ЗАКОН
ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 10 июля 2023 года N 5407-ОЗ
О внесении изменений в закон области "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области"
Принят
Постановлением
Законодательного Собрания
Вологодской области
от 28 июня 2023 г. N 251
Статья 1
Внести в закон области от 11 июня 2013 года N 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" (с изменениями, внесенными законами области от 13 марта 2014 года N 3317-ОЗ, от 6 июня 2014 года N 3382-ОЗ, от 14 октября 2014 года N 3432-ОЗ, от 5 декабря 2014 года N 3508-ОЗ, от 5 декабря 2014 года N 3509-ОЗ, от 7 мая 2015 года N 3639-ОЗ, от 7 мая 2015 года N 3644-ОЗ, от 7 мая 2015 года N 3645-ОЗ, от 12 мая 2015 года N 3663-ОЗ, от 8 июня 2015 года N 3676-ОЗ, от 8 октября 2015 года N 3733-ОЗ, от 8 октября 2015 года N 3745-ОЗ, от 8 октября 2015 года N 3747-ОЗ, от 11 января 2016 года N 3858-ОЗ, от 29 января 2016 года N 3876-ОЗ, от 6 июня 2016 года N 3962-ОЗ, от 29 июня 2016 года N 3983-ОЗ, от 28 октября 2016 года N 4028-ОЗ, от 2 ноября 2016 года N 4039-ОЗ, от 7 декабря 2016 года N 4069-ОЗ, от 6 марта 2017 года N 4109-ОЗ, от 10 апреля 2017 года N 4120-ОЗ, от 10 апреля 2017 года N 4121-ОЗ, от 3 мая 2017 года N 4143-ОЗ, от 4 июля 2017 года N 4181-ОЗ, от 13 декабря 2017 года N 4243-ОЗ, от 13 декабря 2017 года N 4245-ОЗ, от 11 января 2018 года N 4274-ОЗ, от 5 марта 2018 года N 4306-ОЗ, от 5 марта 2018 года N 4307-ОЗ, от 28 декабря 2018 года N 4469-ОЗ, от 8 июля 2019 года N 4560-ОЗ, от 2 октября 2019 года N 4577-ОЗ, от 2 октября 2019 года N 4582-ОЗ, от 10 апреля 2020 года N 4694-ОЗ, от 28 декабря 2020 года N 4840-ОЗ, от 12 января 2022 года N 5043-ОЗ, от 5 апреля 2022 года N 5093-ОЗ, от 13 октября 2022 года N 5237-ОЗ) следующие изменения:
1) абзац восьмой статьи 1 изложить в следующей редакции:
"услуг и (или) работ, входящих в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с частями 1(1) и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;";
2) часть 5 статьи 6 изложить в следующей редакции:
"5. Утверждение договора с аудиторской организацией (аудитором) осуществляется директором регионального оператора.";
3) статью 12(1) изложить в следующей редакции:
"Статья 12(1). Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту
1. Услуги и (или) работы, входящие в число услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленные в соответствии с частью 1(1) статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяются согласно приложению 1 к настоящему закону области.
2. Услуги и (или) работы по капитальному ремонту, установленные в соответствии с частью 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяются согласно приложению 2 к настоящему закону области.";
4) статью 12(3) изложить в следующей редакции:
"Статья 12(3). Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах
1. Минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, устанавливается в размере пятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества в таких многоквартирных домах, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
2. Региональный оператор представляет собственникам помещений в многоквартирных домах информацию о минимальном размере фонда в порядке, установленном уполномоченным органом.";
5) приложение 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему закону области;
6) дополнить приложением 2 согласно приложению 2 к настоящему закону области.
Статья 2
Настоящий закон области вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.
Губернатор области
О.А.КУВШИННИКОВ
г. Вологда
10 июля 2023 года
N 5407-ОЗ
Приложение 1
к закону области
"О внесении изменений в закон области
"О регулировании некоторых вопросов
в сфере организации обеспечения
проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
на территории Вологодской области"
"Приложение 1
к закону области
"О регулировании некоторых вопросов
в сфере организации обеспечения
проведения капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных домах
на территории Вологодской области"
УСЛУГИ И (ИЛИ) РАБОТЫ ВХОДЯЩИЕ В ЧИСЛО УСЛУГ ИЛИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УСТАНОВЛЕННЫЕ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 1(1) СТАТЬИ 166 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
I. Ремонт фундамента
1.1. Вертикальная и/или горизонтальная гидроизоляция фундамента.
1.2. Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки.
1.3. Антисептирование конструктивных элементов фундамента.
1.4. Усиление, восстановление фундамента.
1.5. Заделка и расшивка, инъектирование стыков, швов, трещин элементов фундамента.
1.6. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) приямков, входов в подвалы.
1.7. Герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментом здания.
1.8. Установка и (или) восстановление имущества, демонтированного или разрушенного вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций, установленных по строительному проекту многоквартирного дома.
II. Ремонт фасада
2.1. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) наружных стен, включая штукатурные работы.
2.2. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), частичная перекладка кирпичной кладки стен.
2.3. Инъектирование трещин.
2.4. Замена оконных перемычек.
2.5. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена облицовочной плитки.
2.6. Помывка наружных стен фасада из кирпича и облицованных керамической плиткой.
2.7. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) архитектурных элементов фасада.
2.8. Окраска стен фасада.
2.9. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление), утепление цоколя, обработка гидрофобизирующими составами.
2.10. Демонтаж, монтаж, восстановление горизонтальных и вертикальных стыков (гермошвов) стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий (в том числе стыковых стеновых панелей лифтовых помещений).
2.11. Демонтаж, монтаж, восстановление деформационных швов.
2.12. Замена оконных и балконных заполнений (в составе общего имущества).
2.13. Окраска оконных рам, оконных откосов.
2.14. Замена оконных отливов отливов балконных плит.
2.15. Замена дверей входа в подъезды, входов в мусорокамеры.
2.16. Демонтаж, монтаж, восстановление (включая усиление) или устройство входных групп, с учетом мероприятий по доступности для маломобильных групп населения.
2.17. Демонтаж, монтаж, восстановление или замена ограждающих и несущих конструкций открытых балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции.
2.18. Устройство уклонообразующей цементно-песчаной стяжки плит открытых балконов.
2.19. Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство продухов для вентиляции подвального помещения с установкой жалюзийных решеток с утепленными открывающимися створками или вывод выше уровня пола 1 этажа трубами полипропиленовыми с учетом требования подпункта "в" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
2.20. Демонтаж, монтаж, восстановление отмостки.
2.21. Демонтаж, монтаж, восстановление, устройство водоотводящего лотка.
