БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2008 года N 21


Об утверждении Временного положения об установлении размера арендной платы при передаче в пользование муниципального имущества

____________________________________________________________________
Утратил силу с 9 октября 2019 года на основании Решения Барнаульской городской Думы от 09.10.2019 N 399.
____________________________________________________________________

(с изменениями на 30 ноября 2018 года)

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 10.06.2009 N 125, от 20.08.2009 N 139, от 27.11.2009 N 216, от 26.11.2010 N 407, от 29.04.2011 N 518, от 23.08.2011 N 575, от 25.11.2011 N 637, от 04.05.2012 N 732, от 14.12.2012 N 17, от 29.11.2013 N 215, от 28.11.2014 N 393, от 27.02.2015 N 428, от 27.11.2015 N 548, от 16.12.2016 N 714, от 28.04.2017 N 788, от 01.12.2017 N 36, от 30.11.2018 N 223)

С целью поддержки арендаторов муниципального имущества в условиях нестабильного финансового состояния, руководствуясь Уставом городского округа - города Барнаула Алтайского края, городская Дума решила:

1. Утвердить Временное положение об установлении размера арендной платы при передаче в пользование муниципального имущества (приложение).

2. Приостановить до 01.01.2020 действие п. 1.15 Положения о порядке пользования и распоряжения имуществом, являющимся собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденного решением городской Думы от 29.09.2008 N 840.

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 27.11.2009 N 216, от 26.11.2010 N 407, от 25.11.2011 N 637, от 04.05.2012 N 732, от 14.12.2012 N 17, от 29.11.2013 N 215, от 28.11.2014 N 393, от 27.11.2015 N 548, от 16.12.2016 N 714, от 01.12.2017 N 36, от 30.11.2018 N 223)

3. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 01.12.2017 N 36.

3. Пресс-центру (Губин М.К.) опубликовать решение в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Попов В.П.).

Глава города
В.Н.КОЛГАНОВ

Приложение
к Решению
городской Думы
от 26 декабря 2008 г. N 21

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 20.08.2009 N 139, от 29.04.2011 N 518, от 23.08.2011 N 575, от 25.11.2011 N 637, от 14.12.2012 N 17, от 29.11.2013 N 215, от 27.02.2015 N 428, от 27.11.2015 N 548, от 16.12.2016 N 714, от 28.04.2017 N 788, от 01.12.2017 N 36, от 30.11.2018 N 223)

1. Определение размера арендной платы при передаче в пользование объектов недвижимости

1.1. Исходной величиной для определения арендной платы за 1 кв. м площади муниципального недвижимого имущества (здания, помещения) в год принимается базовая ставка в размере 200 руб.

При передаче в аренду нежилых помещений, включенных в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, исходной величиной для определения арендной платы за 1 кв. м площади муниципального недвижимого имущества в год принимается базовая ставка в размере 170 руб.

(абзац введен Решением Барнаульской городской Думы от 16.12.2016 N 714)

1.2. Размер арендной платы в год за конкретное муниципальное недвижимое имущество определяется путем умножения базовой ставки на соответствующие коэффициенты, а также на количество квадратных метров арендуемой площади.

При передаче нежилых помещений в аренду органам государственной власти, религиозным организациям, общественным организациям инвалидов, органам территориального общественного самоуправления, управлениям социальной защиты населения по районам города Барнаула и краевым государственным учреждениям социального обслуживания коэффициенты не применяются.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 N 17)

1.2.1. В зависимости от месторасположения в городе объекта недвижимости при расчете арендной платы применяется коэффициент престижности от 1 до 10 (приложение 1);

1.2.2. Для отдельно стоящих зданий, при наличии в них не более 3-х арендаторов, устанавливается коэффициент, равный 1,25;

1.2.3. Для подвальных помещений, пожарных лестниц, находящихся внутри здания и не используемых постоянно, а также для балконов, лоджий устанавливается понижающий коэффициент, равный 0,5;

1.2.4. В зависимости от цели использования арендуемого недвижимого имущества при расчете арендной платы применяется коэффициент, зависящий от вида деятельности арендатора, в размере от 1,0 до 2,0 (приложение 2);

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 29.11.2013 N 215)

1.2.5. В расчете арендной платы по конкретному договору аренды применяется коэффициент, который ежегодно утверждается постановлением администрации города на основании данных территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю об изменении индекса потребительских цен по состоянию на 1 декабря текущего года.

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы от 27.02.2015 N 428, от 16.12.2016 N 714)

1.3. Размер арендной платы при передаче помещения в почасовое пользование без передачи его в фактическое владение определяется пропорционально времени использования здания, помещения, исходя из 100-процентной арендной платы за месяц при 40-часовой рабочей неделе.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 N 17)

1.4. Размер арендной платы в отношении объектов инженерной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, не относящихся к нежилым зданиям (помещениям), устанавливается исходя из рыночной стоимости аренды, определенной на основании отчета об оценке независимого оценщика.

Размер арендных платежей в отношении объектов инженерной инфраструктуры подлежит ежегодной индексации с учетом коэффициента. Коэффициент утверждается постановлением администрации города до конца текущего года на следующий календарный год на основании данных о размере индексации совокупного платежа граждан за коммунальные услуги, размещенных на официальном сайте Министерства экономического развития Российской Федерации в Прогнозе социально-экономического развития Российской Федерации.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 01.12.2017 N 36)

1.5. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 30.11.2018 N 223.

2. Определение размера арендной платы при передаче в пользование движимого имущества

При передаче в арендное пользование движимого имущества арендная плата устанавливается исходя из рыночной стоимости аренды, определенной на основании отчета об оценке независимого оценщика.

3. Особенности определения размера арендной платы

3.1. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 27.02.2015 N 428.

3.2. Размер арендной платы в отношении объектов муниципальной собственности, закрепленных за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, устанавливается по соглашению сторон, но он не может быть менее величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с главами 1, 2 настоящего Временного положения.

3.3. Размер арендной платы в отношении объектов муниципальной собственности, переданных муниципальным учреждениям на праве оперативного управления, устанавливается по соглашению сторон, но он не может быть менее величины арендной платы, рассчитанной в соответствии с главами 1, 2 настоящего Временного положения.

Приложение 1
к Временному положению
об установлении размера арендной
платы при передаче в пользование
муниципального имущества

ВЕЛИЧИНА КОЭФФИЦИЕНТА ПРЕСТИЖНОСТИ, ПРИМЕНЯЕМОГО ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 14.12.2012 N 17)