ПРАВИТЕЛЬСТВО СЕВАСТОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 марта 2019 года N 146-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Севастополя от 20.04.2017 N 317-ПП "Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования города Севастополя"
(с изменениями на 8 июня 2023 года)
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023))
Преамбула утратила силу. - Постановление Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023).
1 - 2. Утратили силу. - Постановление Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023).
Губернатор города Севастополя
Д.В.ОВСЯННИКОВ
Приложение
к постановлению
Правительства Севастополя
от 04.03.2019 N 146-ПП
ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ
(в ред. Постановления Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023))
1 - 11. Утратили силу. - Постановление Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023).
12. В разделе II основной части пункт 2.7 изложить в следующей редакции:
"2.7. Расчетные показатели интенсивности использования жилых территорий в населенных пунктах и плотности населения на жилых территориях при различных показателях жилищной обеспеченности и при различных типах застройки (расчетные предельно допустимые показатели, характеризующие строительный объем зданий и сооружений по отношению к площади участка; число полных этажей зданий и сооружений в конкретных зонах) приведены в таблицах 2.2 - 2.4.".
13. В разделе II основной части таблицу 2.2 изложить в следующей редакции:
Таблица 2.2
Городской населенный пункт Севастополь | ||||||||
вид застройки | средняя этажность жилых домов | земельный участок, участок жилой застройки до 3 га | квартал жилой, смешанной жилой застройки до 20 га | микрорайон до 150 га | ||||
коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | плотность населения, не более, чел./га | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Многоквартирные жилые дома | 1 | 49 | 12150 | 46,0 | 11420 | 28,0 | 5200 | 186 |
2 | 40,9 | 38,4 | 20,0 | |||||
3 | 34,7 | 32,6 | 16,0 | |||||
4 | 30,4 | 28,5 | 13,0 | |||||
5 | 28,8 | 15500 | 26,7 | 14340 | 11,3 | 5900 | 211 | |
6 | 25,8 | 23,9 | 9,8 | |||||
7 | 23,2 | 16910 | 21,3 | 15540 | 8,4 | 6050 | 216 | |
8 | 21,1 | 19,4 | 7,6 | |||||
9 и более | 20,5 | 21500 | 17,3 | 17300 | 6,7 | 6400 | 220 | |
ИЖС | до 3 | - | - | 2630 | - | 2220 | 41 | |
14. В разделе II основной части таблицу 2.3 изложить в следующей редакции:
Таблица 2.3
Городские населенные пункты Балаклава, Инкерман, Кача | ||||||||
вид застройки | средняя этажность жилых домов | земельный участок, участок жилой застройки до 3 га | квартал жилой, смешанной жилой застройки до 10 га | микрорайон до 35 га | ||||
коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | плотность населения, не более, чел./га | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
Многоквартирные жилые дома | 1 | 50,2 | 12000 | 46,4 | 11100 | 27,3 | 4900 | 175 |
2 | 41,2 | 38,1 | 19,5 | |||||
3 | 34,6 | 32,0 | 15,0 | |||||
4 | 30,0 | 27,8 | 12,3 | |||||
5 | 26,7 | 14320 | 24,8 | 13320 | 10,7 | 5600 | 200 | |
6 | 23,9 | 22,2 | 9,3 | |||||
ИЖС | до 3 | - | - | - | 1600 | - | 1430 | 26 |
15. В разделе II основной части таблицу 2.4 изложить в следующей редакции:
Таблица 2.4
Сельские населенные пункты | ||||||||
вид застройки | средняя этажность жилых домов | земельный участок, участок жилой застройки площадью до 3 га | участок жилой, смешанной жилой застройки до 10 га | микрорайон до 35 га | ||||
коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | коэффициент застройки жилыми домами, не более (процент) | плотность застройки жилыми домами, не более, кв. м/га | плотность населения, не более, чел./га | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
ИЖС | до 3 | - | - | - | 1600 | - | 1430 | 26 |
16. В разделе II основной части подпункт 2.11.1 изложить в следующей редакции:
"2.11.1. При сложном рельефе с уклоном от 25% и более площадь образуемых земельных участков допускается увеличивать, но не более чем на 20% от предельного максимального размера земельного участка в соответствии с таблицей 2.5.".
17. В разделе II основной части подпункт 2.13.1.3 изложить в следующей редакции:
"2.13.1.3. Допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям и сооружениям в случаях:
- меньшей высоты, чем указано в подпункте 2.13.1.1;
- двусторонней ориентации квартир или помещений;
- устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.".
18 - 27. Утратили силу. - Постановление Правительства Севастополя от 02.12.2022 N 618-ПП (ред. 08.06.2023).
