органами местного самоуправления используются следующие критерии:
год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;
полнота поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме (используется при ежегодной актуализации программы);
наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы).
(абзац введен Постановлением Правительства Алтайского края от 27.03.2017 N 96)
5. Оценка указанных в пункте 4 настоящего порядка критериев приведена в таблице 1.
Таблица 1
N п/п | Критерии отбора | Количество баллов | Коэффициент весомости |
1. | Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию: | 0,50 | |
до 1965 года; | 10 | ||
1965 - 1974 годы; | 8 | ||
1975 - 1984 годы; | 4 | ||
с 1985 года | 2 | ||
2. | Дата последнего проведения капитального ремонта многоквартирного дома: | 0,30 | |
до 2003 года; | 10 | ||
2003 - 2008 годы; | 5 | ||
после 2008 года | 1 | ||
3. | Превышение нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах: | 0,30 | |
имеется; | 5 | ||
отсутствует | 0 | ||
4. | Полнота поступлений взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества (используется при ежегодной актуализации краевой программы): | 0,30 | |
95 - 100%; | 10 | ||
75 - 95%; | 8 | ||
50 - 75%; | 5 | ||
менее 50% | 0 | ||
(в ред. Постановления Администрации Алтайского края от 03.08.2016 N 257) | |||
5. | Наличие принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уплате взносов на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный Правительством Алтайского края (используется при ежегодной актуализации программы): | 0,30 | |
более чем на 50% | 10 | ||
более чем на 30% | 8 | ||
30% и менее | 0 | ||
(п. 5 введен Постановлением Правительства Алтайского края от 27.03.2017 N 96) | |||
6. Итоговый балл определяется, как сумма значений, полученных по каждому критерию оценки, рассчитанных путем произведения количества баллов по каждому критерию на коэффициент весомости критерия.
7. При формировании реестра и перечня многоквартирных домов в приоритетном порядке могут быть предусмотрены работы по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 26.06.2018 N 229, от 24.06.2019 N 237)
8. В случае, если комиссией установлен срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, ранжирование такого дома по указанным в пункте 4 настоящего порядка критериям не проводится.
