ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2013 года N 421
О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области
(с изменениями на 5 августа 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 19.12.2013 N 775, от 06.03.2014 N 152, от 22.04.2014 N 272, от 22.04.2014 N 274, от 19.11.2014 N 774, от 29.12.2014 N 890, от 26.11.2015 N 114, от 10.03.2016 N 159, от 03.02.2017 N 55, от 22.03.2017 N 217, от 02.10.2017 N 669, от 28.11.2017 N 790, от 01.12.2017 N 793, от 20.06.2018 N 409, от 22.04.2019 N 274, от 07.11.2019 N 789, от 27.07.2020 N 679, от 15.03.2021 N 167, от 25.08.2021 N 664, от 11.04.2022 N 279, от 09.08.2022 N 664, от 03.10.2022 N 824, от 26.12.2022 N 1152, от 10.04.2023 N 274, от 10.05.2023 N 336, от 17.05.2023 N 350, от 24.07.2023 N 534, от 13.11.2023 N 810, от 05.08.2024 N 530)
В целях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Ростовской области постановляет:
1. Создать некоммерческую организацию, осуществляющую деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, - регионального оператора Ростовской области - "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
Полное наименование создаваемой некоммерческой организации - некоммерческая организация "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
2. Определить, что:
2.1. Учредителем некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" является Ростовская область.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
2.2. Функции и полномочия учредителя некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" в пределах своей компетенции, установленной нормативными правовыми актами Ростовской области, осуществляет министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
3. Контроль за соответствием деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" установленным требованиям возложить на министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
3.1. Контроль осуществления закупок (торгов) в целях заключения договора об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - закупка) некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" (далее - заказчик) при проверке законности действий (бездействия) заказчика, комиссий по осуществлению закупок заказчика и их членов при осуществлении закупок, заключении договоров о проведении капитального ремонта по их результатам возложить на министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
(п. 3.1 введен постановлением Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4. Министерству жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области (Сизиков С.В.):
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.1. Утвердить устав некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.2. Обеспечить государственную регистрацию устава некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.3. Принять решение о назначении директора некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.4. Заключить трудовой договор с директором некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.5. Утвердить состав попечительского совета некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту".
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
4.6. В течение трех месяцев со дня принятия настоящего постановления подготовить проект постановления Правительства Ростовской области о внесении изменений в Положение о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.
5. Министерству финансов Ростовской области (Федотова Л.В.) обеспечить выделение средств в виде имущественного взноса Ростовской области на создание и обеспечение деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели в областном бюджете.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
6. Утвердить Положение о порядке деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" согласно приложению N 1.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
7. Утвердить Порядок осуществления контроля за соответствием деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" установленным требованиям согласно приложению N 2.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2022 N 664)
8. Утвердить Положение о порядке принятия решения о проведении аудита, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором), порядке и условиях размещения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения согласно приложению N 3.
9. Утвердить Положение о порядке возврата некоммерческой организацией "Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту" или владельцем специального счета средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома.
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 25.08.2021 N 664, от 09.08.2022 N 664)
9.1. Утвердить Порядок применения критериев определения очередности проведения капитального ремонта согласно приложению N 5.
(п. 9.1 введен постановлением Правительства Ростовской области от 19.12.2013 N 775)
9.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Ростовской области от 03.02.2017 N 55.
9.3. Утвердить Порядок разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы согласно приложению N 7.
(п. 9.3 введен постановлением Правительства Ростовской области от 22.04.2014 N 272)
9.4. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2023 год согласно приложению N 8.
(п. 9.4 введен постановлением Правительства Ростовской области от 22.04.2014 N 274; в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 07.11.2019 N 789, от 11.04.2022 N 279, от 10.05.2023 N 336)
9.4-1. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2024 год согласно приложению N 20.
(п. 9.4-1 введен постановлением Правительства Ростовской области от 24.07.2023 N 534)
9.4-2. Утвердить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, на 2025 год согласно приложению N 21.
(п. 9.4-2 введен постановлением Правительства Ростовской области от 05.08.2024 N 530)
9.5. Утвердить Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области согласно приложению N 9.
