АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 мая 2015 года N 159-п


О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена

(с изменениями на 10 июня 2022 года)

(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 22.12.2015 N 439-п, от 10.05.2016 N 149-п, от 16.11.2016 N 367-п, от 10.06.2022 N 170-п)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, законом Ненецкого автономного округа от 29.12.2005 N 671-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно Приложению.

2. Признать утратившими силу:

1) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 09.12.2009 N 228-п "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков";

2) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 06.04.2010 N 50-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков";

3) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 28.03.2012 N 75-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков";

4) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29.12.2012 N 418-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков";

5) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 13.08.2013 N 298-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков";

6) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14.07.2014 N 250-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков";

7) постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 11.03.2015 N 59-п "О внесении изменений в Положение об арендной плате за использование земельных участков".

3. Компенсация снижения доходов бюджетов муниципальных образований Ненецкого автономного округа, обусловленного принятием настоящего постановления, осуществляется за счет средств окружного бюджета.

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.В.КОШИН

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 20.05.2015 N 159-п
"О порядке определения размера
арендной платы за земельные
участки, находящиеся в собственности
Ненецкого автономного округа, и
земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена"

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. постановлений администрации Ненецкого автономного округа от 22.12.2015 N 439-п, от 10.05.2016 N 149-п, от 16.11.2016 N 367-п, от 10.06.2022 N 170-п)

1. Настоящий Порядок определяет способы расчета размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Ненецкого автономного округа (далее - земельные участки), если иное не установлено Земельным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

2. Размер арендной платы при аренде земельных участков в расчете на год (далее - арендная плата) устанавливается в договоре аренды и определяется одним из следующих способов:

1) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

2) в соответствии со ставками арендной платы;

3) на основании рыночной стоимости земельных участков.

2.1. В случае если договор аренды земельного участка действует в течение неполного календарного года, размер арендной платы рассчитывается исходя из числа полных месяцев, в течение которых действует договор аренды, и количества дней аренды в неполных месяцах действия такого договора, при этом арендная плата за полный месяц действия договора аренды (Амз) и суточная арендная плата (Асз) определяется соответственно по формулам:

Амз = Агз / 12 и Асз = Агз / 365 (или 366 в високосный год), где:

Агз - размер арендной платы за использование земельного участка в год (руб.).

(п. 2.1 введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 10.05.2016 N 149-п)

3. В случае предоставления земельного участка без проведения торгов арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:

1) 0,00056 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного под оленьи пастбища;

2) 0,01 процента от кадастровой стоимости в отношении:

земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в том числе земельного участка, предоставленного пенсионеру по возрасту под индивидуальное жилищное строительство или под гаражное строительство;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;

земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента кадастровой стоимости устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;

земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;

земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения автомобильных дорог, в том числе их конструктивных элементов и дорожных сооружений, производственных объектов (сооружений, используемых при капитальном ремонте, ремонте и содержании автомобильных дорог);

(в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 16.11.2016 N 367-п)

3) 0,3 процента от кадастровой стоимости в отношении:

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, право постоянного (бессрочного) пользования которым переоформлено на право аренды, и предоставленного, в том числе, для сенокошения и выпаса скота;

земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, ограниченных в обороте, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах в установленном земельным законодательством порядке;

земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов, утилизирующих твердые бытовые отходы методом их сортировки и переработки;

земельного участка, предоставленного гражданину под индивидуальное жилищное строительство или под индивидуальную баню;

земельного участка, предоставленного (занятого) под размещение объектов торговли на территории сельского поселения;

(абзац введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 22.12.2015 N 439-п)

земельного участка, предоставленного (занятого) под административные здания (офисы) на территории сельского поселения;

(абзац введен постановлением администрации Ненецкого автономного округа от 22.12.2015 N 439-п)

4) 0,5 процента от кадастровой стоимости в отношении земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения объектов спорта;

5) 0,6 процента от кадастровой стоимости в отношении:

земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также предоставленного гражданам или их некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, сенокошения и выпаса скота, за исключением случаев, указанных в подпункте 3 настоящего пункта;

земельного участка, предоставленного (занятого) для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

земельного участка, предоставленного (занятого) под гаражное строительство;

6) 0,7 процента от кадастровой стоимости в отношении:

земельного участка, предоставленного (занятого) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод;

(в ред. постановления администрации Ненецкого автономного округа от 16.11.2016 N 367-п)