Производственная структура жилищно-коммунального хозяйства области включает в себя более 10 видов деятельности.
Ведущими отраслями являются:
- жилищное хозяйство;
- теплоснабжение;
- водоснабжение, водоотведение и очистка сточных вод;
- электроснабжение;
- уборка улиц;
- сбор, вывоз и утилизация бытовых отходов.
В муниципальных образованиях эксплуатацией и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства занимаются 299 организаций с численностью работников более 12,4 тыс. чел.
Современное состояние объектов коммунальной инфраструктуры области характеризуется высокой степенью износа основного и вспомогательного оборудования (для большинства объектов от 40 до 70%).
Производственная база муниципальной энергетики включает в себя 259 котельных (износ - 56%), 853 км тепловых сетей (износ - 50,5%), 24 дизельных электростанций, обеспечивающих электроснабжение поселков (износ - 30 - 40%). Установленная суммарная мощность дизельных электростанций - 39,1 МВт.
Централизованные системы водоснабжения имеют 18 городов и 66 населенных пунктов. Общая протяженность водопроводных сетей составляет 2633 км (износ - 65%), тепловых сетей (в 2-трубном исчислении) - 913 км (износ 53%), канализационных сетей - 1138,4 км (износ - 53%), коммунальных электрических сетей - 2069,7 км (износ - 61%), насосных станций водопроводных - 352 ед. (износ - 69,2%), насосных станций канализационных - 105 ед. (износ - 82%), насосных станций тепловых - 22 ед. (износ - 41%).
На обслуживании организаций находится 11249,4 тыс. кв. м общей площади жилья, 10050,5 тыс. кв. м (89%) оборудовано водопроводом, 9609,4 тыс. кв. м (85%) - канализацией, 10876,0 тыс. кв. м (97%) - центральным отоплением, 4347,6 тыс. кв. м - горячим водоснабжением (38%).
Организации жилищно-коммунального хозяйства обладают устаревшим, неэффективным оборудованием и ветхими сетями; ощущается острая нехватка специалистов; нет системы экономического стимулирования для повышения эффективности работы. В результате наблюдаются сверхнормативные потери воды и тепла, повышенная аварийность, низкий коэффициент полезного действия работы оборудования и высокое энергопотребление, чрезмерная обеспеченность низкоквалифицированным персоналом. Все это увеличивает затраты на предоставление услуг.
Сфера жилищно-коммунального хозяйства является одной из наиболее социально значимых. По совершенствованию регулирования цен и тарифов в коммунальной сфере проводится постоянная работа. Все организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, своевременно пересматривают тарифы, что позволяет не допускать резких скачков роста тарифов.
Обеспечение социальной доступности тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг для населения, реализация мер по энергосбережению и энергоэффективности при производстве коммунальных услуг позволит темпам роста тарифов не превышать темпы роста доходов населения.