ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПРИКАЗ

от 20 ноября 2012 года N 52

О внесении изменений в приказ Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа N 25 от 25.06.2012

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании приказа Госинспекции стройнадзора и жилконтроля НАО от 29.06.2016 N 57, вступившего в силу со дня официального опубликования.
____________________________________________________________________

На основании экспертных заключений от 05.09.2012 N 02-6224/658 и N 02-6225/658 по результатам проведения антикоррупционной и правовой экспертизы на приказ Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа от 25.06.2012 N 25 "Об утверждении административного регламента исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ненецкого автономного округа", ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести следующие изменения в Административный регламент Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа исполнения государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Ненецкого автономного округа, утвержденный приказом Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа N 25 от 25.06.2012:

1) пункт 1.4.1. изложить в следующей редакции:

"1.4.1. Предметом государственного контроля (надзора) является осуществление контроля (надзора) за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.";

2) подпункт "б" пункта 3.2.2 изложить в следующей редакции:

"б) для проведения внеплановых проверок:

1) жалобы и обращения граждан и юридических лиц по вопросам нарушения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

2) обращения органов государственной власти и органов местного самоуправления по вопросам нарушения законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

4) поступление в органы государственного контроля (надзора) обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

- возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);

5) приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.";

3) пункт 3.2.6. исключить;

4) пункт 3.2.10. изложить в следующей редакции:

"3.2.10. В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Инспекция направляет в установленном порядке проект ежегодного плана проведения плановых проверок в орган прокуратуры.";

5) пункт 3.2.18. изложить в следующей редакции:

"3.2.18. Обращение, поступившее в Инспекцию или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.";

6) пункты 3.2.19.-3.2.20. исключить;

7) подпункты "а" и "б" пункта 3.2.26. после слов "окружающей среде," дополнить словами "объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,";

8) пункт 3.2.27. после слов "окружающей среде," дополнить словами "объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации,";

9) абзац 1 пункта 3.2.33. изложить в следующей редакции:

"3.2.33. Уполномоченные на проведение проверки должностные лица Инспекции потребуют у застройщика (далее - юридического лица) документацию, необходимую для оценки соблюдения требований законодательства о долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.";

10) пункт 3.2.34. изложить в следующей редакции:

"3.2.34. Юридические лица имеют право представлять уполномоченным должностным лицам Инспекции, проводящим проверки, запрашиваемые документы, имеющие отношение к предмету проверки, давать объяснения по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.";

11) пункт 3.2.36. исключить;

12) пункт 3.2.46. изложить в следующей редакции:

"3.2.46. Предписание выдается по факту обнаружения правонарушения. В случае выявления нескольких правонарушений, устранение которых подразумевает существенное отличие объемов работ и соответственно, сроков их выполнения, должностное лицо Инспекции выдает несколько предписаний по каждому из указанных правонарушений.";

13) раздел III. "Административные процедуры" дополнить подразделом 3.5. "Обращение в судебные инстанции" следующего содержания:

"3.5.1. Основаниями для обращения Государственной инспекции строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением являются следующие обстоятельства:

1) о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов:

- если более чем на 30 дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

если застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

- если застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным #M12293 0 901919587 0 0 0 0 0 0 0 3777967541частью 2 статьи 12.1#S Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тыс. рублей;

- если застройщиком не исполнялись положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, а также принятые в соответствии с ним иные нормативные правовые акты при условии, что в течение года к застройщику два и более раз применялись предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ меры воздействия;

2) о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для строительства, – неоднократное или грубое нарушение им положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;

3) в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства – выявленное нарушение их прав и законных интересов.

3.5.2. Материалы, касающиеся искового заявления в суд, готовят специалисты отдела. Срок подготовки материалов – 7 рабочих дней со дня наступления основания для обращения в суд.

3.5.3. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными настоящим административным регламентом, Государственная инспекция строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации застройщика или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязана уведомить органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения суда.";

14) приложение N 3 изложить в новой редакции (прилагается).

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Начальник Инспекции

С.В. Вытовтов

Приложение N 3

"УТВЕРЖДЕНО"

начальник Государственной инспекции строительного и жилищного надзора

Ненецкого автономного округа

________________________ /С.В. Вытовтов/

"____" ____________ 20___ года

ПЛАН проведения плановых проверок Государственной инспекцией строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа на ______ год

Настоящий план разработан в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 26.12.2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".