АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2013 года N 190-п
О внесении изменений в некоторые акты Администрации Ненецкого автономного округа
____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2014 года на основании постановления администрации НАО от 14.11.2013 N 415-п.
____________________________________________________________________
В соответствии с законом Ненецкого автономного округа от 11.12.2002 N 381-оз "О развитии ипотечного жилищного кредитования в Ненецком автономном округе" (в редакции закона Ненецкого автономного округа от 18.02.2013 N 2-оз), руководствуясь статьей 16 закона Ненецкого автономного округа от 06.01.2005 N 542-оз "Об Администрации Ненецкого автономного округа и иных органах исполнительной власти Ненецкого автономного округа", Администрация Ненецкого автономного округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемые изменения в некоторые акты Администрации Ненецкого автономного округа.
2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Первый заместитель
главы Администрации
Ненецкого автономного округа
А.Ю. Шаньгин
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Администрации
Ненецкого автономного округа
от 29.05.2013 N 190-п
не менее 2 см
в некоторые акты Администрации Ненецкого автономного округа
1. В долгосрочной целевой программе Ненецкого автономного округа "Жилище" на 2011-2022 годы", утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 09.09.2010 N 172-п (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 03.04.2013 N 131-п), (далее - Программа):
1) в паспорте и тексте Программы слова "Управление финансов и экономического развития Ненецкого автономного округа" заменить словами "Управление финансов Ненецкого автономного округа".
2) в разделе IV Приложения N 9 Программы:
абзац двадцать девятый изложить в следующей редакции:
"При этом право претендовать на получение такой социальной поддержки имеют:
- граждане, ранее участвовавшие в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном, кредитовании в возрасте до 18 лет в составе семьи родителей (усыновителей, опекунов);
- граждане, ранее участвовавшие в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасившие ипотечный кредит (займ), нуждающиеся в улучшении жилищных условий (обеспеченные площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей).";
после абзаца тридцать пятого дополнить абзацами следующего содержания:
"При этом предоставление социальной поддержки участникам подпрограммы, ранее получавшим социальную поддержку при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасившим ипотечный кредит или займ, нуждающимся в улучшении жилищных условий (обеспеченным площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) осуществляется в виде социальных выплат:
- на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом или займом на приобретение (строительство) жилого помещения большей площади;
- на предоставление участнику подпрограммы единовременной социальной выплаты для погашения части кредита или займа при рождении ребенка, но не более суммы остатка по кредиту или займу.";
после абзаца сорок пятого дополнить абзацами следующего содержания:
"При этом для участников подпрограммы, из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасивших ипотечный кредит или займ, нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспеченных площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), исчисляется исходя из величины, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной Администрацией Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и разницы между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной настоящей подпрограммой) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка.".
2. В Положении о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение (строительство) жилья" долгосрочной целевой программы Ненецкого автономного округа "Жилище" на 2011-2022 годы", утвержденном постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 26.01.2011 N 11-п (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 24.04.2012 N 98-п), (далее - Положение):
1) в разделе I:
в подпункте 3 пункта 2 слова "в размере 250 тыс. рублей" исключить;
дополнить пунктом 2.1 следующего содержания:
"Социальная поддержка участникам подпрограммы, из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасивших ипотечный кредит или займ, нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспеченных площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей) (далее - участник подпрограммы, из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки), осуществляется за счет средств окружного бюджета в виде предоставления:
1) социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом или займом на приобретение (строительство) жилого помещения большей площади;
2) единовременной социальной выплаты для погашения части кредита или займа при рождении (усыновлении) ребенка, но не более суммы остатка по кредиту или займу.";
2) в разделе II:
пункт 9 изложить в следующей редакции:
"Основаниями для отказа в выдаче гарантийного письма являются:
- непредставление (представление не в полном объеме) справок о доходах в срок, указанный в пункте 7 настоящего Положения, за исключением случаев непредставления справок о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;
- предоставление документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения;
- изменение обстоятельств, в результате которых произошла утрата участником подпрограммы права на получение социальной выплаты на оплату первоначального взноса."
3) в разделе III:
дополнить пунктами 24.1 - 24.11 следующего содержания:
"24.1. Для получения социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом участник подпрограммы, из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, обязан в течение шести месяцев с даты получения уведомления о возможности получения социальной выплаты, представить в Управление:
1) справки о доходах всех членов семьи, за последние 12 месяцев, предшествующих дате обращения, в соответствии с перечнем видов доходов, определяемых постановлением Администрации Ненецкого автономного округа;
2) копию договора купли-продажи жилья, зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется при приобретении жилья на первичном или вторичном рынке жилья);
3) копию договора участия в долевом строительстве жилья (уступки прав требований по договору), зарегистрированного в установленном законодательством порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, копию свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется при участии в долевом строительстве жилья);
4) копию разрешения на строительство индивидуального дома, копию схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его общей площади (предоставляется при создании объекта индивидуального жилищного строительства);
5) копию договора ипотечного жилищного кредитования с приложением копии графика погашения ипотечного кредита или займа;
6) реквизиты текущего счета, открытого на имя получателя социальной выплаты в банке (кредитной организации).
24.2. Гражданин вправе не предоставлять в Управление справки о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
24.3. Копии документов должны быть нотариально заверены или представлены с предъявлением подлинников. Копии документов, представленные с предъявлением подлинника, заверяются служащим Управления, осуществляющим прием документов.
24.4. Решение о предоставлении или об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, принимается начальником Управления по результатам рассмотрения представленных участником подпрограммы документов, в течение пяти рабочих дней со дня их регистрации и оформляется распоряжением Управления.
24.5. Основаниями для отказа гражданам, ранее участвовавшим в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, в предоставлении социальной выплаты являются:
- непредставление либо представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 24.1 настоящего Положения, за исключением случаев непредставления справок о доходах всех членов семьи, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;
- предоставление документов, содержащих неполные и (или) недостоверные сведения;
- изменение обстоятельств, в результате которых участник подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, утратил право на получение социальной выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом.
24.6. Размер социальных выплат на компенсацию части процентов, начисленных кредитором за пользование ипотечным кредитом (займом), исчисляется исходя из величины, определяемой как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, установленной Администрацией Ненецкого автономного округа для муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и разницы между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной настоящей подпрограммой) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка.
При определении размера социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, учитываются поправочные коэффициенты (с двумя десятичными после запятой), зависящие от:
нормы общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения в соответствии с подпрограммой и определяемой как разница между общей площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения (но не выше нормы общей площади жилого помещения, установленной настоящей подпрограммой) и общей площадью жилого помещения, на приобретение (строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка;
средней стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого (строящегося) жилья или средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, утверждаемой постановлением Администрации Ненецкого автономного округа и действующей на дату заключения договора ипотечного жилищного кредитования.
В случае приобретения участником подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, жилого помещения, общая площадь которого менее или равна установленной подпрограммой нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), коэффициент принимается равным единице.
В случае приобретения участником подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки жилого помещения, общая площадь которого более установленной подпрограммой нормы общей площади приобретаемого жилого помещения (в зависимости от количественного состава семьи), при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением нормы общей площади к фактической общей площади приобретаемого жилого помещения.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения ниже или равна установленной стоимости, коэффициент принимается равным единице.
Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения превышает установленную стоимость, при расчете размера социальной выплаты применяется поправочный коэффициент, определяемый соотношением установленной стоимости к фактической.
24.7. В случае принятия решения о предоставлении участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, социальной выплаты на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом), Управление в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения осуществляет расчет размера социальных выплат.
24.8. В случае предоставления участником подпрограммы документов, указанных в подпунктах 1-3, 5-6 пункта 24.1 настоящего Положения, расчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, осуществляется по форме согласно Приложению 10 к настоящему Положению.
24.9. В случае предоставления участником подпрограммы документов, указанных в подпунктах 1, 4-6 пункта 24.1 настоящего Положения, расчет размера социальных выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы в соответствии с условиями подпрограммы, осуществляется по форме согласно Приложению 11 к настоящему Положению.
24.10. Управление заключает с участником подпрограммы Соглашение о предоставлении социальной выплаты по форме согласно Приложению 12 к настоящему Положению.
24.11. В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, Управление направляет участнику подпрограммы уведомление с указанием причин отказа в течение 7 рабочих дней с даты принятия соответствующего распоряжения.";
пункт 25 дополнить абзацем следующего содержания:
"Предоставление социальной выплаты участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки, начинается с месяца, в котором заключено Соглашение о предоставлении социальной выплаты.";
дополнить пунктом 30.1 следующего содержания:
"При этом первую переаттестацию участнику подпрограммы из числа граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасивших ипотечный кредит или займ, нуждающихся в улучшении жилищных условий (обеспеченных площадью жилого помещения менее нормы общей площади жилья, установленной настоящей подпрограммой) в связи с рождением (усыновлением) ребенка (детей), необходимо пройти в месяц, соответствующий месяцу заключения договора ипотечного жилищного кредитования с кредитором, в последующие годы - в тот же календарный месяц.";
4) в абзаце 4 пункта 1.1 раздела 1 Приложения 7 к Положению слова "в размере 250 тыс. рублей" исключить;
5) дополнить Приложениями 10 - 12 следующего содержания:
"Приложение 10
к Положению о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения при кредитовании
или заимствовании на приобретение (строительство) жилья"
долгосрочной целевой программы Ненецкого автономного округа "Жилище" на 2011-2022 годы"
