ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2011 года N 252-П
Об установлении ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области
1. Установить ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области согласно приложению.
2. Утвердить Порядок применения ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области (прилагается).
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Астраханской области от 08.11.2010 N 481-П "Об установлении ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области".
4. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
5. Постановление вступает в силу с 01.01.2012.
И.о. Губернатора
Астраханской области
К.А. Маркелов
Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области
Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.
При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.
При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.
При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов.
Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.
Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.
Наименование и характеристика работ | N | Состав работ | Единица | Ставка, руб. |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы | 1 | Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте | 100 м2 | 4,08 |
2 | Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов | 100 м2 | 45,86 | |
3 | Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа | 100 м2 | 38,22 | |
4 | Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу | 100 м2 | 42,30 | |
5 | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 100 м2 | 28,54 | |
6 | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | 100 м2 | 17,84 | |
7 | Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу | 100 м2 | 27,52 | |
8 | Итого: | 204,36 | ||
120,27 | ||||
84,09 | ||||
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников | 9 | Подготовка к обмерным работам | 100 м2 | 5,64 |
10 | Обмерные работы снаружи и внутри | 100 м2 | 91,45 | |
11 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100 м2 | 48,86 | |
12 | Накладка планов строений | 100 м2 | 63,27 | |
13 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 м2 | 46,98 | |
14 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100 м2 | 24,43 | |
15 | Обводка с иллюминовкой планов стро ений | 100 м2 | 35,08 | |
16 | Итого: | 315,70 | ||
175,39 | ||||
140,31 | ||||
Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных | 17 | Подготовка к обмерным работам | 100 м2 | 6,26 |
18 | Обмерные работы снаружи и внутри строений | 100 м2 | 103,98 | |
19 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100 м2 | 55,75 | |
20 | Накладка планов строений | 100 м2 | 82,06 | |
21 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 м2 | 53,24 | |
22 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100 м2 | 28,19 | |
23 | Обводка с иллюминовкой планов строений | 100 м2 | 38,21 | |
24 | Итого: | 367,69 | ||
207,96 | ||||
159,73 | ||||
Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности | 25 | Подготовка к обмерным работам | 100 м2 | 6,89 |
26 | Обмерные работы снаружи и внутри | 100 м2 | 150,33 | |
27 | Описательные работы при инвентаризации основных строений | 100 м2 | 59,57 | |
28 | Накладка планов строений | 100 м2 | 100,22 | |
29 | Подсчет наружных площадей и объемов строений | 100 м2 | 62,64 | |
30 | Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 100 м2 | 43,85 | |
31 | Обводка с иллюминовкой планов строений | 100 м2 | 43,85 | |
32 | Итого: | 467,35 | ||
257,45 | ||||
209,90 | ||||
Обмер зданий снаружи | 33 | Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса | 100 м2 | 15,66 |
Вычерчивание плана в карандаше | 34 | 100 м2 | 8,14 | |
Подсчет наружных площадей и объемов строений | 35 | Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию | 100 м2 | 8,77 |
Обводка плана в туши | 36 | 100 м2 | 3,22 | |
Обмер отдельных помещений внутри основного здания | 37 | Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей | помещение (комната) | 1,25 |
Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации | 38 | Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию | помещение (комната) | 3,13 |
Определение инвентаризационной стоимости строения | 39 | Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации | здание, | 169,13 |
Определение инвентаризационной стоимости помещения | 40 | Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт | помещение (комната) | 75,17 |
Составление вертикальных разрезов зданий | 41 | Подготовка к обмерным работам | 1 м каждого этажа | 5,10 |
42 | Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов | 1 м каждого этажа | 20,38 | |
43 | Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров | 1 м каждого этажа | 17,84 | |
44 | Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью | 1 м каждого этажа | 5,10 | |
45 | Итого: | 48,41 | ||
28,03 | ||||
20,38 | ||||
Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением | 46 | Подготовка к обмеру | 10 м2 | 3,06 |
47 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10 м2 | 14,27 | |
48 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10 м2 | 7,13 | |
49 | Закрепление чертежа в туши | 10 м2 | 2,04 | |
50 | Итого: | 26,50 | ||
12,23 | ||||
14,27 | ||||
Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности | 51 | Подготовка к обмеру | 10 м2 | 5,64 |
52 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10 м2 | 21,92 | |
53 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10 м2 | 12,53 | |
54 | Закрепление чертежа в туши | 10 м2 | 3,76 | |
55 | Итого: | 43,85 | ||
21,92 | ||||
21,92 | ||||
Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления | 56 | Подготовка к обмеру | 10 м2 | 5,64 |
57 | Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане | 10 м2 | 26,31 | |
58 | Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей | 10 м2 | 18,79 | |
59 | Закрепление чертежа в туши | 10 м2 | 4,38 | |
60 | Итого: | 55,12 | ||
28,81 | ||||
26,31 | ||||
Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа | 61 | Заполнение разделов технической документации | страница | 17,84 |
Заполнение статкарточки | 62 | страница | 10,19 |