17. Для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию заявителем представляются:
Наименование представляемого документа | Форма представления документа | Примечание |
1. Заявление по форме, указанной в приложении N 1 (для индивидуального жилищного строительства), в приложении N 2 (для юридических лиц, объектов капитального строительства) | Подлинник | Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью на осуществление действий от имени заявителя |
2. Документ, удостоверяющий личность: | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | Документы предоставляются заявителем(ми) и доверенным лицом |
3. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на земельный участок: | Копия с предъявлением подлинника | Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах и подведомственных государственным органам, в распоряжении которых находятся документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно |
4. Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (подготовка документа может быть осуществлена лично заявителем либо проектной организацией) | Подлинник | Документ представляется в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства |
5. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство | Копия | Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах и подведомственных государственным органам, в распоряжении которых находятся документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. |
6. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции | Подлинник | Согласие физических лиц нотариально заверяется |
7. Материалы, содержащиеся в проектной документации: | Подлинник в бумажном и электронном формате (.pdf) | Документы не представляются в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства. Материалы должны соответствовать требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". |
7.4. Архитектурные решения. | Проект организации работ по сносу представляется в случае производства работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства, их частей. | |
7.8. Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса. | ||
7.9. Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса. | ||
7.10. Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса, в случае использования модифицированной проектной документации | ||
8. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса) | Копия | В случае если застройщику было представлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ. |
9. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением случаев реконструкции многоквартирного дома, указанных в пункте 6.2 ст. 51 Градостроительного кодекса | Подлинник | Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае его реконструкции представляется в случае проведения реконструкции существующего объекта капитального строительства. Согласие юридических лиц оформляется в виде письма на бланке организации, согласие физических лиц нотариально заверяется |
10. Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации | Копия | |
11. Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта | Подлинник | |
12. Согласие на обработку персональных данных заявителя(ей) | Подлинник | |
13. Согласие на обработку персональных данных уполномоченного представителя | Подлинник | |
14. Доверенность | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | При подаче заявления уполномоченным представителем |
18. Для продления разрешения на строительство, реконструкцию заявителем представляются:
Наименование представляемого документа | Форма представления документа | Примечание |
1. Заявление по форме, указанной в приложении N 3 | Подлинник | Продление срока действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения |
2. Документ, удостоверяющий личность: | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | Документы предоставляются заявителем(ми) и доверенным лицом |
1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на земельный участок: | Копия с предъявлением подлинника | Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах и подведомственных государственным органам, в распоряжении которых находятся документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно |
3. Договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного жилого дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве (в случае если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости) | Подлинник | Документ представляется в случае участия в долевом строительстве |
4. Разрешение на строительство | Подлинник в 2 экземплярах | Документ представляется для внесения записи о продлении срока действия документа |
5. Откорректированный проект организации строительства | Подлинник, в бумажном и электронном формате (.pdf) | Проект корректируется в части, касающейся сроков строительства. Документы не представляются в случае строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства |
6. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство | Копия | Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах и подведомственных государственным органам, в распоряжении которых находятся документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно |
7. Согласие на обработку персональных данных заявителя(ей) | Подлинник | |
8. Согласие на обработку персональных данных уполномоченного представителя | Подлинник | |
9. Доверенность | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | При подаче заявления уполномоченным представителем |
19. Для внесения изменений в разрешение на строительство заявителем представляются:
Наименование представляемого документа | Форма представления | Примечание |
1. Заявление по форме, указанной в приложении N 4 | Подлинник | Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью на осуществление действий от имени заявителя |
2. Документ, удостоверяющий личность: | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | Документы предоставляются заявителем(ми) и доверенным лицом |
2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права на земельный участок: | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | Документ предоставляется заявителем если право на земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРН. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на праве аренды (субаренды) по договору аренды (субаренды), не подлежащему регистрации в ЕГРН, предоставление такого договора является обязательным |
3. Решение об образовании земельных участков, если в соответствии с земельным законодательством решение об образовании земельного участка принимает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | |
4. Разрешение на строительство | Подлинник в 2 экземплярах | Документ представляется для внесения изменений |
5. Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство | Копия | Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) запрашиваются органом местного самоуправления в государственных органах и подведомственных государственным органам, в распоряжении которых находятся документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно |
6. Материалы, содержащиеся в проектной документации с внесенными изменениями | Подлинник в бумажном и электронном формате (.pdf) | Для объектов индивидуального жилищного строительства предоставляется только откорректированная схема планировочной организации земельного участка |
7. Положительное заключение экспертизы откорректированной проектной документации | Подлинник | Предоставляется в случае, если проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса, предоставляется положительное заключение государственной экспертизы проектной документации |
8. Свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации | Копия | Документ предоставляется в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации |
9. Согласие на обработку персональных данных заявителя(ей) | Подлинник | |
10. Согласие на обработку персональных данных уполномоченного представителя | Подлинник | |
11. Доверенность | Копия с предъявлением подлинника или нотариально заверенная копия | При подаче заявления уполномоченным представителем |