(в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 30.06.2020 N 387)
2.1. Размер арендной платы в расчете на год (далее - арендная плата) определяется исполнительным органом Кемеровской области - Кузбасса отраслевой компетенции, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений, одним из следующих способов:
(в ред. постановлений Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 22.11.2019 N 676, от 19.09.2023 N 602)
а) на основании рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
б) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
в) в соответствии со ставкой арендной платы, определяемой согласно пункту 2.5 настоящего Порядка.
(пп. "в" введен постановлением Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 30.06.2020 N 387)
2.2. Арендная плата устанавливается на основании рыночной стоимости размера арендной платы земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2.3. Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в размере:
а) 1,5 процента в отношении земельного участка (земельных участков):
предоставленного юридическому лицу в аренду без торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта в границах Шерегешского городского поселения, при условии соответствия инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Кемеровской области от 08.07.2016 N 52-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, размещаемые на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов";
предоставленного в аренду без торгов юридическому лицу, с которым заключен договор о комплексном развитии незастроенной территории, расположенной в границах спортивно-туристического комплекса "Шерегеш", определенных в приложении к Закону Кемеровской области от 28.12.2016 N 102-ОЗ "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и земельных отношений между органами местного самоуправления Шерегешского городского поселения Таштагольского муниципального района Кемеровской области - Кузбасса и органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса", либо юридическому лицу, определенному Кемеровской областью - Кузбассом и осуществляющему реализацию решения о комплексном развитии территории, расположенной в указанных границах, принятого Правительством Кемеровской области - Кузбасса;
предоставленного в аренду без проведения торгов и образованного из земельного участка, указанного в абзаце третьем настоящего подпункта, в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории;
(пп. "а" в ред. постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 12.08.2022 N 530)
б) 0,3 процента в отношении земельного участка, указанного в абзаце втором подпункта "а" пункта 2.3 настоящего Порядка, в течение периода проектирования и строительства объектов на данном земельном участке, но не более 3 лет;