ЗАКОН
КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
от 24 октября 2017 года N 300-6-ЗКО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ" И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ НЕКОТОРЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят Костромской областной Думой
20 октября 2017 года
Статья 1
Внести в Закон Костромской области от 25 ноября 2013 года N 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" (в редакции законов Костромской области от 28 февраля 2014 года N 495-5-ЗКО, от 4 февраля 2015 года N 636-5-ЗКО, от 22 апреля 2015 года N 666-5-ЗКО, от 27 января 2016 года N 62-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года N 150-6-ЗКО, от 26 октября 2016 года N 151-6-ЗКО, от 1 февраля 2017 года N 205-6-ЗКО, от 29 марта 2017 года N 225-6-ЗКО) следующие изменения:
1) часть 2 статьи 3 дополнить пунктами 6.5 и 6.6 следующего содержания:
"6.5) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;
6.6) определение порядка установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;";
2) в статье 6:
часть 1 после слова "собственники" дополнить словом "жилых";
часть 2 после слов "взносы на капитальный ремонт уплачиваются" дополнить словами "собственниками жилых помещений";
дополнить частью 2.1 следующего содержания:
"2.1. Собственники нежилых помещений уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с частью 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
3) в статье 9:
в части 2 слова "на капитальный ремонт" исключить, после слов "Жилищного кодекса Российской Федерации," дополнить словами "постановлением администрации Костромской области, принятым в соответствии с частью 3 настоящей статьи,";
дополнить частью 3 следующего содержания:
"3. По решению администрации Костромской области перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса, может быть дополнен услугами и (или) работами, предусмотренными частью 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, и другими видами услуг и (или) работ.";
4) пункт 5 части 2 статьи 11 изложить в следующей редакции:
"5) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой постановлением администрации Костромской области, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;";
5) в статье 16:
часть 3 дополнить словами "в порядке, установленном администрацией Костромской области";
во втором предложении части 5 слова "решение по вопросам, предусмотренным пунктами 1-4 статьи 17 настоящего Закона," заменить словами "решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме";
часть 6 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
"Положения настоящей части не применяются в случае наличия непогашенных кредита и (или) займа, погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на соответствующий специальный счет.";
6) статью 17 признать утратившей силу;
7) второе предложение части 1 статьи 19 изложить в следующей редакции:
"Акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом (лицами), которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты (далее - уполномоченное лицо) (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).";
8) абзац второй части 2, часть 3 статьи 25 признать утратившими силу.
Статья 2
Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
2) пункт 10, абзац третий пункта 16 статьи 1 Закона Костромской области от 27 января 2016 года N 62-6-ЗКО "О внесении изменений в Закон Костромской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Костромской области
С.СИТНИКОВ
24 октября 2017 года
N 300-6-ЗКО
