ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2016 года N 329
Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в том числе реализуемых в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия), критериям, установленным главой 3.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 22 декабря 2022 года)
(в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 20.08.2020 N 260, от 23.06.2021 N 216, от 22.12.2022 N 796)
В соответствии с Земельным кодексом Республики Саха (Якутия), в целях организации взаимодействия исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) Правительство Республики Саха (Якутия) постановляет:
1. Утвердить Порядок принятия решения о соответствии объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в том числе реализуемых в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия), критериям, установленным главой 3.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов согласно приложению к настоящему постановлению.
(п. 1 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
1.1. Уполномоченным исполнительным органам государственной власти Республики Саха (Якутия) до 1 июля 2021 года привести внутренние приказы в соответствие с настоящим постановлением.
(п. 1.1 введен постановлением Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
2. Признать утратившими силу:
распоряжение Правительства Республики Саха (Якутия) от 29 апреля 2016 г. N 429-р "О внесении изменений в Перечень документов для установления соответствия объекта социально-культурного назначения критериям, указанным в части 1 статьи 24.8 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), и объекта коммунально-бытового назначения критериям, указанным в части 1 статьи 24.9 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия)", утвержденный распоряжением Правительства Республики Саха (Якутия) от 19 января 2016 г. N 28-р "Об утверждении перечней документов для установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным главой 3.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия)".
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Бычкова К.Е.
(п. 3 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
4. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации.
Председатель Правительства
Республики Саха (Якутия)
Г.ДАНЧИКОВА
Утвержден
постановлением Правительства
Республики Саха (Якутия)
от 13 сентября 2016 г. N 329
ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ РЕАЛИЗУЕМЫХ В МОНОПРОФИЛЬНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ (МОНОГОРОДАХ) РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ГЛАВОЙ 3.1 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ), ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. постановлений Правительства РС(Я) от 20.08.2020 N 260, от 23.06.2021 N 216, от 22.12.2022 N 796)
1. Настоящий Порядок определяет взаимодействие исполнительных органов государственной власти Республики Саха (Якутия) при принятии решения о соответствии объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в том числе реализуемых в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия), для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным главой 3.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия) (далее - Критерии).
(п. 1 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
2. Юридические лица для установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в том числе реализуемых в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия), для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, Критериям представляют в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) заявление с приложением:
1) перечня документов в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку, если проект относится к объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, в том числе реализуемым в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия);
2) перечня документов в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, если проект относится к масштабным инвестиционным проектам;
3) перечня документов в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку, если проект относится к масштабным инвестиционным проектам, реализуемым в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия).
(п. 2 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
3. Документы представляются в двух экземплярах, один экземпляр - в бумажном виде, второй экземпляр - на электронном носителе.
4. При поступлении заявления Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в течение одного рабочего дня регистрирует его в установленном порядке.
5. Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в течение пяти рабочих дней со дня регистрации рассматривает заявление, представленное в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, и приложенные к нему документы на предмет соответствия их требованиям, установленным в приложении N 1, в приложении N 2 или в приложении N 3 к настоящему Порядку, а также на предмет наличия (отсутствия) оснований для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, установленных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
Не позднее следующего дня после регистрации заявления Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) направляет запросы о предоставлении следующих документов (информации):
выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия);
информации о размещении объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения на земельном участке в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории в орган местного самоуправления;
информации о наличии или отсутствии на испрашиваемом земельном участке зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в органы муниципального земельного контроля;
информации о наличии (отсутствии) оснований для отказа в предоставлении земельного участка, установленных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, в орган местного самоуправления, уполномоченный на распоряжение земельным участком, который находится в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена.
(п. 5 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 22.12.2022 N 796)
5.1. В случае представления юридическим лицом документов, не соответствующих перечню документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, или при наличии основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, установленного статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) направляет решение об отказе рассмотрения заявления с указанием основания отказа:
1) в случае если испрашиваемый земельный участок находится в государственной собственности Республики Саха (Якутия) - в течение пяти рабочих дней со дня регистрации заявления;
2) в случае если испрашиваемый земельный участок находится в муниципальной собственности или является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, - в течение двух рабочих дней со дня поступления информации от органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение таким земельным участком.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 22.12.2022 N 796)
В случае отказа юридическое лицо может обратиться с повторным заявлением после устранения нарушений, послуживших основанием для отказа.
Документы, представленные юридическим лицом для установления соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов, в том числе реализуемых в монопрофильных муниципальных образованиях (моногородах) Республики Саха (Якутия) для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным главой 3.1 Земельного кодекса Республики Саха (Якутия), возвращаются только в случае обращения юридического лица о возврате представленных документов.
(в ред. постановления Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
5.2. В случае представления документов, соответствующих пункту 2 настоящего Порядка, и при отсутствии основания для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка, установленного статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в сроки, установленные пунктом 5.1 настоящего Порядка, направляет в исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия) в соответствующей сфере и исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия) в сфере градостроительства (далее - уполномоченные органы) посредством Единой системы электронного документооборота копии документов (в электронном виде) с сопроводительным письмом для установления соответствия Критериям.
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства РС(Я) от 22.12.2022 N 796)
5.3. В случае если на момент поступления заявления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, испрашиваемый земельный участок не свободен от прав третьих лиц, дальнейшее рассмотрение заявления допускается при наличии согласия правообладателя испрашиваемого земельного участка о добровольном отказе от прав на такой земельный участок.
В случае, если инвестиционный проект в сфере жилищного строительства планируется на земельном участке, на котором расположены многоквартирные жилые дома, включенные в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", в рамках реализации которой предполагается изъятие вышеуказанного земельного участка для муниципальных нужд, согласие правообладателей испрашиваемого земельного участка о добровольном отказе от прав на такой земельный участок не требуется.
(абзац введен постановлением Правительства РС(Я) от 23.06.2021 N 216)
(п. 5.3 введен постановлением Правительства РС(Я) от 20.08.2020 N 260)
5.4. В случае если испрашиваемый земельный участок находится в муниципальной собственности или в собственности, государственная собственность на которую не разграничена, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) в течение двух рабочих дней со дня поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости запрашивает у органа местного самоуправления, уполномоченного на распоряжение испрашиваемым земельным участком, сведения о наличии (отсутствии) находящегося на рассмотрении в таком органе заявления иного лица о предоставлении испрашиваемого земельного участка на момент поступления заявления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка.
(п. 5.4 введен постановлением Правительства РС(Я) от 20.08.2020 N 260)
5.5. В случае если на момент поступления заявления, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, на рассмотрении в Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) или в органе местного самоуправления, указанном в пункте 5.3 настоящего Порядка, находится представленное ранее другим лицом (далее - первоначальным заявителем) заявление, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, либо заявление о предоставлении испрашиваемого земельного участка Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления (на срок рассмотрения поданного ранее заявления) и уведомляет заявителя о принятии такого решения путем направления официального письма в следующие сроки:
