Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли


ЗАКОН

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 8 июля 2016 года N 52-ОЗ


Об установлении критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, размещаемые на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов

(с изменениями на 29 октября 2021 года)

(в ред. Закона Кемеровской области от 28.12.2016 N 100-ОЗ, Законов Кемеровской области - Кузбасса от 03.07.2020 N 67-ОЗ, от 02.10.2020 N 107-ОЗ, от 05.03.2021 N 21-ОЗ, от 29.10.2021 N 102-ОЗ)




Принят
Советом народных депутатов
Кемеровской области
29 июня 2016 года




Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 02.10.2020 N 107-ОЗ)


Настоящий Закон в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации и подпунктом 8-5 статьи 2 Закона Кемеровской области "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области - Кузбасса в сфере земельных отношений" устанавливает критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, размещаемые на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - земельные участки), для предоставления юридическим лицам в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Кемеровской области - Кузбасса (далее - критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты).



Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 05.03.2021 N 21-ОЗ)


1. Предоставление земельного участка юридическому лицу в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабного инвестиционного проекта допускается, если такой проект в соответствии с представленными юридическим лицом документами, предусмотренными высшим исполнительным органом государственной власти Кемеровской области - Кузбасса, предполагает строительство каких-либо из следующих объектов:


1) объекты, размещение которых позволит увеличить количество новых постоянных рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого размещаются указанные объекты, в течение первых пяти лет с даты вступления в силу соответствующего правового акта о соответствии проекта критериям, установленным настоящим Законом:


на территории городского округа - города Кемерово и Новокузнецкого городского округа - не менее чем на 250 новых постоянных рабочих мест;


на территориях других городских округов, а также муниципальных округов - не менее чем на 100 новых постоянных рабочих мест;


на территориях городских и сельских поселений - не менее чем на 50 новых постоянных рабочих мест;


2) объекты, размещение которых в течение первых пяти лет с даты вступления в силу соответствующего правового акта о соответствии проекта критериям, установленным настоящим Законом, позволит значительно (на 1 процент и более) увеличить ежегодные поступления от налогов, взимаемых на территории муниципального образования (городского округа, городского поселения) и поступающих в консолидированный бюджет Кемеровской области - Кузбасса, за исключением акцизов и налога на добычу полезных ископаемых, но не менее чем на 5 млн. рублей;


3) объекты, запланированные к размещению на территории индустриального (промышленного) парка, создаваемого с соблюдением требований и правил, предусмотренных пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков";


4) объекты, предполагающие общий объем инвестиций в основной капитал не менее 2,5 млрд рублей без учета налога на добавленную стоимость в течение первых пяти лет с даты вступления в силу соответствующего правового акта о соответствии проекта критериям, установленным настоящим Законом.


(пп. 4 введен Законом Кемеровской области - Кузбасса от 29.10.2021 N 102-ОЗ)


2. Объекты, указанные в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 настоящей статьи, должны соответствовать деятельности, указанной в описании видов разрешенного использования земельных участков (далее также - виды), установленном Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412, по следующим видам: сельскохозяйственное использование; общественное использование объектов капитального строительства; предпринимательство: общественное питание, гостиничное обслуживание, развлекательные мероприятия, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса; отдых (рекреация); тяжелая промышленность; автомобилестроительная промышленность; легкая промышленность; фармацевтическая промышленность; пищевая промышленность; нефтехимическая промышленность; строительная промышленность; склад; обеспечение космической деятельности; целлюлозно-бумажная промышленность; транспорт; деятельность по особой охране и изучению природы; охрана природных территорий; курортная деятельность; санаторная деятельность; историко-культурная деятельность; использование лесов; специальная деятельность.


(в ред. Закона Кемеровской области - Кузбасса от 29.10.2021 N 102-ОЗ)


3. Масштабный инвестиционный проект считается осуществленным при условии введения в действие законченного строительством объекта и создания юридическим лицом новых постоянных рабочих мест в целях его эксплуатации.


4. Действие пункта 2 настоящей статьи не распространяется на объекты, размещение которых осуществляется резидентами территорий опережающего социально-экономического развития.



Статья 3. Вступление в силу настоящего Закона


Настоящий Закон вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования.



Губернатор
Кемеровской области
А.М.ТУЛЕЕВ


г. Кемерово
8 июля 2016 года
N 52-ОЗ