ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2009 года N 417
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И КОМПЕНСАЦИЙ НАСЕЛЕНИЮ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТАМ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
(с изменениями от 24.11.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 517, НГР RU19000200900458)
(с изменениями от 14.12.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 579, НГР RU19000200900507)
(с изменениями от 14.12.2009 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 583, НГР RU19000200900508)
(с изменениями от 02.02.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 34, НГР RU19000201000021)
(с изменениями от 02.03.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 91, НГР RU19000201000066)
(с изменениями от 25.05.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 263, НГР RU19000201000228)
(с изменениями от 30.11.2010 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 645, НГР RU19000201000567)
(с изменениями от 25.03.2011 г., постановление Правительства Республики Хакасия N 153, НГР RU19000201100131)
(утратил силу постановлением Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630, НГР RU19000201100514)
В целях развития системы ипотечного кредитования, стимулирования строительной отрасли в Республике Хакасия и реализации мер государственной поддержки в этих сферах, Правительство Республики Хакасия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить порядок предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым юридическими лицами для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия (приложение 1).
2. Утвердить порядок предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия (приложение 2).
Исполняющий обязанности Председателя Правительства Республики Хакасия, Первый заместитель Председателя Правительства Республики Хакасия А. Голышев
Приложение 1
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Хакасия
от 23 сентября 2009 г. N 417
ПОРЯДОК предоставления субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым юридическими лицами для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Хакасия от 02.04.2010 N 27-ЗРХ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия".
1.2. Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам (далее – субсидии) предоставляются за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия (далее – республиканский бюджет) юридическим лицам, привлекающим ипотечные кредиты для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия (далее – инвесторы), заключившим договор о государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия в соответствии с Законом Республики Хакасия от 02.04.2010 N 27-ЗРХ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия".
1.3. Главным распорядителем указанных в пункте 1.2 настоящего Порядка средств республиканского бюджета является Министерство финансов Республики Хакасия (далее – Министерство).
1.4. Субсидирование производится Министерством в пределах средств, предусмотренных на эти цели в республиканском бюджете на текущий финансовый год, а также может производиться за счет средств, поступивших из федерального бюджета в порядке софинансирования в соответствии с федеральным законодательством.
Предоставление субсидий осуществляется в пределах утвержденных в установленном порядке Министерству лимитов бюджетных обязательств на субсидирование за счет средств республиканского бюджета на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым юридическими лицами для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения).
1.5. В случае недостаточности средств республиканского бюджета Министерство вправе приостановить выплату субсидий на срок не более трех месяцев с последующей выплатой начисленных субсидий.
1.6. Бюджетные средства на исполнение обязательств по заключенным договорам о государственной поддержке инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии подлежат обязательному включению в республиканский бюджет на очередной финансовый год.
2. Условия предоставления субсидий
2.1. Субсидии предоставляются по ипотечным кредитам, полученным в коммерческих банках в валюте Российской Федерации, инвесторам, использующим указанные кредиты для приобретения объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) на территории Республики Хакасия.
2.2. Субсидии предоставляются в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты процентов по кредитному договору, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент заключения договора о государственной поддержке инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков (далее – Договор), за исключением кредитов, оформленных в форме "овердрафт" и "возобновляемой и невозобновляемой кредитной линии", при выполнении следующих условий:
а) оплата инвестором авансового платежа в размере не менее 30%;
б) приобретение объектов недвижимого имущества (нежилого назначения) у аккредитованного застройщика на первичном рынке или приобретение у региональных операторов новых помещений нежилого назначения (не находившихся в эксплуатации), первым собственником которых являлся региональный оператор;
в) приобретение введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества;
г) объект недвижимого имущества (нежилого назначения) должен находиться в собственности инвестора в течение срока действия Договора;
д) отсутствие задолженности по налогу (авансовым платежам по налогу) на имущество организаций.
2.3. Инвестор представляет в Министерство заверенные надлежащим образом копии документов, подтверждающих выполнение инвестором условий, перечисленных в пункте 2.2 настоящего Порядка.
2.4. Субсидии предоставляются в соответствии с Договором, а также соглашениями, заключаемыми Правительством Республики Хакасия с аккредитованными коммерческими банками, аккредитованными застройщиками и региональными операторами вторичного рынка ипотечных кредитов, получившими статус регионального оператора на основании заключенного трехстороннего соглашения с субъектом Российской Федерации и ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (г. Москва) (далее – региональные операторы). Порядки аккредитации коммерческих банков и застройщиков утверждаются Правительством Республики Хакасия.
2.5. Субсидия предоставляется на срок действия кредитного договора, но не более чем на десять лет.
2.6. Субсидии не предоставляются в случае если:
а) не выполнены условия, определенные пунктами 2.1 и 2.2 настоящего Порядка;
б) ранее в отношении инвестора было принято решение об оказании поддержки в соответствии с настоящим Порядком и сроки ее оказания не истекли;
в) ранее в отношении инвестора было принято решение о лишении права на получение субсидии в соответствии с настоящим Порядком;
г) для реализации инвестиционных и иных проектов инвестора предусмотрены соответствующие ассигнования в республиканском бюджете на очередной финансовый год в рамках других программ, проектов или мероприятий.
3. Порядок субсидирования в период предоставления государственной поддержки инвестиционной деятельности
3.1. Субсидирование инвесторов, заключивших договор о государственной поддержке инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии (далее – получатели субсидий), осуществляется по факту уплаты получателями субсидий причитающихся процентов коммерческим банкам при условии своевременного погашения основного долга и уплаты процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору.
3.2. Расчет суммы получаемой субсидии составляется получателем субсидии за месяц или иной период времени, в котором получатель субсидии произвел расходы по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с периодичностью уплаты процентных платежей, установленной кредитным договором (далее – расчетный период).
Расчет суммы получаемой субсидии подтверждается кредитной организацией, выдавшей кредит.
3.3. Получатели субсидии, допустившие нарушение сроков оплаты процентов и (или) основного долга либо неуплату причитающихся сумм процентов и (или) основного долга в полном объеме или частично за соответствующий расчетный период, предусмотренных кредитным договором, лишаются права на получение субсидии за расчетный период, в котором допущено нарушение соответствующих обязательств.
Субсидия не предоставляется для возмещения процентов, начисленных и уплаченных по просроченной задолженности.
3.4. Для получения субсидии получатель субсидий представляет в Министерство документы в соответствии с разделом 2 Порядка представления инвестором документов для получения государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.04.2010 N 160 "О предоставлении государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия".
3.5. В целях подтверждения исполнения обязательств по уплате налога на имущество организаций получатель субсидии ежеквартально, не позднее тридцати дней с начала очередного квартала, представляет в Министерство справку о состоянии расчетов по налогу на имущество организаций (по состоянию на первое число первого месяца текущего квартала), заверенную налоговым органом.
4. Прекращение предоставления субсидий и порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении
4.1. Получатель субсидии лишается права на ее получение в следующих случаях:
1) прекращение государственной поддержки инвестиционной деятельности по следующим основаниям:
а) выявление несоответствия инвестора требованиям статьи 5 Закона Республики Хакасия от 02.04.2010 N 27-ЗРХ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия";
б) невыполнение инвестором обязанностей, установленных статьей 13 Закона Республики Хакасия от 02.04.2010 N 27-ЗРХ "О государственной поддержке инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия";
в) выявление неудовлетворительного финансового состояния инвестора, определенного в соответствии с порядком проведения анализа финансового состояния, утверждаемым Министерством, в течение двух отчетных периодов подряд;
г) отрицательное отклонение фактического бюджетного эффекта проекта от планового более чем на 50 процентов;
д) выявление недостоверных сведений в документах, представленных инвестором в соответствии с пунктами 1.1 и 1.3 Порядка представления инвестором документов для получения государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.04.2010 N 160 "О предоставлении государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия", в соответствии с разделом 2 Порядка мониторинга инвестиционных проектов, получивших государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.04.2010 N 162 "О Порядке мониторинга инвестиционных проектов, получивших государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия", и в соответствии с пунктами 2.3 и 3.5 настоящего Порядка;
е) превышение суммы предоставленных инвестору налоговых льгот над общей суммой фактических капитальных вложений, произведенных инвестором при реализации инвестиционного проекта, уменьшенной на сумму бюджетных средств, полученных для его реализации;
2) нарушение получателем субсидии сроков уплаты процентов и (или) основного долга, предусмотренных кредитным договором, более двух расчетных периодов подряд;
3) непредставление инвестором в срок документов в соответствии с пунктом 1.3 Порядка представления инвестором документов для получения государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.04.2010 N 160 "О предоставлении государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия", в соответствии с разделом 2 Порядка мониторинга инвестиционных проектов, получивших государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия, утвержденного постановлением Правительства Республики Хакасия от 14.04.2010 N 162 "О Порядке мониторинга инвестиционных проектов, получивших государственную поддержку инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Республики Хакасия", и в соответствии с пунктом 3.5 настоящего Порядка;
4) наличие задолженности по налогу (авансовым платежам по налогу) на имущество организаций;
5) отчуждение объекта недвижимого имущества, являющегося предметом ипотечного кредита, в течение срока действия Договора.
4.2. При выявлении случаев, указанных в абзацах "а", "в", "г", "е" подпункта 1, подпунктах 2–4 пункта 4.1 настоящего Порядка, Министерство подготавливает на рассмотрение Комиссии по инвестициям при Правительстве Республики Хакасия (далее – Комиссия) заключение о прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии.
4.3. При выявлении случаев, указанных в абзацах "б", "д" подпункта 1, подпункте 5 пункта 4.1 настоящего Порядка, Министерство подготавливает на рассмотрение Комиссии заключение о прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии и возврате ранее полученных сумм субсидий в республиканский бюджет.
4.4. На основании заключения Комиссии Министерство подготавливает и направляет для рассмотрения на заседании Правительства Республики Хакасия проект постановления Правительства Республики Хакасия о прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии или прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии и возврате ранее полученных сумм субсидий в республиканский бюджет.
4.5. Решение о прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии или прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии и возврате ранее полученных сумм субсидий в республиканский бюджет принимается Правительством Республики Хакасия с учетом заключения Комиссии.
4.6. Министерство в течение пяти рабочих дней уведомляет инвестора о принятом решении.
4.7. В случае принятия Правительством Республики Хакасия решения о прекращении государственной поддержки инвестиционной деятельности в форме предоставления субсидии и возврате ранее полученных субсидий в республиканский бюджет Министерство направляет инвестору письменное уведомление с требованием о возврате субсидий.
4.8. Получатель субсидии обязан возвратить в республиканский бюджет ранее полученные суммы субсидий в течение 15 рабочих дней со дня получения письменного требования о возврате данных сумм.
5. Заключительные положения
5.1. Министерство ведет учет получателей субсидий и фактически уплаченных ими процентов за пользование кредитами, а также объемов предоставленных субсидий.
5.2. Перечисление средств из республиканского бюджета получателям субсидий в текущем финансовом году осуществляется Министерством в период с 1 января по 20 декабря финансового года.
Приложение 2
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Республики Хакасия
от 23.09.2009 г. N 417
ПОРЯДОК предоставления компенсаций на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков, привлекаемым населением для приобретения жилья на территории Республики Хакасия
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок определяет основные принципы и порядок предоставления компенсации затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, полученным населением в аккредитованных коммерческих банках для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия (далее - бюджетные средства).
