ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ (ЧАСТЬЮ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ ОБЪЕКТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 24.12.2015 N 1164-ПП, от 27.10.2016 N 760-ПП, от 07.11.2017 N 818-ПП, от 08.11.2018 N 780-ПП, от 21.11.2019 N 822-ПП, от 05.10.2023 N 717-ПП)
1. Настоящий Порядок устанавливает правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала (далее - средства) на приобретение (строительство) жилого помещения, строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
2. Лицо, получившее сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), направляет средства:
на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (средства могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения);
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 21.11.2019 N 822-ПП)
на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе направить средства на приобретение, строительство жилого помещения, строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые лицом, состоящим на дату приобретения, строительства жилого помещения, строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг (супруга) лица, получившего сертификат), а также в случае, когда приобретенное, построенное жилое помещение, построенный, реконструируемый объект индивидуального жилищного строительства оформлены (оформляются) в собственность ребенка (детей) лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе направить средства на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства в случае, когда приобретение, строительство жилого помещения, строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется с использованием кредитных (заемных) средств, выданных на указанные цели супругу (супруге) лица, получившего сертификат.
3. В случае направления средств на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 4 Порядка подачи и рассмотрения заявления о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области "О мерах по реализации статьи 6 Закона Свердловской области от 20 октября 2011 года N 86-ОЗ "Об областном материнском (семейном) капитале" (далее - Порядок подачи заявления), представляет:
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 27.10.2016 N 760-ПП)
1) договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа или договор мены с доплатой разницы в стоимости обмениваемых помещений с рассрочкой платежа, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке;
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 27.10.2016 N 760-ПП, от 05.10.2023 N 717-ПП)
2) утратил силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 27.10.2016 N 760-ПП;
3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору купли-продажи по форме согласно приложению к настоящему Порядку.