ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2011 года N 630
О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)
(с изменениями на 21 июня 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267, от 07.04.2016 N 149, от 07.03.2017 N 92, от 11.08.2017 N 406, от 24.11.2017 N 614, от 30.07.2019 N 378, от 30.12.2019 N 707, от 14.09.2021 N 435, от 06.06.2024 N 352, от 21.06.2024 N 376, с изм., внесенными Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.11.2016 N 572)
В целях развития системы ипотечного кредитования, стимулирования строительной отрасли в Республике Хакасия и реализации мер государственной поддержки в этих сферах Правительство Республики Хакасия постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов) (приложение 1).
2. Утвердить Порядок аккредитации застройщиков объектов недвижимого имущества жилого назначения (приложение 2).
3. Признать утратившими силу:
Постановление Правительства Республики Хакасия от 02.02.2010 N 34 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Хакасия от 23 сентября 2009 г. N 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков";
Постановление Правительства Республики Хакасия от 02.03.2010 N 91 "О внесении изменения в пункт 2.2 приложения 2 к Постановлению Правительства Республики Хакасия от 23 сентября 2009 г. N 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков";
пункт 1 Постановления Правительства Республики Хакасия от 25.05.2010 N 263 "О внесении изменений в Постановление Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 N 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков" и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Республики Хакасия";
4. Установить, что предоставление компенсаций затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам, ранее полученным населением в аккредитованных коммерческих банках для приобретения жилья на территории Республики Хакасия, за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия осуществляет Министерство молодежной политики и общественного развития Республики Хакасия на условиях договоров, заключенных с физическими лицами - получателями компенсации в соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.09.2009 N 417 "О предоставлении субсидий юридическим лицам и компенсаций населению на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечным кредитам коммерческих банков", до истечения срока их действия.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 24.11.2017 N 614, от 30.07.2019 N 378, от 06.06.2024 N 352)
Глава Республики Хакасия -
Председатель Правительства
Республики Хакасия
В.ЗИМИН
Приложение 1
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Хакасия
от 27.09.2011 N 630
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ОПЛАТУ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (ЗАЙМОВ)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267, от 07.04.2016 N 149, от 07.03.2017 N 92, от 11.08.2017 N 406, от 24.11.2017 N 614, от 30.12.2019 N 707, от 14.09.2021 N 435, от 06.06.2024 N 352, с изм., внесенными Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.11.2016 N 572)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет основные принципы и порядок предоставления социальных выплат за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов).
1.2. Главным распорядителем бюджетных средств является Министерство молодежной политики и общественного развития Республики Хакасия (далее - Министерство).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 30.12.2019 N 707, от 06.06.2024 N 352)
1.3. Предоставление социальных выплат производится Министерством в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных Министерству на основании закона о республиканском бюджете Республики Хакасия на текущий финансовый год.
1.4. ОАО "Ипотечное агентство жилищного строительства Республики Хакасия" (далее - региональный оператор) осуществляет реализацию настоящего Порядка в соответствии с порядком, определенным в соглашении с Министерством.
1.5. Предоставление социальных выплат получателю осуществляется на основании заключенного с Министерством договора о предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов) (далее - Договор о социальной выплате).
Приоритетное право на получение социальной выплаты в случае недостаточного объема финансирования, доведенного до Министерства, при прочих равных условиях имеют работники государственных и муниципальных учреждений Республики Хакасия.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267)
1.6. Понятия, используемые в Порядке:
социальная выплата - сумма денежных средств, предоставляемых гражданам на безвозвратной основе за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия на оплату первоначального взноса в соответствии с условиями договора ипотечного кредита (займа) при приобретении жилья на территории Республики Хакасия при соблюдении требований, установленных настоящим Порядком. Социальная выплата не носит компенсационный характер и не может быть направлена на возмещение ранее понесенных затрат по оплате стоимости жилья;
(в ред. Постановлений Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267, от 14.09.2021 N 435)
организованная комплексная застройка - застройка территорий в Республике Хакасия, предусматривающая четкое планирование, планомерное возведение зданий и сооружений, связанных единством функций, процессов, планировочных решений, очередностью осуществления, обеспеченная всей необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой;
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 07.04.2016 N 149)
комплексная малоэтажная застройка - часть организованной комплексной застройки, на которой аккредитованные застройщики осуществляют строительство:
индивидуальных жилых домов - отдельно стоящих жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, с количеством этажей не более трех;
блокированных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенных на отдельном земельном участке и имеющих выход на территорию общего пользования;
многоквартирных жилых домов - жилых домов с количеством этажей не более трех, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четырех, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещений общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
аккредитованный застройщик - отобранная в соответствии с Порядком аккредитации застройщиков объектов недвижимого имущества жилого назначения, утвержденным приложением 2 к Постановлению Правительства Республики Хакасия, российская строительная организация, осуществляющая строительство жилья на территории Республики Хакасия;
ипотечный кредит - кредит (целевой заем) банка или регионального оператора в валюте Российской Федерации, привлеченный гражданином для приобретения жилья, в случаях, установленных настоящим Порядком;
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267)
абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267;
заявитель - гражданин (граждане) Российской Федерации, желающий(ие) приобрести жилое помещение на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов), отвечающее требованиям настоящего Порядка, и обратившийся(еся) с заявлением о предоставлении социальной выплаты;
(в ред. Постановления Правительства Республики Хакасия от 24.04.2012 N 267)
получатель социальной выплаты - заявитель, заключивший Договор о социальной выплате на условиях настоящего Порядка.
1.7. Социальная выплата предоставляется по договорам купли-продажи жилья или договорам участия в долевом строительстве с привлечением ипотечного кредита (займа), заключенным после вступления в силу настоящего Порядка.
1.8. Министерство ведет учет получателей социальной выплаты и объемов предоставленных социальных выплат.
2. Условия предоставления социальной выплаты
