1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Краснодарского края от 7 августа 2002 года N 511-КЗ "Об организационном и финансовом обеспечении развития жилищного кредитования, накопления денежных средств для улучшения жилищных условий граждан в Краснодарском крае" и подпрограммой "Улучшение жилищных условий населения Краснодарского края" государственной программы Краснодарского края "Развитие жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 12 октября 2015 года N 967.
(п. 1.1 в ред. Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2018 N 896)
1.2. В соответствии с настоящим Порядком из средств бюджета Краснодарского края, предусмотренных законом о бюджете Краснодарского края на соответствующий финансовый год, гражданам Российской Федерации, место жительства которых находится на территории Краснодарского края, предоставляются социальные выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (далее - социальная выплата) на:
(в ред. Постановления Губернатора Краснодарского края от 19.06.2023 N 392)
приобретение жилого помещения в возведенных многоквартирных домах;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения с застройщиком договора участия в долевом строительстве;
приобретение жилого помещения во вновь возводимых многоквартирных домах на этапе их строительства путем заключения договора уступки права требования по договору участия в долевом строительстве;
строительство индивидуального жилого дома.
1.3. Застройщиком в рамках настоящего Порядка признается юридическое лицо, соответствующее требованиям, предъявляемым к застройщикам Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик должен соответствовать требованиям банка, осуществляющего кредитование граждан, претендующих на получение социальной выплаты в рамках настоящего Порядка (далее - Претенденты), на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществляется данным застройщиком.
Банком в рамках настоящего Порядка признается любая кредитная организация, осуществляющая деятельность на территории Краснодарского края, на добровольной основе выразившая согласие на участие в реализации настоящего Порядка и заключившая с министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края (далее - Министерство) соглашение о сотрудничестве по реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилого помещения во вновь возводимых (возведенных) многоквартирных домах или на строительство индивидуального жилого дома (далее - соглашение) и предоставляющая Претендентам ипотечные жилищные кредиты (далее - Банк).
В соглашении определяется порядок взаимодействия Министерства и Банка при предоставлении Претендентам социальной выплаты.
Претендент (один из Претендентов) открывает в Банке банковский счет для зачисления социальной выплаты (далее - банковский счет, распорядитель счета).
1.4. Претенденты на дату подачи заявления о предоставлении социальной выплаты и на дату подачи заявления о рассмотрении пакета документов для получения социальной выплаты должны соответствовать одной из следующих категорий граждан: