ЗАКОН
РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
от 10 декабря 2012 года N 78-З
О ФОРМИРОВАНИИ СПИСКОВ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТАНДАРТНОГО ЖИЛЬЯ, ПОСТРОЕННОГО ИЛИ СТРОЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ЕДИНОГО ИНСТИТУТА РАЗВИТИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Республики Марий Эл от 02.11.2020 N 41-З, вступившего в силу со дня его официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале Республики Марий Эл марийэл.рф - 02.11.2020).
____________________________________________________________________
(в ред. законов Республики Марий Эл от 17.06.2015 N 30-З, от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
Принят
Государственным Собранием
Республики Марий Эл
6 декабря 2012 года
Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон в соответствии со статьей 16.6 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон) устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках единого института развития в жилищной сфере (далее - единый институт развития), переданных в безвозмездное пользование или аренду для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство такого жилья (далее - списки), а также порядок, в частности очередность, включения указанных граждан в эти списки.
(в ред. законов Республики Марий Эл от 17.06.2015 N 30-З, от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
2. Перечень отдельных категорий граждан (далее - перечень) и основания их включения в списки, а также форма списка и состав сведений, включаемых в список, определяются Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом.
Статья 2. Порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья
(в редакции Закона Республики Марий Эл от 08.05.2018 N 12-З)
1. Заявления о включении в списки имеют право подать граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) на территории Республики Марий Эл, относящиеся к одной из категорий граждан, включенных в перечень, при наличии оснований включения их в списки.
2. Заявление о включении в список (далее - заявление) подается гражданином или его представителем (законным или действующим на основании доверенности) в орган местного самоуправления по месту регистрации гражданина по месту жительства или по месту нахождения его основной работы (службы) по форме, установленной органом местного самоуправления, с приложением документов, перечень которых определяется Правительством Республики Марий Эл.
3. Заявителю или его представителю (законному или действующему на основании доверенности) в день подачи заявления выдается расписка в получении заявления и прилагаемых к нему документов с указанием их перечня и даты их получения органом местного самоуправления.
4. Заявления регистрируются в день их поступления в хронологическом порядке в книге регистрации заявлений граждан о включении в список, которая ведется по форме, установленной органом местного самоуправления.
Статья 3. Порядок рассмотрения заявлений граждан
1. На основании заявления гражданина орган местного самоуправления проводит проверку представленных документов и наличия оснований включения гражданина в список.
2. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов орган местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления принимает решение о принятии гражданина на учет граждан, имеющих право на включение в список (далее - учет), либо об отказе в принятии на учет.
Принятие граждан на учет осуществляется в порядке очередности исходя из даты и времени регистрации заявления.
3. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о принятии гражданина на учет или об отказе в принятии на учет орган местного самоуправления направляет гражданину или его представителю (законному или действующему на основании доверенности) письменное уведомление о принятом решении.
4. Орган местного самоуправления отказывает гражданину в принятии на учет по следующим основаниям:
1) гражданин не относится ни к одной из категорий граждан, включенных в перечень;
2) отсутствуют основания включения гражданина в список;
3) представлены недостоверные сведения о гражданине и (или) членах его семьи либо об основаниях включения гражданина в список;
4) непредставление гражданином необходимых документов, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.
Статья 4. Формирование списков
1. В целях формирования списка орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня заключения по итогам аукциона в соответствии с Федеральным законом договора безвозмездного пользования или аренды земельного участка единого института развития для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство такого жилья, публикует в официальных средствах массовой информации и размещает в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационное сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах такого аукциона, а также срока, времени и места направления письменного согласия гражданина на заключение договора купли-продажи стандартного жилья или договора участия в долевом строительстве стандартного жилья (далее - письменное согласие гражданина).
(в ред. законов Республики Марий Эл от 17.06.2015 N 30-З, от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
2. Письменное согласие гражданина оформляется не ранее утверждения в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности проектной документации многоквартирных домов, жилых домов, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития победителем аукциона (далее - многоквартирные дома, жилые дома), с указанием индивидуально определенных характеристик, позволяющих идентифицировать жилое помещение, в отношении которого гражданином будет заключен договор купли-продажи стандартного жилья или договор участия в долевом строительстве стандартного жилья (далее - договор). Одновременно с письменным согласием представляются документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона.
(в ред. законов Республики Марий Эл от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
3. Список формируется органом местного самоуправления из числа граждан, состоящих на учете, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, имеющих право на включение в список.
(в ред. Закона Республики Марий Эл от 08.05.2018 N 12-З)
Граждане включаются в список в порядке очередности постановки их на учет.
4. В случае, если общее количество граждан, согласившихся приобрести стандартное жилье на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, превышает общее количество жилых помещений, являющихся стандартным жильем, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития в соответствии с утвержденной проектной документацией многоквартирных домов, жилых домов, орган местного самоуправления с учетом требований пункта 3 настоящей статьи включает в список то количество граждан, которое соответствует общему количеству жилых помещений, являющихся стандартным жильем, которые должны быть построены на земельном участке единого института развития, в следующей очередности:
(в ред. законов Республики Марий Эл от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
1) в первую очередь в список включаются граждане, проживающие по месту жительства в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
2) во вторую очередь в список включаются граждане, состоящие на учете в муниципальном образовании по месту подачи заявления в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные органом местного самоуправления в муниципальном образовании по месту подачи заявления нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям;
3) в третью очередь в список включаются граждане, являющиеся родителями в семье, имеющей трех и более детей, зарегистрированные по месту жительства или имеющие основное место работы (службы) в муниципальном образовании по месту подачи заявления;
4) в четвертую очередь в список включаются граждане, не указанные в пунктах 1 - 3 настоящей части, состоящие на учете в соответствии со статьей 2 настоящего Закона.
5. Глава муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок единого института развития, переданный по договору безвозмездного пользования или аренды для строительства стандартного жилья, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе строительство такого жилья, утверждает список до даты выдачи разрешения на строительство многоквартирных домов, жилых домов.
(в ред. законов Республики Марий Эл от 17.06.2015 N 30-З, от 05.10.2016 N 37-З, от 08.05.2018 N 12-З)
6. Утвержденный главой муниципального образования список подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с Федеральным законом.
7. Главой муниципального образования могут быть внесены изменения в утвержденный им список в случаях и в порядке, установленных Федеральным законом. Изменения в список подлежат опубликованию в официальных средствах массовой информации и размещению в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с Федеральным законом.
Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава
Республики Марий Эл
Л.МАРКЕЛОВ
г. Йошкар-Ола
10 декабря 2012 года
N 78-З
