БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 1 декабря 2017 года N 37
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.09.2008 N 840 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ЯВЛЯЮЩИМСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА БАРНАУЛА АЛТАЙСКОГО КРАЯ" (В РЕД. РЕШЕНИЯ ОТ 28.08.2015 N 493)
С целью приведения в соответствие с действующим законодательством, решением городской Думы от 26.12.2008 N 21 "Об утверждении Временного положения об установлении размера арендной платы при передаче в пользование муниципального имущества" городская Дума решила:
1. Внести следующие изменения и дополнение в Положение о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденное решением городской Думы от 29.09.2008 N 840 (в ред. решения от 28.08.2015 N 493):
1.1. Подпункт 7 пункта 1.3 дополнить словами ", лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении";";
1.2. Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Перечень помещений, предоставляемых для проведения встреч депутатов с избирателями, и порядок их предоставления определяются решением городской Думы.";
1.3. В пункте 1.10 цифры "1.3," исключить;
1.4. Абзац 1 пункта 1.12 изложить в следующей редакции:
"Имущественная поддержка предоставляется в соответствии с действующим законодательством на основании постановления администрации города с учетом решения о согласовании предоставления имущественной поддержки, принятого комиссией по вопросам оказания имущественной поддержки в отношении муниципального имущества (далее - комиссия).";
1.5. Абзац 2 пункта 1.14 изложить в следующей редакции:
"Порядок и условия предоставления в арендное пользование муниципального имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, определяются решением Барнаульской городской Думы.";
1.6. В абзаце 2 пункта 5.3 слова "в размере процентной ставки рефинансирования" заменить словами "в двукратном размере ключевой ставки";
1.7. Абзац 2 пункта 7.3 изложить в следующей редакции:
"Размер арендных платежей в отношении объектов инженерной инфраструктуры подлежит ежегодной индексации с учетом коэффициента. Коэффициент утверждается постановлением администрации города до конца текущего года на следующий календарный год на основании данных о размере индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги, размещенных на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в Прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации.";
1.8. Приложение к Положению изложить в новой редакции (приложение).
2. Пресс-центру (Павлинова Ю.С.) опубликовать решение в газете "Вечерний Барнаул" и разместить на официальном Интернет-сайте города Барнаула.
3. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Касплер В.В.).
Председатель городской Думы
Г.А.БУЕВИЧ
Глава города
С.И.ДУГИН
Приложение 1
к Решению
городской Думы
от 1 декабря 2017 года N 37
Приложение
к Положению
о порядке пользования
и распоряжения имуществом,
являющимся собственностью
городского округа -
города Барнаула
Алтайского края
ДОГОВОР N___ аренды нежилого помещения (здания) (примерная форма)
г. Барнаул "__" _____________ 2017 г.
Городской округ - город Барнаул Алтайского края, именуемый в дальнейшем
"Арендодатель", действующий через уполномоченный орган - комитет по
управлению муниципальной собственностью города Барнаула, в лице
_______________________________________________, действующего на основании
__________________, с одной стороны, и _______________________________ в
лице ____ ___________, действующего на основании ___________, именуемый в
дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", на
основании _______________________________________, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Общие условия
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение
и пользование нежилое помещение площадью_________ кв.метра (далее по тексту
- помещение), расположенное по адресу: г.Барнаул, ________________________
с целью размещения _________________________.
Общая арендуемая площадь распределяется на:
площади, расположенные на ______ этаже, ______ кв. м;
подвальные (полуподвальные) площади _____ кв. м.
1.2. Места (помещения, коридоры, лестницы и т. д.), без использования
которых невозможна реализация права Арендатора по владению и пользованию
арендуемым помещением, но которые не являются объектом аренды по настоящему
договору, считаются местами общего пользования. Арендатор обязан оплачивать
содержание мест общего пользования в размере и порядке, предусмотренным
пунктом 4.1 настоящего договора. При этом при определении значения площади
(S) учитывается часть площади мест общего пользования, пропорциональная
площади арендуемого помещения, которая составляет
на этаже (этажах)___-___кв. м
в подвале (полуподвале)___-______кв. м
1.3. Срок аренды устанавливается с "___" __________ 20___ г. по "__"
_________ 20__ г.
1.4. Обязанность передать помещение лежит на Арендодателе и считается
выполненной с момента предоставления Арендатору возможности доступа в
арендуемое помещение. Безусловным доказательством передачи помещения
является акт приема-передачи (Приложение 1*), который
Арендатор и Арендодатель обязаны составить в соответствии с настоящим
договором. При этом момент фактической передачи помещения определяется
датой, указанной в акте, независимо от времени его составления. При
отсутствии в акте приема-передачи даты помещение считается переданным с
даты начала срока договора аренды, указанной в пункте 1.3 договора.
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.5. Если Арендатор уклоняется от составления акта приема-передачи, то
помещение считается переданным ему в день начала срока договора аренды,
указанный в договоре, с которого он обязан оплачивать арендную плату.
2. Права и обязанности Арендодателя
2.1. Арендодатель имеет право осуществлять контроль:
- за использованием помещения по назначению;
- за уборкой прилегающей территории;
- за выполнением Арендатором условий настоящего договора (в том числе
путем осмотра здания и т.д.) и принимать меры к обеспечению их надлежащего
исполнения.
2.2. В случае нарушения Арендатором обязательств по настоящему договору
Арендодатель вправе обратиться в суд за взысканием неустойки,
предусмотренной условиями настоящего договора.
2.3. Арендодатель обязан:
2.3.1. Не препятствовать использованию Арендатором помещения в
соответствии с условиями настоящего договора.
2.3.2. В день подписания настоящего договора передать помещение
Арендатору и составить акт приема - передачи. В акте должно быть указано
техническое состояние передаваемого помещения, а также имеющиеся
повреждения.
2.3.3. Принять помещение от Арендатора по передаточному акту при
прекращении (расторжении) договора. Акт приема-передачи подписывается
Арендодателем только после фактического освобождения Арендатором
арендуемого помещения.
2.3.4. Осуществлять контроль за производством Арендатором капитального
ремонта помещения, предварительно согласованного с Арендодателем, следить
за сохранностью помещения.
2.3.5. При отсутствии технического паспорта Арендодатель к моменту
подписания настоящего договора представляет Арендатору план - схему
сдаваемого в аренду помещения.
