ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЭТОМ МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ЦЕЛЯХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЭТОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Вологодской области от 11.11.2019 N 1049, от 25.07.2022 N 937, от 19.08.2024 N 1026)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6(1) статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и регулирует отношения, связанные с принятием решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - решение о проведении капитального ремонта), по вопросам, предусмотренным пунктами 1 - 2 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 19.08.2024 N 1026)
2. Решение о проведении капитального ремонта принимается уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района, муниципального округа и городского округа области, на территории которого возникла авария, иная чрезвычайная ситуация природного или техногенного характера (далее - орган местного самоуправления), в соответствии с настоящим Порядком.
(в ред. постановления Правительства Вологодской области от 25.07.2022 N 937)
3. Факт возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, их характеристики подтверждаются документами соответствующих уполномоченных органов (организаций).
4. В случае возникновения аварий, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется без включения такого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее - Региональный оператор), определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 7 закона области от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности Регионального оператора.
5. Орган местного самоуправления не позднее 5 рабочих дней со дня возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера принимает решение о проведении капитального ремонта и направляет его Региональному оператору.
К решению органа местного самоуправления о проведении капитального ремонта прилагаются следующие документы:
1) копии документов соответствующих уполномоченных органов (организаций), подтверждающих факт возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, их характеристик;
2) копия акта (актов) осмотра технического состояния многоквартирного дома, пострадавшего вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
3) технический паспорт многоквартирного дома, пострадавшего вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;
4) дефектная ведомость по видам услуг и (или) работ по капитальному ремонту, составленная лицом, осуществляющим управление многоквартирными домами или оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов, в объемах, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие аварий или иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
6. В срок, минимально необходимый для осуществления капитального ремонта, но не превышающий трех месяцев со дня получения решения о проведении капитального ремонта, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, с приложением документов соответствующих уполномоченных органов (организаций), подтверждающих факт и характер аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, Региональный оператор: