3.1. Департамент исполняет следующие государственные функции:
3.1.1. Содействие развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище.
3.1.2. Стимулирование жилищного строительства.
3.1.3. Использование бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.
3.1.4. Утратил силу в соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 09.07.2014 N 624 НГР RU36000201400768.
3.1.5. Осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
3.1.6. Подготовка документов территориального планирования Воронежской области.
3.1.7. Принятие решения о подготовке и обеспечение подготовки документации по планировке территории на основании документов территориального планирования Воронежской области в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3.1.8. Утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования.
3.1.9. Включение в границы населенных пунктов или исключение из границ населенных пунктов земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для обеспечения их использования в целях, установленных Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства". Принятие решения об установлении или об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, в случае необходимости установления или изменения видов разрешенного использования земельных участков.
3.1.10. Согласование проектов генеральных планов, проектов правил землепользования и застройки, подготовленных применительно к территориям исторических поселений, имеющих особое значение для истории и культуры Воронежской области, в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".
3.1.11. Осуществление мониторинга разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, городских округов.
3.1.12. Издание реестра "Административно-территориальное устройство Воронежской области".
3.1.13. Организация проведения государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
3.2. Департамент предоставляет следующие государственные услуги:
3.2.1. Выдача государственных жилищных сертификатов.
3.2.2. Выдача разрешения на строительство в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется осуществлять на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов).
3.2.3. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в случае, если строительство объекта капитального строительства осуществлялось на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов), и в случае выполнения реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов).
3.2.4. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке, на который не распространяется действие градостроительного регламента или для которого градостроительный регламент не устанавливается, в случае если разрешение на строительство было выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.2.5. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства регионального значения, при размещении которого допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельного участка, в случае если разрешение на строительство было выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ "О внесении изменений в статьи 51 и 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.2.6. Заключение соглашений с победителями торгов в соответствии с Законом Воронежской области от 06.11.2013 N 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность".
(подпункт 3.2.6. дополнен постановлением правительства Воронежской области от 09.07.2014 N 624 НГР RU36000201400768)
3.3. Департамент осуществляет и предоставляет иные функции и услуги:
3.3.1. Рассмотрение обращений граждан.
3.3.2. Разработка докладов, прогнозов, утверждение планов, мероприятий в подведомственной сфере деятельности.
3.3.3. Разработка системы мер для привлечения инвестиционных и кредитных ресурсов для реализации перспективных программ, бизнес-планов, инвестиционных проектов в подведомственных сферах деятельности.
3.3.4. Оказание методической помощи органам местного самоуправления в вопросах, относящихся к подведомственной сфере деятельности.
3.3.5. Участие в установленном порядке в осуществлении международного сотрудничества в области архитектуры и градостроительства.