ПОРЯДОК ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИХ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.09.2015 N 331-п, от 17.08.2018 N 262-п, от 29.09.2022 N 485-п)
1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру отбора и предоставления земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и государственная собственность на которые не разграничена (далее также - государственная собственность), в безвозмездное пользование на срок осуществления жилищного строительства жилищно-строительным кооперативам (далее - кооператив), созданным в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ), для строительства многоквартирных жилых домов, а также объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к стандартному жилью, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, и строительства объектов инженерной инфраструктуры.
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.09.2015 N 331-п, от 17.08.2018 N 262-п)
2. Департамент по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и органы местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, обладающие в пределах установленных полномочий правом распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - уполномоченный орган), ежегодно не позднее 1 апреля осуществляют отбор земельных участков, которые могут быть предоставлены кооперативу для жилищного строительства.
3. В случае наличия земельных участков, которые могут быть предоставлены кооперативам для жилищного строительства, уполномоченный орган при отсутствии оснований, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, принимает решение в форме ненормативного правового акта об отборе земельных участков в целях их предоставления кооперативам.
4. Отбор земельных участков осуществляется на основании имеющихся и (или) полученных, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия, сведений и документов о земельных участках, находящихся в границах Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, которые могут быть предоставлены кооперативам для жилищного строительства, в соответствии с документами территориального планирования и градостроительного зонирования.
5. Не осуществляются мероприятия по отбору земельных участков для передачи кооперативам:
в отношении которых принято решение об организации аукционов по их продаже или права на заключение договоров аренды этих земельных участков и размещено извещение о проведении аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
в отношении которых в соответствии с документами территориального планирования и (или) градостроительного зонирования не могут быть приняты решения об использовании их для жилищного строительства.
6. Решение об отборе земельного участка подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и размещению на едином официальном сайте государственных органов Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и (или) официальном сайте муниципального образования.
7. Земельные участки предоставляются кооперативам, созданным из числа включенных в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива (далее - список), в соответствии с постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 9 ноября 2012 года N 435-п "О категориях граждан, которые могут быть приняты в члены жилищно-строительных кооперативов, создаваемых на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства", и правилах формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены таких кооперативов" (далее - постановление от 9 ноября 2012 года N 435-п), в безвозмездное пользование на период жилищного строительства.
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.09.2015 N 331-п)
8. В целях получения земельного участка кооператив направляет в уполномоченный орган заявление о предоставлении отобранного земельного участка (далее - заявление), к которому прилагаются:
копия устава кооператива, соответствующего требованиям типового устава жилищно-строительного кооператива, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2012 года N 558;