Для целей настоящего Областного закона используются следующие основные понятия:
1) пострадавший участник долевого строительства:
а) гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, признанный пострадавшим в соответствии с установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти критериями и включенный в реестр пострадавших граждан, предусмотренный Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции, действовавшей до принятия Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ), по состоянию на 27 июня 2019 года";
(в ред. Областного закона Ростовской области от 18.09.2019 N 205-ЗС)
б) гражданин, использовавший на участие в долевом строительстве многоквартирного дома социальную выплату для приобретения (строительства) жилья, полученную за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, и чьи права нарушены;
в) гражданин, чьи денежные средства привлечены по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома, включенного в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо гражданин, сведения о котором исключены из реестра пострадавших граждан, указанного в подпункте "а" настоящего пункта, в связи с включением сведений о соответствующем многоквартирном доме в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо гражданин, чьи требования о передаче жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в единый реестр проблемных объектов, установлены в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";
(пп. "в" введен Областным законом Ростовской области от 18.09.2019 N 205-ЗС; в ред. Областного закона Ростовской области от 06.11.2020 N 387-ЗС)
(п. 1 в ред. Областного закона Ростовской области от 27.07.2017 N 1176-ЗС)
г) гражданин, за которым зарегистрирована доля в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, участники долевого строительства которого были включены в реестр пострадавших граждан, указанный в подпункте "а" настоящего пункта, по состоянию на 27 июня 2019 года и сведения о котором были включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с решением суда;
(пп. "г" введен Областным законом Ростовской области от 25.04.2024 N 122-ЗС)
2) утратил силу. - Областной закон Ростовской области от 27.07.2017 N 1176-ЗС;
3) проблемный объект - не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, указанных в подпунктах "а", "в" или "г" пункта 1 настоящей статьи;
(в ред. Областных законов Ростовской области от 19.10.2017 N 1198-ЗС, от 18.09.2019 N 205-ЗС, от 25.04.2024 N 122-ЗС)
4) утратил силу. - Областной закон Ростовской области от 19.10.2017 N 1198-ЗС;