2.1. Наименование государственной услуги: согласование залога прав по заключенным с Комитетом договорам, объектом которых является находящееся в государственной собственности Санкт-Петербурга недвижимое имущество (далее - государственная услуга).
Краткое наименование государственной услуги: согласование залога прав по заключенным с Комитетом договорам.
2.2. Государственная услуга предоставляется Комитетом во взаимодействии с Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и УФНС, которые участвуют в предоставлении государственной услуги, в том числе посредством межведомственного информационного взаимодействия.
При предоставлении государственной услуги Комитет взаимодействует с Многофункциональным центром в соответствии с Соглашением о взаимодействии, заключенным между Многофункциональным центром и Комитетом, в целях обеспечения предоставления государственных услуг посредством Многофункционального центра.
При предоставлении государственной услуги сотрудникам Комитета запрещено требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.02.2012 N 93 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга государственных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг, и Порядка определения размера платы за их оказание".
2.3. Результатом предоставления государственной услуги являются:
распоряжение Комитета о согласовании залога прав и обязанностей арендатора по договору аренды объекта нежилого фонда по договору аренды земельных участков/по инвестиционному договору согласно приложению N 6 к настоящему Административному регламенту;
уведомление о согласовании передачи прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях в залог согласно приложению N 7 к настоящему Административному регламенту;
уведомление об отказе в даче Комитетом согласия на передачу права аренды объекта недвижимости в залог согласно приложению N 8 к настоящему Административному регламенту.
Результат предоставления государственной услуги учитывается в ведомственной информационной системе "Информационно-технологической система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга" ("ИТС КИО").
2.4. Срок предоставления государственной услуги:
в части согласования залога прав по договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях в залог - 82 рабочих дня.
в части согласования залога прав по договорам аренды объектов нежилого фонда - 82 рабочих дня.
в части согласования залога прав по договорам аренды земельных участков (за исключением договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях) - 82 рабочих дня.
в части согласования залога прав по инвестиционным договорам - 30 рабочих дней.
2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги:
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Земельный кодекс Российской Федерации;
Семейный кодекс Российской Федерации;
Федеральный закон от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
Федеральный закон от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи";
Федеральный закон от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете";