Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) пострадавший участник долевого строительства - гражданин Российской Федерации, являющийся участником долевого строительства многоквартирного дома на территории Липецкой области, включенного в Единый реестр проблемных объектов, перед которым застройщиком не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче жилого помещения в собственность по зарегистрированному договору участия (далее - по договору участия) в долевом строительстве;
(в ред. Законов Липецкой области от 02.10.2019 N 299-ОЗ, от 27.12.2021 N 56-ОЗ)
2) утратил силу. - Закон Липецкой области от 02.10.2019 N 299-ОЗ;
3) недобросовестный застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, которое не исполнило свои обязательства перед пострадавшими участниками долевого строительства;
4) инвестор - юридическое лицо, независимо от его организационно-правовой формы, взявшее на себя обязательства недобросовестного застройщика по завершению строительства проблемного объекта долевого строительства и (или) передаче пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений по договорам участия в долевом строительстве;
5) проблемный объект долевого строительства - многоквартирные дома, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.
(введено Законом Липецкой области от 27.12.2021 N 56-ОЗ)
Понятие "застройщик" используется в значении, определенном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".