Всего 2008 - 2013 гг. | В том числе по годам | Всего 2011 - 2013 гг. | ||||||
2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | |||
Выделение средств на обеспечение жильем, млн. рублей | 406,0 | 0,9 | 119,4 | 65,1 | 72,0 | 73,4 | 75,2 | 220,6 |
Число многодетных семей | 186 | 1 | 49 | 32 | 31 | 36 | 32 | 104 |
Несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей - семьям с высокими доходами.
На рынке жилья по-прежнему отмечается как общий, так и структурный дисбаланс спроса и предложения. Прослеживается несоответствие структуры спроса на жилье семей со средними и умеренными доходами (то есть с доходами ниже средних, но не позволяющими гражданам быть отнесенными к категории малоимущих) и предложения жилья в среднем и нижнем ценовых сегментах, что не дает возможности обеспечить доступность приобретения жилья для основной части граждан.
На начало 2013 года в очереди в качестве нуждающихся в жилых помещениях стояли 77,78 тыс. семей, или 16,5 процента от общего числа семей в республике. В течение 2012 года для получения жилья на учет принято 7,4 тыс. семей.
В 2012 году импульсом для развития жилищного строительства и реформы жилищно-коммунального хозяйства стал Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 г. N 600 "О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг", определивший четкие задачи и конкретный алгоритм действий для органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно Указу Главы Чувашской Республики от 15 октября 2012 г. N 114 "О дополнительных мерах по стимулированию развития жилищного строительства в Чувашской Республике" обеспечение доступным и комфортным жильем является одной из основных задач, стоящих перед органами исполнительной власти Чувашской Республики.
В рамках реализации Государственной программы планируется и осуществляется комплексный подход к строительству жилья, в том числе экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности.
Улучшению жилищных условий граждан будут способствовать предоставление в установленном порядке органами исполнительной власти Чувашской Республики или органами местного самоуправления по желанию граждан земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также развитие новых форм жилищно-строительной кооперации и иных жилищных некоммерческих объединений граждан с обеспечением мер дополнительной поддержки граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и других льготных категорий граждан.
В республике реализуется комплекс мероприятий по заблаговременному формированию новых площадок под комплексное освоение в целях жилищного строительства, в том числе строительства жилья экономического класса.
Ведется работа по либерализации рынка земли для комплексного освоения.
В целях наращивания объемов жилищного строительства в республике формируется единый информационный ресурс о свободных земельных участках для последующего предоставления под строительство жилья, в том числе экономического класса. На сегодня в данном ресурсе содержится информация о сформированных 98 земельных участках общей площадью 308,8 га, из них для строительства жилья - 52 участка общей площадью 152,7 га.
В настоящее время на территории республики реализуется 54 проекта комплексной застройки территорий в целях жилищного строительства на площади 1973,21 га с планируемым жилищным фондом 6530 тыс. кв. метров на период до 2025 года. Наибольшие объемы строительства жилья и других инвестиционных объектов сосредоточены в г. Чебоксары ("Новый город", ул. Б.Хмельницкого, микрорайоны центральной части и северо-западного жилого района г. Чебоксары). Малоэтажная застройка осуществляется преимущественно на территориях, прилегающих к городским округам.
В рамках реализации Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" между Кабинетом Министров Чувашской Республики и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд РЖС) в 2009 году подписано Соглашение о взаимодействии (сотрудничестве). Создание Фонда РЖС значительно расширило возможности вовлечения в оборот земель, находящихся в федеральной собственности, и использования их в целях жилищного строительства. Чувашская Республика вошла в группу регионов России, приступивших в 2009 году совместно с Фондом РЖС к реализации первых проектов строительства жилья экономического класса на земельных участках, находящихся в федеральной собственности.
Так, с 2010 года ЗАО "ТУС" осуществляется застройка микрорайона "Университетский-2" на земельном участке площадью 6,317 га, где запланировано строительство свыше 100,0 тыс. кв. метров жилья - это четыре 9 - 10-этажных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами социальной инфраструктуры и предприятиями торговли и сферы обслуживания.