АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВОРОНЕЖ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 августа 2017 года N 467

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НАПОРНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ 2D = 110 ММ, САМОТЕЧНОЙ СЕТИ КАНАЛИЗАЦИИ D = 150 - 200 ММ И КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ СТАНЦИИ N 57 В РАЙОНЕ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ НА ГРАНИЦЕ МИКРОРАЙОНОВ ТЕНИСТЫЙ И МАЛЫШЕВО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", в целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", на основании заявления управления строительной политики администрации городского округа город Воронеж (ИНН 3664122837), в связи с исполнением постановления администрации городского округа город Воронеж от 19.10.2015 N 794 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж", с учетом заключения от 22.11.2016 о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

утвердить прилагаемую документацию по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж.

Глава городского
округа город Воронеж
А.В.ГУСЕВ

Утверждена
постановлением
администрации городского
округа город Воронеж
от 23.08.2017 N 467

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА НАПОРНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ 2D = 110 ММ, САМОТЕЧНОЙ СЕТИ КАНАЛИЗАЦИИ D = 150 - 200 ММ И КАНАЛИЗАЦИОННОЙ НАСОСНОЙ СТАНЦИИ N 57 В РАЙОНЕ ПО УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ НА ГРАНИЦЕ МИКРОРАЙОНОВ ТЕНИСТЫЙ И МАЛЫШЕВО В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ

1. Положение о размещении линейного объекта и характеристиках планируемого развития территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж (приложение N 1).

2. Чертеж планировки территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж (приложение N 2).

3. Чертеж межевания территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж (приложение N 3).

Исполняющий обязанности
руководителя управления
главного архитектора городского округа
Л.А.ПОДШИВАЛОВА

Приложение N 1
к документации
по планировке территории
участка линейного объекта напорной
канализации 2d = 110 мм, самотечной сети
канализации d = 150 - 200 мм и
канализационной насосной станции N 57
в районе по ул. Октябрьская на границе
микрорайонов Тенистый и Малышево
в городском округе город Воронеж

ПОЛОЖЕНИЕ о размещении линейного объекта и характеристиках планируемого развития территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж

 I. Общие положения

Документация по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж разработана на основании постановления администрации городского округа город Воронеж от 19.10.2015 N 794 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж", Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж" (далее - Генеральный план), Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила), в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, муниципальных правовых актов городского округа город Воронеж.

Подготовка документации по планировке территории обусловлена требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации о предоставлении документации по планировке территории для получения разрешения на строительство линейного объекта.

II. Современное использование проектируемой территории

Планируемая территория участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж расположена в Советском районе городского округа город Воронеж. Ориентировочная протяженность участка линейного объекта составляет 1,2 км.

В соответствии с Генеральным планом территория линейного объекта расположена в границах функциональных зон: объектов транспортной инфраструктуры; зоны застройки индивидуальными жилыми домами (до 3 этажей); общественно-деловой зоны специального вида.

В соответствии с Правилами рассматриваемая территория расположена в территориальных зонах:

- Ж 1 - зона малоэтажной индивидуальной застройки. Предназначена для формирования жилых районов из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей) и с минимальным размещенным набором услуг местного значения;

- О 4 - зона специального обслуживания. Цель выделения зоны: обеспечение условий осуществления различных видов деятельности, объединенных общим требованием: собственники земельных участков, расположенных в этих зонах, могут использовать недвижимость в соответствии с приведенными видами использования только после получения специальных согласований;

- ИТ 1 - городские магистрали и улицы. Регламенты носят рекомендательный характер. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки: в границах территории общего пользования, в границах территории памятников и ансамблей, занятые линейными объектами, предоставленные для добычи полезных ископаемых (ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

- ИТ 2 - зона размещения объектов инженерной инфраструктуры. Зона выделена для обеспечения правовых условий использования участков инженерно-технических сооружений, разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных с их эксплуатацией.

Рассматриваемая территория в соответствии с данными Росреестра по Воронежской области относится к землям населенных пунктов.

Ранее на данную территорию проекты планировки не разрабатывались.

В соответствии со ст. 21 Правил объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют.

Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".

Целью разработки проекта планировки является строительство участка линейного объекта напорной канализации 2d = 110 мм, самотечной сети канализации d = 150 - 200 мм и канализационной насосной станции N 57 в районе по ул. Октябрьская на границе микрорайонов Тенистый и Малышево в городском округе город Воронеж.

Необходимость строительства линейного объекта обусловлена изношенностью существующих сетей.

На территории имеется канализация d = 150 мм, колодцы которой залиты, замусорены или не найдены, в связи с чем указанная канализация не действует.

В границах планируемой территории расположены земельные участки, собственность на которые не разграничена, а также участки, прошедшие государственный учет:

Таблица N 1