ПРАВИТЕЛЬСТВО АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июля 2011 года N 252-П

Об установлении ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" и постановлением Правительства Астраханской области от 02.07.2008 N 346-П "О ценообразовании в отношении продукции производственно-технического назначения, товаров народного потребления и услуг" Правительство Астраханской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:


1. Установить ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области согласно приложению.

2. Утвердить Порядок применения ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области (прилагается).

3. Признать утратившим силу постановление Правительства Астраханской области от 08.11.2010 N 481-П "Об установлении ставок на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области".

4. Агентству связи и массовых коммуникаций Астраханской области (Зайцева М.А.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Постановление вступает в силу с 01.01.2012.

И.о. Губернатора

Астраханской области

К.А. Маркелов

Приложение
к постановлению
Правительства
Астраханской области
от 13.07.2011 N 252-П

Ставки на работы по технической инвентаризации жилищного фонда, выполняемые ФГУП "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации" на территории Астраханской области

1. Техническая инвентаризация зданий, строений, сооружений

1.1. Техническая часть


Здания классифицированы по нескольким категориям сложности. Конфигурация зданий установлена по сложности контуров застройки и различию планировочных схем этажей. Основные характеристики категорий сложности зданий перечислены в первой графе таблиц норм времени. Наличие одного из элементов сложности служит основанием для применения той категории сложности, в характеристике которой она указана.

При выполнении работ на магистралях с особо интенсивным движением транспорта в состав исполнителей включается дополнительно один составитель описи объектов населенных пунктов.

При проведении технической инвентаризации помещений с наклонными или фигурными потолками, а также при проведении первичной технической инвентаризации заселенных домов к нормам времени применяется коэффициент 1,3.

При составлении планов фасадов зданий простое архитектурное оформление предусматривает только наличие упрощенного венчающего карниза и подоконных выступов. Архитектурное оформление средней сложности предусматривает наличие усложненного венчающего карниза, междуэтажных карнизов, сандриков, несложного архитектурного оформления дверных и оконных проемов.

Сложное архитектурное оформление предусматривает наличие, кроме элементов, перечисленных выше, эркеров, фронтонов или портиков и т.д.

Нормами времени предусмотрена накладка планов в карандаше и вычерчивание планов в туши в масштабе 1:100. При накладке и вычерчивании планов в масштабе 1:200 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

При проведении первичной инвентаризации строений площадью более 1000 м2 к нормам времени применяется коэффициент 0,8.

1.2. Нормативная часть

1.2.1. Первичная техническая инвентаризация зданий


Наименование и характеристика работ

N
 п/п

Состав работ

Единица
 измерения

Ставка, руб.
 (с НДС)

1

2

3

4

5

Первичная инвентаризация строений прямоугольной формы

1

Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100 м2

4,08

2

Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

100 м2

45,86

3

Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

100 м2

38,22

4

Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

100 м2

42,30

5

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 м2

28,54

6

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

100 м2

17,84

7

Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумерации, подпись плана по установленному образцу

100 м2

27,52

8

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

204,36

120,27

84,09

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане из двух, трех прямоугольников

9

Подготовка к обмерным работам

100 м2

5,64

10

Обмерные работы снаружи и внутри

100 м2

91,45

11

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

48,86

12

Накладка планов строений

100 м2

63,27

13

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

46,98

14

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

24,43

15

Обводка с иллюминовкой планов стро ений

100 м2

35,08

16

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

315,70

175,39

140,31

Первичная инвентаризация строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольников или криволинейных

17

Подготовка к обмерным работам

100 м2

6,26

18

Обмерные работы снаружи и внутри строений

100 м2

103,98

19

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

55,75

20

Накладка планов строений

100 м2

82,06

21

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

53,24

22

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

28,19

23

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 м2

38,21

24

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

367,69

207,96

159,73

Первичная инвентаризация строений повышенной конструктивной сложности

25

Подготовка к обмерным работам

100 м2

6,89

26

Обмерные работы снаружи и внутри

100 м2

150,33

27

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 м2

59,57

28

Накладка планов строений

100 м2

100,22

29

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 м2

62,64

30

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 м2

43,85

31

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 м2

43,85

32

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

467,35

257,45

209,90

Обмер зданий снаружи

33

Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100 м2

15,66

Вычерчивание плана в карандаше

34

100 м2

8,14

Подсчет наружных площадей и объемов строений

35

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 м2

8,77

Обводка плана в туши

36

100 м2

3,22

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

37

Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования, а в случае необходимости взятие диагоналей

помещение (комната)

1,25

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

38

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

помещение (комната)

3,13

Определение инвентаризационной стоимости строения

39

Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости с записью экономических показателей в технической документации

здание,
 пристройка

169,13

Определение инвентаризационной стоимости помещения

40

Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт

помещение (комната)

75,17

Составление вертикальных разрезов зданий

41

Подготовка к обмерным работам

1 м каждого этажа

5,10

42

Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

1 м каждого этажа

20,38

43

Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса. Проставление на чертеже необходимых размеров

1 м каждого этажа

17,84

44

Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

1 м каждого этажа

5,10

45

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

48,41

28,03

20,38

Составление планов фасадов зданий с простым архитектурным оформлением

46

Подготовка к обмеру

10 м2

3,06

47

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

14,27

48

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 м2

7,13

49

Закрепление чертежа в туши

10 м2

2,04

50

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

26,50

12,23

14,27

Составление планов фасадов зданий средней архитектурной сложности

51

Подготовка к обмеру

10 м2

5,64

52

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

21,92

53

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 м2

12,53

54

Закрепление чертежа в туши

10 м2

3,76

55

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

43,85

21,92

21,92

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

56

Подготовка к обмеру

10 м2

5,64

57

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

10 м2

26,31

58

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных отметок, производством необходимых надписей

10 м2

18,79

59

Закрепление чертежа в туши

10 м2

4,38

60

Итого:
 в т.ч. камеральные
  полевые

55,12

28,81

26,31

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

61

Заполнение разделов технической документации

страница

17,84

Заполнение статкарточки

62

страница

10,19

Этот документ входит в профессиональные
справочные системы «Кодекс» и  «Техэксперт»