В рамках Подпрограммы предусматриваются меры государственной поддержки в виде предоставления субсидий:
юридическим лицам на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным юридическими лицами в кредитных организациях на обеспечение инженерной инфраструктурой земельных участков, предназначенных для строительства жилья;
муниципальным образованиям на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры в рамках реализации проектов по комплексному развитию территорий и дорожной инфраструктуры в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной жилой застройки.
Меры государственной поддержки, оказываемые за счет средств федерального бюджета, осуществляются на условиях, предусмотренных подпрограммой "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - федеральная подпрограмма).
Финансовые механизмы реализации мероприятий Подпрограммы, предусматривающие предоставление субсидии юридическим лицам на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, направлены на привлечение банковских кредитных ресурсов для финансирования проектов по развитию инженерной инфраструктуры.
Возврат кредитов, предоставленных на реализацию таких проектов, может быть обеспечен за счет различных источников, в том числе от продажи земельных участков (уступки прав по договорам аренды земельных участков), установления прозрачного и регулируемого тарифа на подключение к системам инженерной инфраструктуры, продажи или предоставления внаем жилья, построенного в рамках проектов.
Финансовые механизмы реализации мероприятий Подпрограммы, предусматривающие развитие социальной инфраструктуры и обеспечение автомобильными дорогами, направлены на поддержку исполнения полномочий органов местного самоуправления по реализации проектов комплексного освоения и развития территорий в целях жилищного строительства.
Уполномоченным органом исполнительной власти Московской области на осуществление взаимодействия с государственным заказчиком федеральной подпрограммы по вопросам реализации ее мероприятий и представление заявки на участие в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации в целях оказания государственной поддержки в рамках федеральной подпрограммы является государственный заказчик Подпрограммы - Министерство строительного комплекса Московской области.
Определение юридических лиц, реализующих инвестиционные проекты по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков и отбор инвестиционных проектов (далее - проекты) для участия в Подпрограмме осуществляются государственным заказчиком в соответствии с законодательством в порядке и на условиях, устанавливаемых государственным заказчиком федеральной подпрограммы.
Юридические лица и проекты, отобранные государственным заказчиком в качестве участников Подпрограммы, принимают участие в отборе проектов для участия в федеральной подпрограмме с целью получения государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Условия, порядок предоставления субсидий юридическим лицам на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам и порядок возврата юридическими лицами субсидий в случае нарушения условий их предоставления устанавливаются Правительством Московской области.
Уровень софинансирования расходного обязательства за счет средств бюджета Московской области на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным юридическими лицами в кредитных организациях в целях обеспечения инженерной инфраструктурой земельных участков под жилищное строительство, определяется по формуле:
Уi = 1 - 0,8 / РБОi,
где:
Уi - уровень софинансирования мероприятий Подпрограммы за счет средств бюджета Московской области;
0,8 - средний уровень софинансирования мероприятий Подпрограммы за счет субсидий федерального бюджета, определен в соответствии с пунктом 13 приложения N 3 "Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на развитие жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной подпрограммы;
РБОi - уровень расчетной бюджетной обеспеченности Московской области на очередной финансовый год, рассчитанный в соответствии с методикой распределения дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2004 N 670 "О распределении дотаций на выравнивание бюджетной обеспеченности субъектов Российской Федерации".
Отбор муниципальных образований для участия в федеральной подпрограмме в целях получения субсидий на строительство (реконструкцию) объектов социальной и дорожной инфраструктуры осуществляется государственным заказчиком в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке и на условиях, устанавливаемых государственным заказчиком федеральной подпрограммы.
Уровень софинансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований на строительство (реконструкцию) объектов социальной и дорожной инфраструктуры устанавливается федеральной подпрограммой.
Условия предоставления субсидий местным бюджетам из бюджета Московской области за счет средств федерального бюджета, условия расходования субсидий и распределение субсидий между муниципальными образованиями устанавливаются Правительством Московской области.
Методика расчета субсидии на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой
Размер субсидии за счет средств бюджета Московской области на возмещение затрат на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных организациях на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, рассчитывается в соответствии со следующей методикой:
Сi = Сз x Кд / 365 x П / 100 x М,
где:
Сi - размер субсидии из бюджета Московской области, подлежащей возмещению в соответствующем финансовом году i-му заемщику;
Сз - остаток ссудной задолженности, исходя из которой начисляется субсидия;
Кд - количество дней пользования соответствующей частью кредита в расчетном периоде;
П - процентная ставка по кредиту, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3 процентных пункта;