ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ЦЕЛЯХ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЭТОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ОБЪЕМЕ, НЕОБХОДИМОМ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНОЙ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 24.06.2019 N 237, от 12.05.2020 N 216, от 27.09.2024 N 364)
1. Настоящий порядок определяет процедуру принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы (далее - "Программа"), в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера (далее - "чрезвычайная ситуация").
(п. 1 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.09.2024 N 364)
2. Настоящий порядок применяется в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете некоммерческой организации "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - "региональный оператор").
3. В случае восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации Программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 15 закона Алтайского края от 28.06.2013 N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" (далее - "закон Алтайского края N 37-ЗС") в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора (далее - "средства регионального оператора для обеспечения финансовой устойчивости его деятельности"), и учитывается при ежегодном внесении изменений в Программу.
(п. 3 в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.09.2024 N 364)
4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляемых за счет средств регионального оператора для обеспечения финансовой устойчивости его деятельности, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 1 статьи 5 закона Алтайского края N 37-ЗС, при этом планируемая стоимость по оказанию услуг и (или) выполнению работ не должна превышать предельную стоимость услуг и (или) работ, определенную постановлением Правительства Алтайского края, а также прогнозируемый совокупный объем поступлений за счет уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, уплачиваемых региональному оператору, в пределах срока действия Программы.
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.09.2024 N 364)
5. Орган местного самоуправления в случае возникновения чрезвычайной ситуации в многоквартирном доме, расположенном на территории соответствующего муниципального образования, в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения о введении режима чрезвычайной ситуации направляет региональному оператору уведомление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации (далее - "уведомление").
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 12.05.2020 N 216, от 27.09.2024 N 364)
6. К уведомлению прилагаются следующие документы:
1) решение о введении режима чрезвычайной ситуации, принятое в установленном законодательством порядке;
2) решение комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной в установленном Правительством Алтайского края порядке, об установлении необходимости проведения в определенный срок работ по капитальному ремонту строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;
3) копия акта обследования многоквартирного дома, подтверждающего повреждение конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме в результате чрезвычайной ситуации, подписанного представителями органа местного самоуправления и лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, либо при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме уполномоченным лицом;