РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 мая 2017 года N 2274-р
О внесении изменений в распоряжение Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 07.05.2014 N 1822-р
1. Внести изменения в Порядок заключения договора о предоставлении торгового места на розничном рынке, утвержденный распоряжением Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга от 07.05.2014 N 1822-р "О реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга от 05.06.2007 N 635" (далее - Порядок), изложив приложения N 1 и N 2 к Порядку в редакции согласно приложениям N 1 и N 2 к настоящему распоряжению соответственно.
2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка Санкт-Петербурга Громову Л.М.
Председатель Комитета
Э.И.Качаев
Внесен в Реестр
нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга
18 мая 2017 года
Регистрационный N 22214
ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
о предоставлении торгового места на розничном рынке
Санкт-Петербург | " | " | 20 | года | |||||||||||
Управляющая розничным рынком компания | , | ||||||||||||||
(полное наименование, | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
организационно-правовая форма юридического лица) | |||||||||||||||
именуемая в дальнейшем "Управляющая компания", в лице | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
(должность, Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор) | |||||||||||||||
действующего на основании | , | ||||||||||||||
(устав, доверенность, иной документ, подтверждающий полномочия данного лица) | |||||||||||||||
в соответствии с разрешением на право организации розничного рынка на территории Санкт-Петербурга | |||||||||||||||
от | N | , выданного | |||||||||||||
, с одной стороны, | |||||||||||||||
и | |||||||||||||||
(наименование, организационно-правовая форма юридического лица, | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
Ф.И.О. - для индивидуального предпринимателя, гражданина) | |||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице | |||||||||||||||
(для юридического лица - должность, | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
Ф.И.О. лица, уполномоченного подписывать договор) | |||||||||||||||
действующего(ий) на основании | , | ||||||||||||||
(для юридического лица - устав, доверенность, | |||||||||||||||
иной документ, подтверждающий полномочия данного лица, для индивидуального | |||||||||||||||
предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации, его номер | |||||||||||||||
и дата выдачи, для гражданина - паспорт, его серия и номер, дата выдачи, иной | |||||||||||||||
, | |||||||||||||||
документ, удостоверяющий личность, кем выдан, дата выдачи) | |||||||||||||||
с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: |
Управляющая компания передает Продавцу в пользование торговое место для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничном рынке, а Продавец принимает за плату торговое место | ||||||
, | ||||||
(указывается тип: киоск, палатка, павильон, лоток, прилавок и т.п.) | ||||||
номер торгового места | , площадью | кв.м для осуществления | ||||
деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) | ||||||
(указывается класс товаров в соответствии с установленной номенклатурой) | ||||||
(далее - торговое место). |
2.1. Управляющая компания обязана:
2.1.1. Передать Продавцу по акту сдачи-приемки торговое место в подготовленном к использованию состоянии в течение ____ дней после подписания настоящего договора. Форма акта сдачи-приемки торгового места изложена в приложении N 1 к настоящему договору.
2.1.2. Обеспечить условия для энерго-, тепло- и водоснабжения рынка, проведение санитарно-гигиенических, дезинфекционных мероприятий.
2.1.3. Организовать охрану и участвовать в поддержании общественного порядка на территории розничного рынка.
2.1.4. Осуществлять ежедневную уборку общих мест территории рынка, вывоз мусора.
2.1.5. Обеспечить Продавцу возможность беспрепятственного пользования торговым местом.
2.1.6. Оказывать консультативную и иную помощь Продавцу в целях наиболее эффективного использования торгового места.
2.1.7. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Продавца, если она не противоречит условиям настоящего договора и законодательству.
2.1.8. Обеспечивать выполнение иных предусмотренных законодательством Российской Федерации требований.
2.2. Продавец обязан:
2.2.1. Использовать торговое место в соответствии с его назначением, указанным в разделе 1 настоящего договора.
2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Управляющей компании плату за предоставление торгового места в размере и порядке, предусмотренных разделом 3 настоящего договора.
2.2.3. Поддерживать торговое место в надлежащем состоянии в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и иными нормами и правилами.
2.2.4. Не передавать торговое место третьим лицам.
2.2.5. Соблюдать требования законодательства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) на розничном рынке и привлечения к деятельности по продаже товаров (выполнения работ, оказания услуг) иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе иностранных работников).
2.2.6. В случае расторжения, прекращения действия настоящего договора возвратить торговое место в том состоянии, в котором оно было получено, с учетом нормального естественного износа. В случае порчи Продавцом торгового места, сторонами составляется акт, являющийся основанием возмещения причиненного ущерба.
2.2.7. Обеспечивать Управляющей компании и органам государственного контроля (надзора) свободный доступ к торговому месту для проверки соблюдения законодательства и условий настоящего договора.
2.2.8. Соблюдать установленный Управляющей компанией режим работы рынка.
2.2.9. Согласовывать с Управляющей компанией размещение рекламных и иных наружных информационных носителей.
2.2.10. При расторжении, прекращении действия настоящего договора в случаях, указанных в пунктах 6.2, 6.3, 6.5 и 6.7 настоящего договора, в день прекращения договора вывезти с торгового места оборудование, принадлежащее Продавцу.
2.2.11. В случае окончания срока, расторжения, прекращения действия настоящего договора передать торговое место по акту приема-сдачи торгового места по форме согласно приложению N 2 к настоящему договору.
2.2.12. Иметь в наличии товарно-сопроводительную документацию на реализуемый товар, содержащую по каждому наименованию товара сведения об обязательном подтверждении соответствия согласно законодательству Российской Федерации о техническом регулировании (сертификат соответствия, его номер, срок его действия, орган, выдавший сертификат, или сведения о декларации о соответствии, в том числе ее регистрационный номер, срок ее действия, наименование лица, принявшего декларацию, и орган, ее зарегистрировавший). Эти документы должны быть заверены подписью и печатью поставщика или продавца (при наличии печати) с указанием его места нахождения (адреса) и телефона.
2.3. Управляющая компания имеет право:
2.3.1. Осуществлять проверку использования Продавцом торгового места, переданного в соответствии с условиями настоящего договора.
2.4. Продавец имеет право:
2.4.1. Получать консультативную и иную помощь у Управляющей компании в целях наиболее эффективного использования торгового места.
2.4.2. Производить неотделимые улучшения торгового места только с предварительного письменного согласия Управляющей компании. Неотделимые улучшения производятся Продавцом исключительно за счет собственных сил и средств. Продавец самостоятельно оформляет все разрешительные документы. Стоимость неотделимых улучшений Продавцу не возмещается. Неотделимые улучшения являются собственностью Управляющей компании.
2.5. Стороны обязуются в трехдневный срок уведомлять в письменной форме друг друга об изменении своих реквизитов: наименования, местонахождения, банковских реквизитов, контактных телефонов, электронной почты. В противном случае обязательства, исполненные в соответствии с прежними реквизитами, считаются выполненными надлежащим образом.
3.1. Цена договора состоит из платы за предоставление торгового места, включая плату за коммунальные услуги, размер которой может изменяться по соглашению Сторон, в том числе в зависимости от роста стоимости услуг по энерго-, тепло- и водоснабжению, в сроки, предусмотренные настоящим договором, но не чаще одного раза в год.
Управляющая компания вручает Продавцу письменное уведомление об изменении размера платы за предоставление торгового места, включая плату за коммунальные услуги, по форме согласно приложению N 3 к настоящему договору за 7 (семь) рабочих дней до изменения размера платы.