ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 июня 2013 года N 215-п

ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры
от 28.06.2013 N 231-п, от 21.03.2014 N 102-п)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного
округа - Югры от 30 июня 2017 года N 254-п
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 22 февраля 2013 года, протокол N 394, в целях дальнейшего реформирования жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Правительство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры постановляет:

Утвердить прилагаемую адресную программу Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год.

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.КОМАРОВА

Приложение
к постановлению Правительства
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
от 7 июня 2013 года N 215-п

АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2013 ГОД

(ДАЛЕЕ - ПРОГРАММА)
(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры
от 28.06.2013 N 231-п, от 21.03.2014 N 102-п)

Паспорт Программы

I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома возложена на собственников помещений - граждан, которые в настоящее время не имеют финансовой возможности осуществлять в полном объеме финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Многолетнее недофинансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, отсутствие необходимых инвестиций и привело к повышенному уровню износа многоквартирных домов, их аварийности, низким потребительским свойствам жилищного фонда.

В соответствии с формой федерального государственного статистического наблюдения N 1-жилфонд количество многоквартирных домов в автономном округе на 1 января 2013 года составляет 28103 ед.

Уровень их физического износа составляет:

от 0 до 30% - 37,9% (10653 многоквартирных дома);

от 31 до 65% - 36,8% (10347 многоквартирных домов);

от 66 до 70% - 19,9% (5593 многоквартирных дома);

свыше 70% - 5,3% (1510 многоквартирных домов).

Решить проблему снижения физического износа многоквартирных домов, повышения качества проживания граждан возможно только объединением усилий всех уровней власти с привлечением средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется управляющими организациями.

Программные мероприятия, связанные с финансированием за счет средств Фонда, бюджетных средств, направлены на преодоление последствий недофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечение государственной финансовой поддержки капитального ремонта многоквартирных домов, а также на привлечение средств местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющими организациями, что позволит привести в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов жилых зданий, обеспечивающих безопасность проживания граждан.

Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями - участниками Программы осуществляется пропорционально общей площади жилых помещений в многоквартирных домах на территории муниципальных образований с уровнем физического износа от 31 до 65%.

II. Цель и задачи Программы

Целью Программы является финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами (ТСЖ или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме) и приняли решение о проведении капитального ремонта.

Программа предусматривает решение следующих задач:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников программ, путем разработки критериев приоритетности отбора многоквартирных домов для включения в муниципальную программу;

обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта;

приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов;

развитие финансовых инструментов и институтов в целях привлечения средств бюджета автономного округа и местных бюджетов, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах;

создание института эффективных собственников жилья.

III. Муниципальные образования - участники Программы

Участниками Программы могут быть муниципальные образования: городской округ, муниципальный район, городское поселение, сельское поселение.

Претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда могут муниципальные образования, которые выполнили условия, предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и требования по долевому финансированию проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств местного бюджета, средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов и собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляется управляющими организациями, в размере не менее 15% от общей стоимости работ, а также представили документы, подтверждающие их выполнение.

По результатам отбора заявок муниципальных образований, соответствующих условиям предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, на участие в реализации мероприятий Программы в состав участников включены следующие муниципальные образования:

Белоярский муниципальный район,

городской округ город Когалым,

городской округ город Нягань,

городской округ город Пыть-Ях,

городской округ город Сургут,

городской округ город Урай,

городской округ город Югорск,

городское поселение Пионерский,

городское поселение Советский.

IV. Срок реализации Программы

Срок реализации Программы - 2013 год.

V. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на реализацию поставленной цели и задач.

Мероприятия Программы приведены в таблице 1.

Перечень многоквартирных домов, включенных в муниципальные адресные программы и подлежащих капитальному ремонту, приведен в таблице 2.

В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включены многоквартирные дома, в которых:

1. Собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом в форме ТСЖ, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо управляющей организацией. Финансовая поддержка не может предоставляться на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, управляющая организация для управления которым отобрана органом местного самоуправления на открытом конкурсе, проведенном в соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 161, статьей 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, или управление которым осуществляют непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме.

2. Общим собранием членов ТСЖ либо общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной ими управляющей организацией, принято решение об участии в муниципальной программе капитального ремонта и определены виды работ.

3. Общим собранием членов ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной ими управляющей организацией, принято решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 15% общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

Сумма финансирования работ по капитальному ремонту в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома не может быть больше размера предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта составляет 15085,8 рублей на один квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома.

На основании сводных сметных расчетов объектов капитального ремонта многоквартирных домов при размере предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома 15085,8 рублей - фактическая стоимость по Программе составляет 2063,24 рубля.

Планируемые показатели Программы приведены в таблице 3.

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, участвующих в Программе, приведен в таблице 4.

VI. Ресурсное обеспечение Программы

Объем финансирования Программы - 281599292,35 рублей, в том числе за счет средств:

(в ред. постановления Правительства ХМАО - Югры от 21.03.2014 N 102-п)

Фонда - 71807819,53 рубля;

(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 28.06.2013 N 231-п, от 21.03.2014 N 102-п)

бюджета автономного округа - 116778373,24 рублей;

(в ред. постановлений Правительства ХМАО - Югры от 28.06.2013 N 231-п, от 21.03.2014 N 102-п)