ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 ноября 2017 года N 883-п


Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера

(с изменениями на 8 мая 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 02.11.2018 N 660-п, от 13.02.2019 N 82-п, от 23.09.2020 N 694-п, от 08.05.2024 N 256-п, с изм., внесенными решением Пермского краевого суда от 23.05.2018 N 3а-118/2018)

В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края (по вопросам тарифного регулирования и жилищно-коммунального хозяйства).

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.02.2019 N 82-п)

Губернатор Пермского края
М.Г.РЕШЕТНИКОВ

УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства
Пермского края
от 01.11.2017 N 883-п

ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

(в ред. Постановлений Правительства Пермского края от 02.11.2018 N 660-п, от 23.09.2020 N 694-п, от 08.05.2024 N 256-п, с изм., внесенными решением Пермского краевого суда от 23.05.2018 N 3а-118/2018)

1. Настоящий Порядок определяет условия, процедуру и сроки принятия органами местного самоуправления муниципальных образований Пермского края, собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае" (далее соответственно - собственники помещений, региональный оператор), решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее соответственно - Порядок, капитальный ремонт).

2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

Авария - это опасное техногенное происшествие, создающее на объекте, определенной территории или акватории угрозу жизни и здоровью людей и приводящее к разрушению или повреждению зданий, сооружений, оборудования и транспортных средств, нарушению производственного или транспортного процесса, нанесению ущерба окружающей среде.

Чрезвычайная ситуация - это обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 23.09.2020 N 694-п)

3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4. Капитальный ремонт осуществляется без его включения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, утвержденный органом местного самоуправления муниципального образования Пермского края, и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее - иные чрезвычайные ситуации).

5. Капитальный ремонт осуществляется за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 30 Закона Пермского края от 11 марта 2014 г. N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" (далее - Закон) в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.

6. Орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края, на территории которого расположен многоквартирный дом (далее - орган местного самоуправления), в течение двадцати календарных дней с момента установления факта аварии, иной чрезвычайной ситуации направляет в адрес регионального оператора следующую информацию:

6.1. об установлении факта произошедшей аварии, иной чрезвычайной ситуации;

6.2. об объявлении режима чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования Пермского края;

6.3. о перечне конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома, поврежденных в ходе произошедшей аварии, иной чрезвычайной ситуации;

6.4. о необходимости проведения капитального ремонта поврежденных конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома;

6.5. сроки, в которые необходимо произвести работы по капитальному ремонту конструктивных элементов и (или) инженерных систем многоквартирного дома в целях обеспечения защиты жизни и здоровья граждан, проживающих в указанном доме.

7. Региональный оператор не позднее трех рабочих дней с момента поступления информации, указанной в пункте 6 настоящего Порядка, обязан направить в адрес собственников помещений в многоквартирном доме, органов местного самоуправления, а также организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, об объеме средств, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, которые региональный оператор может выделить на капитальный ремонт.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через пятнадцать календарных дней с момента получения предложений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, обязаны рассмотреть эти предложения и принять на общем собрании решение, которым должны быть определены или утверждены:

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 02.11.2018 N 660-п)

8.1. перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации;

8.2. предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определенная в порядке, предусмотренном статьей 18 Закона;

8.3. лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты;

8.4. утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 02.11.2018 N 660-п.

9. Решение, указанное в пункте 8 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней с момента его принятия направляется в адрес органа местного самоуправления и регионального оператора.

10. В случае если собственники помещений не приняли решение, указанное в пункте 8 настоящего Порядка, орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня истечения срока, установленного пунктом 8 настоящего Порядка, принимает решение о проведении капитального ремонта по вопросам, предусмотренным пунктами 8.1 и 8.2 настоящего Порядка.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 02.11.2018 N 660-п)

11. Решение, указанное в пункте 10 настоящего Порядка, в течение одного рабочего дня с момента его принятия направляется органом местного самоуправления в адрес регионального оператора.

12. Региональный оператор в течение пятнадцати календарных дней с момента поступления решения, указанного в пункте 8 или 10 настоящего Порядка, заключает договор на проведение капитального ремонта в соответствии с требованиями подпункта "б" пункта 193 Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июля 2016 г. N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, о порядке осуществления специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, закупки товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и реализации закупленных и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования)".

(п. 12 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 08.05.2024 N 256-п)

13. Основанием для отказа региональным оператором в направлении предложений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, является предоставление не в полном объеме информации, указанной в пункте 6 настоящего Порядка, и (или) выявление в предоставленной информации недостоверных сведений.

14. Мотивированный отказ в направлении предложений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, направляется региональным оператором в адрес органа местного самоуправления в течение трех рабочих дней с момента получения информации, указанной в пункте 6 настоящего Порядка.

15. Проведение капитального ремонта учитывается при последующей ежегодной актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на соответствующий период.