АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 августа 2011 года N 469-п
Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов
(с изменениями на 13 марта 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Волгоградской области от 27.04.2012 N 45-п, от 26.06.2012 N 141-п, от 10.07.2012 N 218-п, от 18.09.2012 N 380-п, от 11.12.2012 N 557-п, от 26.12.2012 N 638-п, от 19.03.2013 N 117-п, от 25.04.2013 N 210-п, от 08.07.2013 N 331-п, от 08.07.2013 N 332-п, от 23.09.2013 N 490-п, от 24.02.2014 N 88-п, от 07.03.2014 N 107-п, от 28.07.2014 N 387-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 10.08.2015 N 455-п, от 05.10.2015 N 599-п, от 28.12.2015 N 798-п, от 18.03.2016 N 113-п, от 20.03.2017 N 135-п, от 26.02.2018 N 89-п, от 27.06.2018 N 291-п, от 08.10.2018 N 460-п (ред. 24.12.2018), от 17.12.2018 N 585-п, от 24.12.2018 N 613-п, от 25.02.2019 N 71-п, от 17.02.2020 N 63-п, от 05.03.2020 N 136-п, от 24.02.2021 N 67-п, от 06.07.2022 N 393-п, от 24.10.2022 N 624-п, от 13.06.2023 N 400-п, от 15.12.2023 N 841-п, от 21.12.2023 N 862-п, от 13.03.2024 N 152-п, с изм., внесенными решениями Волгоградского областного суда от 14.02.2018 по делу N 3а-30/2018, от 19.02.2018 по делу N 3а-15/2018, от 11.09.2018 по делу N 3а-461/2018, от 29.01.2019 по делу N 3а-1/2019, постановлением Администрации Волгоградской области от 05.05.2022 N 257-п (ред. 10.04.2023))
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации Администрация Волгоградской области постановляет:
(преамбула в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
1. Утвердить прилагаемый Порядок расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Глава Администрации
Волгоградской области
А.Г.БРОВКО
Утвержден
постановлением
Администрации
Волгоградской области
от 22 августа 2011 г. N 469-п
ПОРЯДОК РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
(в ред. постановлений Правительства Волгоградской области от 27.04.2012 N 45-п, от 26.06.2012 N 141-п, от 10.07.2012 N 218-п, от 18.09.2012 N 380-п, от 11.12.2012 N 557-п, от 26.12.2012 N 638-п, от 19.03.2013 N 117-п, от 25.04.2013 N 210-п, от 08.07.2013 N 331-п, от 08.07.2013 N 332-п, от 23.09.2013 N 490-п, от 24.02.2014 N 88-п, от 07.03.2014 N 107-п, от 28.07.2014 N 387-п, постановлений Администрации Волгоградской области от 10.08.2015 N 455-п, от 05.10.2015 N 599-п, от 28.12.2015 N 798-п, от 18.03.2016 N 113-п, от 20.03.2017 N 135-п, от 26.02.2018 N 89-п, от 27.06.2018 N 291-п, от 08.10.2018 N 460-п (ред. 24.12.2018), от 17.12.2018 N 585-п, от 24.12.2018 N 613-п, от 25.02.2019 N 71-п, от 17.02.2020 N 63-п, от 05.03.2020 N 136-п, от 24.02.2021 N 67-п, от 06.07.2022 N 393-п, от 24.10.2022 N 624-п, от 13.06.2023 N 400-п, от 15.12.2023 N 841-п, от 21.12.2023 N 862-п, от 13.03.2024 N 152-п, с изм., внесенными решениями Волгоградского областного суда от 14.02.2018 по делу N 3а-30/2018, от 19.02.2018 по делу N 3а-15/2018, от 11.09.2018 по делу N 3а-461/2018, от 29.01.2019 по делу N 3а-1/2019, постановлением Администрации Волгоградской области от 05.05.2022 N 257-п (ред. 10.04.2023))
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в целях повышения эффективности использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в собственности Волгоградской области, предоставленных в аренду без торгов (далее именуются - земельные участки), упорядочения процедуры установления арендной платы за такие земельные участки и установления единого подхода к определению арендной платы за земельные участки, переданные в аренду физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
1.2. Исключен. - Постановление Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п.
1.3. Размер арендной платы за земельные участки, если иное не установлено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 24.10.2022 N 624-п)
абзацы второй - третий исключены с 01.01.2023. - Постановление Администрации Волгоградской области от 24.10.2022 N 624-п.
Размер арендной платы за земельные участки не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 17.02.2020 N 63-п)
(п. 1.3 в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 20.03.2017 N 135-п)
1.4. Исключен. - Постановление Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п.
1.5. Арендная плата за пользование земельными участками устанавливается следующим способом:
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
1.5.1. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
1) 0,01 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы. При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
абзацы девятый - одиннадцатый исключены. - Постановление Администрации Волгоградской области от 17.02.2020 N 63-п;
2) 1,5 процента в отношении земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с подпунктами 1, 2.1 - 4 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;
(в ред. постановлений Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п, от 27.06.2018 N 291-п, от 13.06.2023 N 400-п)
3) 2 процента в отношении:
земельного участка, предоставленного недропользователю для осуществления пользования недрами;
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 21.12.2023 N 862-п)
земельного участка, находящегося в собственности Волгоградской области и расположенного на территории иного субъекта Российской Федерации;
абзац исключен. - Постановление Администрации Волгоградской области от 17.02.2020 N 63-п;
(подпункт в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
4) 0,1 процента в отношении земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с подпунктом 2 пункта 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.
(подпункт введен постановлением Администрации Волгоградской области от 27.06.2018 N 291-п)
1.5.2. Размер арендной платы за пользование земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленными казачьим обществам в соответствии с пунктом 5 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", устанавливается в размере земельного налога за арендуемый участок.
(в ред. постановления Администрации Волгоградской области от 05.10.2015 N 599-п)
