ЗАКОН
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
от 9 июля 2012 года N 81-ОЗ
О внесении изменений в Закон Иркутской области "Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению"
Статья 1
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Закона Иркутской области от 11.07.2014 N 98-ОЗ, вступившего в силу через десять календарных дней после дня официального опубликования.
____________________________________________________________________
Внести в Закон Иркутской области от 14 июля 2011 года N 76-ОЗ "Об отдельных мерах по подготовке части территории Иркутской области к затоплению" (Ведомости Законодательного Собрания Иркутской области, 2011, N 34, т.2; 2012, N 40; Областная, 2012, 13 апреля) следующие изменения:
1) статьи 1, 2 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
1. Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с предоставлением Иркутской областью установленным частями 2-6 настоящей статьи категориям граждан, переселяющихся и (или) утрачивающих право собственности на недвижимое имущество в связи с затоплением части территории Иркутской области, следующих мер:
1) предоставление жилых помещений из государственного жилищного фонда Иркутской области на праве собственности, по договору социального найма;
2) предоставление денежной компенсации в связи с уменьшением общей площади жилого помещения;
3) предоставление денежной компенсации утрачиваемого права собственности на объекты недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, находящиеся в зоне затопления и подлежащие уничтожению в связи с затоплением;
4) предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно;
5) предоставление денежной компенсации расходов по проезду и провозу багажа в связи с переездом на новое место жительства.
2. Меры, предусмотренные статьей 2 настоящего Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
1) собственники жилых помещений (доли (долей) в жилых помещениях), находящихся в зоне затопления, право собственности у которых возникло до дня вступления в силу настоящего Закона;
2) собственники жилых помещений (доли (долей) в жилых помещениях), находящихся в зоне затопления, право собственности у которых возникло после дня вступления в силу настоящего Закона в порядке наследования или приватизации.
3. Меры, предусмотренные статьей 3 настоящего Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
1) собственники, которым на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме жилых помещений), находящееся (находящийся) в зоне затопления, и право собственности у которых возникло до дня вступления в силу настоящего Закона;
2) собственники, которым на праве собственности (доли (долей) в праве собственности) принадлежит здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме жилых помещений), находящееся (находящийся) в зоне затопления, и право собственности у которых возникло после дня вступления в силу настоящего Закона в порядке наследования или приватизации;
3) собственники земельных участков (доли (долей) в праве собственности на земельный участок), находящихся в зоне затопления, право собственности у которых возникло до дня вступления в силу настоящего Закона;
4) собственники земельных участков (доли (долей) в праве собственности на земельный участок), находящихся в зоне затопления, право собственности у которых возникло после дня вступления в силу настоящего Закона в порядке наследования или приватизации.
4. Меры, предусмотренные статьей 3.1 настоящего Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
1) собственники жилых помещений и иных зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства или земельных участков, находящихся в зоне затопления;
2) члены семьи собственника жилых помещений (доли (долей) в жилых помещениях), находящихся в зоне затопления, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в зоне затопления, до дня вступления в силу настоящего Закона;
3) наниматели по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находящегося в зоне затопления, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в зоне затопления, до дня вступления в силу настоящего Закона;
4) члены семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находящегося в зоне затопления, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в зоне затопления, до дня вступления в силу настоящего Закона;
5) граждане, зарегистрированные по месту жительства в бесхозяйном жилом помещении не позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона;
6) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) после дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категориям граждан, предусмотренным пунктами 1-4 настоящей части;
7) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категории граждан, предусмотренной пунктом 5 настоящей части.
5. Меры, предусмотренные статьей 4 настоящего Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
1) граждане, являющиеся на день вступления в силу настоящего Закона нанимателями по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находящегося в зоне затопления;
2) граждане, с которыми договор социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находящегося в зоне затопления, был заключен после дня вступления в силу настоящего Закона в соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации;
3) граждане, являющиеся на день вступления в силу настоящего Закона членами семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, находящегося в зоне затопления;
4) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) после дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категориям граждан, предусмотренным пунктами 1-3 настоящей части;
5) граждане, зарегистрированные по месту жительства в бесхозяйном жилом помещении не позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона;
6) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категории граждан, предусмотренной пунктом 5 настоящей части.
6. Меры, предусмотренные статьей 6 настоящего Закона, предоставляются следующим категориям граждан:
1) граждане, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях (за исключением бесхозяйных жилых помещений), находящихся в зоне затопления, до дня вступления в силу настоящего Закона;
2) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) после дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категории граждан, предусмотренной пунктом 1 настоящей части;
3) граждане, зарегистрированные по месту жительства в бесхозяйных жилых помещениях не позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона;
4) дети, рожденные или усыновленные (удочеренные) позднее чем за три года до дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категории граждан, предусмотренной пунктом 3 настоящей части;
5) собственники жилых помещений (доли (долей) в жилых помещениях), находящихся в зоне затопления, не зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях, находящихся в зоне затопления, на день вступления в силу настоящего Закона;
6) дети, находящиеся под опекой (попечительством) граждан, относящихся к категориям граждан, предусмотренным пунктами 1 и 3 настоящей части, и зарегистрированные по месту жительства или по месту временного пребывания в месте жительства опекуна (попечителя), при условии, что акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя принят или договор о приемной семье заключен до дня вступления в силу настоящего Закона. К данной категории не относятся несовершеннолетние граждане Российской Федерации, в отношении которых опекун или попечитель назначен по совместному заявлению родителей на период, когда по уважительным причинам они не могут исполнять свои родительские обязанности.
7. Предоставление мер, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, осуществляется по заявлениям граждан.
8. Указом Губернатора Иркутской области может быть установлено предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения в собственность гражданам, которым на праве собственности принадлежат жилые помещения, находящиеся в зоне затопления. Порядок и условия предоставления указанных социальных выплат определяются постановлением Правительства Иркутской области.
9. Для целей настоящего Закона используются следующие термины и понятия:
1) зона затопления - часть территории Иркутской области, установленная в проектно-изыскательских работах для получения материалов по оценке негативного воздействия вод на окружающую среду при затоплении русла реки Ангары и прилегающих к нему территорий в Иркутской области в связи со строительством Богучанской ГЭС. Перечень объектов недвижимого имущества, в связи с нахождением которых в зоне затопления предоставляются меры, установленные настоящим Законом, устанавливается Правительством Иркутской области;
2) бесхозяйные жилые помещения - жилые помещения и жилые строения, находящиеся в зоне затопления и принятые на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, а также иные жилые помещения и жилые строения, находящиеся в зоне затопления, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался;
3) специальный жилищный фонд - государственный жилищный фонд Иркутской области, сформированный в целях реализации настоящего Закона и подразделяемый для обеспечения целевого использования средств областного бюджета в зависимости от категорий граждан, имеющих право на предоставление жилых помещений;
4) уполномоченный государственный орган - исполнительный (исполнительные) орган (органы) государственной власти Иркутской области, уполномоченный (уполномоченные) Правительством Иркутской области;
5) иные понятия и термины, используемые в настоящем Законе, применяются в том значении, в каком они используются в Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законах, федеральных законах, Уставе Иркутской области, иных законах Иркутской области.
Статья 2. Предоставление гражданам жилых помещений на праве собственности. Компенсация гражданам в связи с уменьшением общей площади жилого помещения
1. Уполномоченный государственный орган предлагает на основании договора передачи жилого помещения в собственность из специального жилищного фонда жилое помещение и предоставляет его в собственность гражданину, которому на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в зоне затопления, и выразившему согласие заключить договор передачи жилого помещения в собственность под условием в соответствии с частью 20 настоящей статьи.
Уполномоченный государственный орган предлагает на основании договора передачи жилого помещения в собственность из специального жилищного фонда жилое помещение и предоставляет его в собственность гражданам, имеющим долю (доли) в праве собственности на жилое помещение, находящееся в зоне затопления, и выразившим согласие заключить договор передачи жилого помещения в собственность под условием в соответствии с частью 20 настоящей статьи. Жилое помещение передается в долевую собственность указанных граждан пропорционально их доле в праве собственности на жилое помещение, находящееся в зоне затопления.
Уполномоченный государственный орган предлагает на основании договора передачи жилого помещения в собственность из специального жилищного фонда жилое помещение и передает его в собственность гражданам, которым на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, находящееся в зоне затопления, и выразившим согласие заключить договор передачи жилого помещения в собственность под условием в соответствии с частью 20 настоящей статьи. Жилое помещение передается в совместную собственность указанных граждан.
2. Размер общей площади жилого помещения, предоставляемого собственнику (участникам общей собственности) жилого помещения, находящегося в зоне затопления, в соответствии с частью 1 настоящей статьи, определяется по нормам, установленным частью 3 настоящей статьи, исходя из количества граждан, относящихся к следующим категориям:
1) собственник (участник общей собственности) данного жилого помещения, зарегистрированный до дня вступления в силу настоящего Закона по месту жительства в данном жилом помещении;
2) член семьи собственника (член семьи участника общей собственности) данного жилого помещения, зарегистрированный до дня вступления в силу настоящего Закона по месту жительства в данном жилом помещении;
3) ребенок, рожденный или усыновленный (удочеренный) после дня вступления в силу настоящего Закона гражданами, относящимися к категориям граждан, предусмотренным пунктами 1, 2 настоящей части;
4) ребенок, находящийся под опекой (попечительством) граждан, указанных в пунктах 1, 2 настоящей части, зарегистрированный до дня вступления в силу настоящего Закона по месту жительства или по месту временного пребывания в данном жилом помещении. К данной категории не относятся несовершеннолетние граждане Российской Федерации, в отношении которых опекун или попечитель назначен по совместному заявлению родителей на период, когда по уважительным причинам они не могут исполнять свои родительские обязанности.
3. Норма общей площади жилого помещения, предоставляемого в собственность граждан в соответствии с частью 1 настоящей статьи, составляет:
1) 33 квадратных метра, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области, - в случае отсутствия в жилом помещении граждан, относящихся к категориям граждан, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, или наличия в жилом помещении только одного гражданина, относящегося к категориям граждан, предусмотренным частью 2 настоящей статьи;
2) 42 квадратных метра, но не менее двукратного размера учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области, - в случае наличия в жилом помещении двух граждан, относящихся к категориям граждан, предусмотренным частью 2 настоящей статьи;
3) 18 квадратных метров на каждого гражданина, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области, на каждого гражданина - в случае наличия в жилом помещении трех или более граждан, относящихся к категориям граждан, предусмотренным частью 2 настоящей статьи.
4. При определении размера общей площади жилого помещения в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи не учитываются граждане, относящиеся к категориям граждан, предусмотренным пунктами 1, 2 части 2 настоящей статьи, если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
5. Граждане, указанные в части 4 настоящей статьи, учитываются при определении общей площади жилого помещения, если они:
1) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствующем муниципальном образовании Иркутской области;
2) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если указанные жилые помещения не отвечают установленным для жилых помещений требованиям, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
3) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если в составе семьи, проживающей на законных основаниях в жилом помещении, имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одном жилом помещении невозможно в соответствии с жилищным законодательством, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.
Для граждан, указанных в пункте 1 настоящей части, при определении общей площади жилого помещения размер учитываемой общей площади определяется как разница между общей площадью жилого помещения, определяемой в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи, и общей площадью, которой гражданин обеспечен в жилом помещении, в котором он является нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Граждане, указанные в пунктах 2 и 3 настоящей части, при определении общей площади жилого помещения учитываются по норме, определяемой в соответствии с частями 2 и 3 настоящей статьи.
6. Если общая площадь жилого помещения, определенная в соответствии с частями 2, 3, 5 настоящей статьи, превышает 100 квадратных метров, то собственнику (участникам общей собственности) жилого помещения, находящегося в зоне затопления, может быть предоставлено два или более жилых помещения. Общая площадь жилых помещений, предусмотренных настоящей частью, должна быть равна общей площади жилого помещения, определенной в соответствии с частями 2, 3, 5 настоящей статьи.
