ПОРЯДОК ОТЧУЖДЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ (ДАЛЕЕ - ПОРЯДОК)
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п, от 02.11.2012 N 430-п, от 20.12.2013 N 554-п, от 25.07.2014 N 275-п, от 22.12.2016 N 554-п, от 22.12.2017 N 545-п, от 12.10.2018 N 372-п, от 16.08.2019 N 277-п, от 18.09.2020 N 405-п, от 13.11.2020 N 508-п, от 04.06.2021 N 207-п, от 15.07.2022 N 342-п, от 17.01.2023 N 8-п, от 14.07.2023 N 338-п)
1. Настоящий Порядок определяет условия отчуждения жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, за исключением жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении (далее - жилые помещения).
2. Возмездное отчуждение жилых помещений осуществляется по решению Департамента по управлению государственным имуществом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (далее - Департамент).
(в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.07.2012 N 229-п)
3. Утратил силу. - Постановление Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.07.2014 N 275-п.
4. Отчуждение жилых помещений осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, если иное не установлено настоящим Порядком.
5. Отчуждение жилых помещений может осуществляться не на торгах в случае совершения сделок:
а) мены жилого помещения, отчуждаемого взамен земельного участка и (или) находящегося на нем имущества, если этот земельный участок необходим для строительства объектов недвижимости, осуществляемого полностью или частично за счет средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа - Югры или средств областной целевой Программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 августа 2004 г. N 150 "Сотрудничество";
б) мены жилого помещения на жилое помещение, находящееся в собственности (общей собственности) инвалида I группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 3 степени, инвалида II группы с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 степени, ребенка-инвалида с ограничением способности к самообслуживанию и передвижению 2 или 3 степени, в том числе в целях переселения инвалида (ребенка-инвалида), пользующегося в связи с заболеванием креслом-коляской, в жилое помещение, расположенное на нижнем этаже здания;
(в ред. постановлений Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.11.2012 N 430-п, от 12.10.2018 N 372-п, от 17.01.2023 N 8-п)
в) купли-продажи жилого помещения единственным участником аукциона (признанного не состоявшимся по причине участия в нем только одного этого участника) по отчуждению такого жилого помещения (далее - единственный участник);
г) купли-продажи жилых помещений гражданами, занимающими эти жилые помещения по договорам найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования автономного округа, в том числе заключенным на основании договоров аренды (далее - договор найма), за исключением комнат в коммунальных квартирах, собственником которых является автономный округ единолично, при условии истечения пятилетнего срока с даты ввода жилого дома, в котором находится жилое помещение, в эксплуатацию;
(пп. "г" введен постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.07.2014 N 275-п; в ред. постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18.09.2020 N 405-п)
д) купли-продажи жилых помещений военнослужащими, выполняющими задачи в ходе специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, Запорожской и Херсонской областей, в том числе уволенными с военной службы, занимающими эти жилые помещения по договорам найма, за исключением комнат в коммунальных квартирах, собственником которых является автономный округ единолично, при условии истечения пятилетнего срока с даты ввода жилого дома, в котором находится жилое помещение, в эксплуатацию (далее - военнослужащие).