ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
договора купли-продажи земельного участка
N _______ г. _________ "___" _______ 200__ г.
Продавец _____________________________________________________________________, (полное наименование органа государственной власти, органа ИНН _______, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __, _____________________________________________________________________, в лице ________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность представителя Продавца) действующего на основании Устава (Положения) _____________________________, утвержденного ________________________________________________________, и (дата документа и наименование органа, принявшего его) Для юридических лиц: Покупатель ____________________________________________________________, (наименование юридического лица) ИНН________, внесенный в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) __, _____________________________________________________________________, (дата и место гос. регистрации) в лице _______________________________________________________________, (Ф.И.О. руководителя или его представителя по доверенности) действующего на основании Устава (доверенности N ____ от _______), Для физических лиц: Покупатель ___________________________________________________________, (Ф.И.О.) паспорт ___________________, выдан _____________________________________, (кем и когда выдан) проживающий по адресу: ________________________________________________, в дальнейшем именуемые "Стороны", на основании _____________________________________________________________________ (номер и дата распорядительного акта уполномоченного органа) заключили настоящий Договор (далее - Договор) о нижеследующем. |
1. Предмет Договора
1.1. Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок (далее - Участок), находящийся в __________________________________________ _____________________________________________________________________, (указать вид собственности: государственная или муниципальная) общей площадью ________ кв. м, категория земель __________________________, с кадастровым номером ____________________ в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемой к настоящему Договору (приложение N 1) и являющейся его неотъемлемой частью, расположенный _________________, для использования в целях _______________________________________________________________ 1.2. Право собственности ________________________________________________ (государственной/муниципальной) подтверждается ________________________________________________________ (наименование правоподтверждающего документа, дата, серия, N) 1.3. На Участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие Покупателю на праве _______________ согласно ______________ _____________________________________________________________________ (наименование правоустанавливающего, _____________________________________________________________________ правоподтверждающего документа, дата, серия, N) |
2. Цена Договора и порядок расчетов
2.1. Цена Участка установлена в соответствии с _______________________________ ______________________________________________________________________ (указать нормативный правовой акт) и составляет _____________________________________________________ рублей. (указать цифрами и прописью) 2.2. Оплата Участка осуществляется Покупателем путем перечисления денежных средств в размере, указанном в пункте 2.1настоящего Договора, на счет Управления Федерального казначейства по Московской области (______________, ИНН _________, КПП _______) по следующим реквизитам: р/с __ в __, БИК ___, ОКАТО ___, КБК ____ Датой оплаты Участка считается дата списания денежных средств со счета плательщика (внесения наличных средств гражданами через банк) для зачисления средств на счет, указанный в пункте 2.2 настоящего Договора. 2.3. Оплата производится в полном объеме не позднее 60 календарных дней со дня подписания Договора/в рассрочку в течение ________ с момента подписания настоящего Договора равными долями ежеквартально (ежемесячно) до _______________ числа последнего месяца текущего квартала (месяца). |
3. Передача Участка и переход права собственности на Участок
3.1. Переход права собственности на Участок подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по месту нахождения Участка.
3.2. Участок считается переданным Продавцом и принятым Покупателем по передаточному акту (при его отсутствии - по Договору).
4. Обязанности Сторон
4.1. Покупатель обязуется:
4.1.1. Полностью оплатить цену Участка в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.
4.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов, а также о смене руководителя организации (для юридических лиц).
4.1.3. В течение 7 (семи) календарных дней после полной оплаты стоимости Участка представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы): заверенную печатью банка Покупателя копию соответствующего платежного поручения и выписку по лицевому счету Покупателя, подписанную главным бухгалтером и заверенную печатью банка Покупателя (для юридических лиц).
4.1.4. В течение 14 (четырнадцати) календарных дней после получения от Продавца Документов, перечисленных в п. 4.2.1 Договора, направить их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.