(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.10.2023 N 780-ПП)
Жилищно-коммунальное хозяйство становится той отраслью экономики, которая не только влияет на условия жизнедеятельности населения, но и сдерживает процесс реформирования экономики Российской Федерации в целом. Это связано не только с недооцененностью масштабов отрасли, неоправданным ее отнесением к вопросам местного значения муниципальных образований, но и недостаточным пониманием ее места в системе мер жизненного уровня граждан Российской Федерации и Свердловской области.
На 01 января 2014 года жилищный фонд Свердловской области насчитывал 103,5 млн. кв. метров общей площади, в том числе 85,2 млн. кв. метров, или 82,3 процента, в городских поселениях и городских округах и 18,4 млн. кв. метров, или 17,7 процента, в сельской местности.
На одного жителя области приходилось 24,0 кв. метров общей площади, в том числе в городских поселениях и городских округах - 23,4 кв. метров, в сельской местности - 26,9 кв. метров. По отношению к 2009 году общая площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя, выросла на 5,7 процента.
На 1 января 2022 года жилищный фонд Свердловской области насчитывал 120 млн. кв. метров общей площади, в том числе 98 млн. кв. метров, или 81,7%, в городах и поселках городского типа и 22 млн. кв. метров, или 18,3%, в сельских населенных пунктах.
(часть введена Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2023 N 780-ПП)
На одного жителя Свердловской области приходилось 28,1 кв. метра общей площади, в том числе в городских поселениях и городских округах - 27 кв. метров, в сельской местности - 34,8 кв. метра. По отношению к 2014 году общая площадь жилых помещений, приходящаяся на одного жителя Свердловской области, выросла на 17,1%.
(часть введена Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2023 N 780-ПП)
По формам собственности жилищный фонд Свердловской области распределяется следующим образом: государственный - 3,2 процента, муниципальный - 12,9 процента, частный - 83,9 процента. По материалу стен представлены в основном каменные и кирпичные дома. Их доля составляет 35,8 процента общей площади жилых помещений. На панельные и деревянные дома приходится 26,6 процента и 17,8 процента соответственно.
По состоянию на 1 января 2023 года по формам собственности жилищный фонд Свердловской области распределяется следующим образом: государственный - 1,5%, муниципальный - 3,7%, частный - 94,8%. По материалу стен представлены в основном каменные и кирпичные дома. Доля таких домов составляет 34,7% общей площади жилых помещений. На панельные и деревянные дома приходится 23,5 и 15,8% соответственно.
(часть введена Постановлением Правительства Свердловской области от 26.10.2023 N 780-ПП)
Уровень технического состояния жилищного фонда Свердловской области характеризуется следующими данными.
На 01 января 2014 года доля жилищного фонда Свердловской области, построенного до 1920 года, составляла 2 процента, или 2055,1 тыс. кв. метров, в период 1921 - 1970 годов - 36,2 процента, или 37,5 млн. кв. метров, с 1971 по 1995 годы - 43,2 процента, или 44,7 млн. кв. метров. Значительную часть жилищного фонда составляют дома с уровнем износа свыше 30 процентов, а также построенные в период с 1971 по 1995 год. В ветхом и аварийном состоянии находится более 2,0 млн. кв. метров общей площади жилых помещений, что составляет 2,0 процента от всего жилищного фонда области. За период с 2009 по 2013 год ветхий и аварийный фонд увеличился на 12,4 процента, в том числе аварийный жилищный фонд - в 2,2 раза.
Таким образом, почти 40 процентов жилого фонда Свердловской области нуждается в направлении больших объемов инвестиций для поддержания его в технически исправном и пригодном для проживания состоянии, а восстановление жилищного фонда является одной из важнейших задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства. На территории Свердловской области проблема изношенного жилищного фонда решается путем его капитального ремонта.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 03.12.2020 N 877-ПП)