ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2017 года N 798-п
Об утверждении Порядка установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ
(с изменениями на 9 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 21.12.2018 N 761-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168, пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 103 Устава Красноярского края, пунктом 11 статьи 16 Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" постановляю:
(в ред. Постановления Правительства Красноярского края от 21.12.2018 N 761-п)
1. Утвердить Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ, согласно приложению.
2. Опубликовать Постановление в газете "Наш Красноярский край" и на "Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края" (www.zakon.krskstate.ru).
3. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Исполняющий обязанности
первого заместителя
Губернатора края -
председателя
Правительства края
В.П.ТОМЕНКО
Приложение
к Постановлению
Правительства Красноярского края
от 26 декабря 2017 г. N 798-п
ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТОВ ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕДОПУСКА СОБСТВЕННИКОМ, ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, ЛИБО ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ К ПРОВЕДЕНИЮ ТАКИХ РАБОТ И (ИЛИ) ОКАЗАНИЮ ТАКИХ УСЛУГ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 21.12.2018 N 761-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
1. Порядок установления фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг и определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ (далее - Порядок), определяет порядок установления Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - региональный оператор) фактов воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники), лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - управляющая организация), к проведению таких работ и (или) оказанию таких услуг подрядной организацией, а также порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ.
2. Под воспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, понимается создание условий путем действия или бездействие со стороны собственников и (или) управляющей организации, при которых оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - работы по капитальному ремонту), в том числе завершение ранее начатых работ по капитальному ремонту, становится невозможным (далее - воспрепятствование).
3. Воспрепятствование может выражаться в форме недопуска подрядной организации к следующим элементам многоквартирного дома:
а) помещения;
б) строительные конструкции;
в) инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое, механическое оборудование;
г) иное оборудование многоквартирного дома.
4. При наличии обстоятельств, имеющих признаки фактов воспрепятствования, указанных в пункте 3 Порядка, подрядная организация не позднее 3 рабочих дней с момента выявления соответствующих обстоятельств направляет в адрес регионального оператора уведомление о невозможности проведения работ по капитальному ремонту (далее - уведомление) с приложением документов, подтверждающих факты воспрепятствования.
5. Региональный оператор в течение 5 рабочих дней с момента получения уведомления от подрядной организации в целях установления фактов воспрепятствования формирует комиссию в составе представителей регионального оператора, подрядной организации, по согласованию представителя органа местного самоуправления муниципального образования Красноярского края, на территории которого расположен многоквартирный дом, уполномоченных собственников, управляющей организации в составе не менее 5 человек (далее - комиссия).
К участию в комиссии по согласованию могут привлекаться представители органов внутренних дел, службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.
6. Лица, включенные в состав комиссии, уведомляются региональным оператором о дате и времени обследования многоквартирного дома в целях установления фактов воспрепятствования (далее - обследование) посредством направления телефонограмм в срок не позднее 3 рабочих дней до даты проведения обследования.
7. Информация о дате и времени проведения обследования комиссией размещается на сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с адресом www.fondkr24.ru в течение 3 рабочих дней до установленной даты его проведения.
8. По результатам проведенного обследования комиссия большинством голосов принимает одно из следующих решений (далее - решение комиссии):
о подтверждении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной пунктом 3 Порядка;
об опровержении фактов воспрепятствования в форме, предусмотренной пунктом 3 Порядка.
9. Решение комиссии оформляется в течение 1 рабочего дня с момента обследования актом обследования (далее - акт), которое должно содержать следующие данные:
адрес многоквартирного дома;
вид работ по капитальному ремонту, в отношении которого проводится установление факта воспрепятствования;
члены комиссии, лица, присутствующие при обследовании;
дата и время проведения обследования;
данные, подтверждающие либо опровергающие факты воспрепятствования.
10. В случае принятия решения о подтверждении фактов воспрепятствования в формах, предусмотренных пунктом 3 Порядка, в акте помимо информации, указанной в пункте 9 Порядка, указываются:
дата начала и завершения работ по капитальному ремонту, предусмотренных договором с подрядной организацией;
период выполнения работ по капитальному ремонту, предусмотренный краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Красноярского края (далее - региональная программа).
11. Акт составляется в двух экземплярах и подписывается всеми членами комиссии, один из которых передается подрядной организации, второй - региональному оператору.
12. В случае несогласия с обстоятельствами, изложенными в акте, члены комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к акту.
13. В случае если акт содержит решение о подтверждении фактов воспрепятствования, региональный оператор в течение 2 рабочих дней со дня получения акта направляет письменное требование в адрес собственников и (или) управляющей организации, допустивших воспрепятствование, о его устранении в указанный в письменном требовании срок.
14. По истечении срока, указанного в письменном требовании, региональный оператор в течение 1 рабочего дня направляет акт в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края (далее - министерство).
(в ред. Постановлений Правительства Красноярского края от 21.12.2018 N 761-п, от 14.07.2020 N 509-п, от 09.04.2024 N 240-п)
15. Министерство в течение 5 рабочих дней с момента поступления акта от регионального оператора принимает одно из следующих решений, оформленное приказом министерства:
о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ;
о возможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ).
Решение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, принимается в случае, если воспрепятствование не устранено в срок, указанный в письменном требовании.
16. В течение 15 дней со дня подписания приказа о принятии решения, указанного в абзаце втором пункта 15, министерство направляет предложения в Правительство Красноярского края о внесении изменений в региональную программу в части переноса установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, в соответствии с частью 4.2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.
