1.1. Наименование государственной услуги:
Государственная услуга по признанию гражданина пострадавшим участником долевого строительства многоквартирного дома, нуждающимся в поддержке, и включению в реестр пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, нуждающихся в поддержке, на территории Ленинградской области (далее - Государственная услуга).
1.2. Государственная услуга предоставляется комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Структурным подразделением комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, ответственным за предоставление государственной услуги, является сектор по работе с пострадавшими участниками долевого строительства отдела контроля и надзора в области долевого строительства.
Государственная услуга предоставляется, в том числе через государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" по принципу "одного окна" в соответствии с настоящим Административным регламентом на основании соглашения о взаимодействии, заключенного с комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области.
Государственная услуга может быть предоставлена в электронном виде с использованием портала государственных услуг и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области (при наличии технической возможности) в порядке, установленном действующим законодательством.
1.3. Место нахождения комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области: 191023, г.Санкт-Петербург, улица Зодчего Росси, дом 1/3, подъезд 4.
Место нахождения сектора по работе с пострадавшими участниками долевого строительства отдела контроля и надзора в области долевого строительства: 195112, г.Санкт-Петербург, Малоохтинский проспект, дом 68, литера А, кабинет 49.
График работы: с понедельника по четверг - с 9 до 18 часов, в пятницу - с 9 до 17 часов, перерыв на обед с 13 часов до 13 часов 48 минут.
Адреса и графики работы МФЦ и его филиалов указаны в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.
1.4. Справочные телефоны и адреса электронной почты (e-mail) МФЦ и его филиалов указаны в приложении 2 к настоящему Административному регламенту.
1.5. Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) Ленинградской области (далее - портал государственных услуг Ленинградской области) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"): www.gu.lenobl.ru.
Адрес официального сайта комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области в сети Интернет: www.expert.lenobl.ru.
Адрес официального сайта государственного бюджетного учреждения Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.mfc47.ru.
1.6. Информирование о правилах предоставления государственной услуги производится путем опубликования нормативных правовых актов, в том числе настоящего Административного регламента, в официальных средствах массовой информации.
Информация по вопросам предоставления государственной услуги, в том числе сведений о ходе ее предоставления, может быть получена заявителями:
устно - по адресам, указанным в приложении 2 к настоящему Административному регламенту, в приемные дни и часы работы государственного бюджетного учреждения Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и его филиалов, указанных в приложении 2 к настоящему Административному регламенту, в том числе по предварительной записи (запись осуществляется по справочному телефону 8(800) 301-47-47);
письменно - путем направления почтового отправления по адресу, указанному в абзаце первом пункта 1.3 настоящего Административного регламента;
по справочным телефонам, указанным в приложении 2 к настоящему Административному регламенту;
на портале государственных услуг Ленинградской области: www.gu.lenobl.ru.
1.7. Текстовая информация, указанная в пунктах 1.3-1.6 настоящего Административного регламента, размещается на стендах в помещениях комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области и государственного бюджетного учреждения Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" и его филиалов.
Копия Административного регламента размещается на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.expert.lenobl.ru/law/adminreg, на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Ленинградской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": www.mfc47.ru и на портале государственных услуг Ленинградской области www.gu.lenobl.ru.
1.8. Заявителем при предоставлении государственной услуги является гражданин, имеющий требование к застройщику о передаче жилого помещения в многоквартирном доме, не введенном в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, и расположенном (строящемся) на территории Ленинградской области, на основании:
а) договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, зарегистрированного в соответствии с Федеральным законом от 21.06.97* N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при условии, что исполнение обязательств застройщика по такому договору наряду с залогом, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома, в составе которого будут находиться объекты долевого строительства, земельного участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, или права аренды, права субаренды на указанный земельный участок и строящегося (создаваемого) на этом земельном участке многоквартирного дома, не обеспечено поручительством банка или страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения гражданину по договору долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом о долевом строительстве;
_______________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "от 21.07.97". - Примечание изготовителя базы данных.
б) иного договора, связанного с передачей денежных средств в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность, при условии, что такой договор заключен до вступления в силу областного закона от 27.12.2013 N 107-оз "О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов, расположенных на территории Ленинградской области" (далее - Областной закон N 107-оз).
1.9. Для целей настоящего Административного регламента под застройщиком, наличие требования к которому о передаче жилого помещения в многоквартирном доме является основанием для признания гражданина пострадавшим участником долевого строительства, нуждающимся в поддержке, понимается: