ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В РАСЧЕТЕ НА ОДИН КВАДРАТНЫЙ МЕТР ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 20.02.2021 N 50)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в Республике Башкортостан в соответствии с частью 3 статьи 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2014 года N 1356 "О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" и пунктом 3.6 части 3 статьи 3 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан". Настоящий Порядок учитывает зависимость платы от месторасположения наемных домов социального использования на территории муниципального образования, потребительских свойств, уровня благоустройства, размеров жилых помещений за счет применения показателей средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах Республики Башкортостан, утвержденных действующим на текущую дату приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 20.02.2021 N 50)
2. Максимальный размер платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Башкортостан (далее - максимальный размер платы за наем жилых помещений) определяется по формуле:
St = ((S1 * N / 120 + Pmin) * 0.8 * 0.2) / N1, где:
St - максимальный размер платы за наем жилых помещений;
S1 - утвержденный действующим на текущую дату приказом Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в городских округах, городских поселениях и муниципальных районах Республики Башкортостан;
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 20.02.2021 N 50)
N - норматив общей площади (норма предоставления жилья) по договору найма при числе членов семьи больше одного (N = const = 18 кв. м);
Pmin - действующий на текущую дату прожиточный минимум на душу населения Республики Башкортостан в среднем за месяц;
N1 - норматив общей площади (норма предоставления жилья) по договору найма для семьи, состоящей из одного человека (N1 = const = 32 кв. м).
3. Максимальный размер платы за наем жилых помещений может изменяться не чаще, чем один раз в три года, за исключением предусмотренных случаев ежегодной индексации размера указанной платы.
4. Изменения максимального размера платы за наем жилых помещений утверждаются Правительством Республики Башкортостан.
5. Максимальный размер платы за наем жилых помещений может ежегодно индексироваться не позднее 1 марта текущего года исходя из индекса потребительских цен в Республике Башкортостан (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему календарному году), определяемого Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Башкортостан.
6. В случае принятия в текущем году решения об изменении максимального размера платы за наем жилого помещения решение об индексации максимального размера платы в текущем году не принимается.