ЗАКОН
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ
О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области
(с изменениями на 13 марта 2024 года)
(в ред. законов Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ, от 06.06.2014 N 3382-ОЗ, от 14.10.2014 N 3432-ОЗ, от 05.12.2014 N 3508-ОЗ, от 05.12.2014 N 3509-ОЗ, от 07.05.2015 N 3639-ОЗ, от 07.05.2015 N 3644-ОЗ, от 07.05.2015 N 3645-ОЗ, от 12.05.2015 N 3663-ОЗ, от 08.06.2015 N 3676-ОЗ, от 08.10.2015 N 3733-ОЗ, от 08.10.2015 N 3745-ОЗ, от 08.10.2015 N 3747-ОЗ, от 11.01.2016 N 3858-ОЗ, от 29.01.2016 N 3876-ОЗ, от 06.06.2016 N 3962-ОЗ, от 29.06.2016 N 3983-ОЗ, от 28.10.2016 N 4028-ОЗ, от 02.11.2016 N 4039-ОЗ, от 07.12.2016 N 4069-ОЗ, от 06.03.2017 N 4109-ОЗ, от 10.04.2017 N 4120-ОЗ, от 10.04.2017 N 4121-ОЗ, от 03.05.2017 N 4143-ОЗ, от 04.07.2017 N 4181-ОЗ, от 13.12.2017 N 4243-ОЗ, от 13.12.2017 N 4245-ОЗ, от 11.01.2018 N 4274-ОЗ, от 05.03.2018 N 4306-ОЗ, от 05.03.2018 N 4307-ОЗ, от 28.12.2018 N 4469-ОЗ, от 08.07.2019 N 4560-ОЗ, от 02.10.2019 N 4577-ОЗ, от 02.10.2019 N 4582-ОЗ, от 10.04.2020 N 4694-ОЗ, от 28.12.2020 N 4840-ОЗ, от 12.01.2022 N 5043-ОЗ, от 05.04.2022 N 5093-ОЗ, от 13.10.2022 N 5237-ОЗ, от 10.07.2023 N 5407-ОЗ, от 13.03.2024 N 5571-ОЗ)
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Вологодской области
от 29 мая 2013 г. N 343
Статья 1. Предмет регулирования настоящего закона области
Настоящий закон области регулирует отношения по установлению:
особенностей деятельности специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор);
срока для принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта);
(в ред. закона Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
срока вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) и открытом в кредитной организации;
(в ред. закона Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
порядка установления минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт);
порядка подготовки и утверждения областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области (далее также - областная программа капитального ремонта) и требований к такой программе;
(в ред. закона Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
права регионального оператора открывать счета, за исключением специальных счетов, в Департаменте финансов Вологодской области;
(абзац введен законом Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с частями 1(1) и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(в ред. закона Вологодской области от 10.07.2023 N 5407-ОЗ)
порядка предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки областной программы капитального ремонта;
(абзац введен законом Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
порядка и условий предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств областного бюджета мер финансовой поддержки на финансирование работ по капитальному ремонту;
(в ред. закона Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
порядка и сроков представления региональным оператором в уполномоченный орган исполнительной государственной власти области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор (далее - орган государственного надзора области), сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах;
перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, предоставляемой из областного бюджета;
порядка и сроков представления владельцем специального счета в орган государственного надзора области сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, размере остатка средств на специальном счете;
порядка зачета стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного областной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
(абзац введен законом Вологодской области от 05.12.2014 N 3508-ОЗ)
особенностей уплаты взносов на капитальный ремонт.
(абзац введен законом Вологодской области от 12.05.2015 N 3663-ОЗ)
Статья 2. Правовое положение регионального оператора
1. Региональный оператор создается Вологодской областью в организационно-правовой форме фонда без ограничения срока его деятельности.
2. Региональный оператор создается в целях формирования фондов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вологодской области, и обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах.
(в ред. закона Вологодской области от 13.03.2014 N 3317-ОЗ)
3. Правовое положение регионального оператора определяется Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими деятельность некоммерческих организаций, а также настоящим законом области.
4. Местом нахождения регионального оператора является город Вологда.
Статья 3. Решение о создании регионального оператора
1. Решение о создании регионального оператора принимается Правительством области.
2. Функции и полномочия учредителя регионального оператора на основании решения Правительства области осуществляет уполномоченный орган исполнительной государственной власти области (далее - уполномоченный орган).
3. Учредительные документы регионального оператора утверждаются уполномоченным органом по согласованию с органом исполнительной государственной власти области по управлению имуществом области.
Статья 4. Имущество регионального оператора
1. Имущество регионального оператора формируется за счет:
1) взносов учредителя;
2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
3) других не запрещенных законом источников.
2. Взнос учредителя осуществляется путем внесения средств областного бюджета.
3. Региональному оператору может передаваться имущество, находящееся в собственности области и необходимое для обеспечения его деятельности в соответствии с федеральным и областным законодательством.
4. Имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим законом области.
5. Денежные средства, полученные региональным оператором и образующие фонд капитального ремонта в соответствии с частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитываются на счете, счетах регионального оператора, открытых для размещения средств фондов капитального ремонта, и могут использоваться только в целях, указанных в статье 174 Жилищного кодекса Российской Федерации. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, не допускается.
(часть 5 в ред. закона Вологодской области от 02.10.2019 N 4582-ОЗ)
6. Средства, поступившие региональному оператору от собственников помещений одних многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта у регионального оператора, могут быть на возвратной основе использованы на ремонт других домов, накапливающих денежные средства у этого же регионального оператора, при этом указанное взаимное финансирование допускается исключительно в рамках одного муниципального района, муниципального округа (городского округа).
(в ред. закона Вологодской области от 13.10.2022 N 5237-ОЗ)
7. Утратила силу. - Закон Вологодской области от 10.04.2017 N 4120-ОЗ.
7(1). Проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на счете регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, могут быть использованы региональным оператором на оказание отдельных видов услуг и (или) выполнение отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого принято решение о необходимости оказания таких услуг и (или) выполнения таких работ ранее срока, установленного областной программой капитального ремонта (краткосрочным планом реализации областной программы капитального ремонта), при условии включения такого дома в краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта в порядке, утвержденном постановлением Правительства области.
