ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2017 года N 567-п
Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законодательством Ярославской области, и заключения соглашения об обеспечении размещения такого объекта (реализации проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 19 июля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 01.07.2019 N 464-п, от 21.12.2021 N 923-п, от 29.08.2022 N 729-п, от 12.10.2022 N 896-п, от 04.05.2023 N 426-п, от 29.12.2023 N 1473-п, от 19.07.2024 N 757-п)
В соответствии со статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з "Об отдельных вопросах предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законодательством Ярославской области, и заключения соглашения об обеспечении размещения такого объекта (реализации проекта) на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемом в аренду без проведения торгов.
2 - 3. Утратили силу с 19 июля 2024 года. - Постановление Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п.
4. Определить министерство инвестиций и промышленности Ярославской области органом, уполномоченным на осуществление контроля за реализацией соглашений об обеспечении размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта) на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
5. Утратил силу с 19 июля 2024 года. - Постановление Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п.
6. Определить, что лицами, уполномоченными от имени Правительства Ярославской области на подписание соглашения об обеспечении размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта) на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов, на подписание дополнительных соглашений к данному соглашению, соглашений и уведомлений о его расторжении, являются первый заместитель Председателя Правительства Ярославской области, заместитель Председателя Правительства Ярославской области, курирующий соответствующее направление деятельности.
(п. 6 в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
7. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ярославской области Хохрякова Д.С.
(п. 7 в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
8. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Председатель
Правительства области
Д.А.СТЕПАНЕНКО
Утвержден
постановлением
Правительства области
от 13.07.2017 N 567-п
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ОБОСНОВЫВАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО ИЛИ КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ РАЗМЕЩЕНИЯ ТАКОГО ОБЪЕКТА (РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА) НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, НАХОДЯЩЕМСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОМ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства ЯО от 01.07.2019 N 464-п, от 21.12.2021 N 923-п, от 29.08.2022 N 729-п, от 12.10.2022 N 896-п, от 04.05.2023 N 426-п, от 29.12.2023 N 1473-п, от 19.07.2024 N 757-п)
1. Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законодательством Ярославской области, и заключения соглашения об обеспечении размещения такого объекта (реализации проекта) на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемом в аренду без проведения торгов (далее - Порядок), применяется в случае поступления в адрес Губернатора Ярославской области ходатайства юридического лица о принятии распоряжения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (далее - земельный участок), в аренду без проведения торгов для размещения объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта), соответствующего критериям, установленным статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з "Об отдельных вопросах предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" (далее - Закон Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з).
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
2. Для целей Порядка используются следующие понятия:
2.1. Объекты - объекты социально-культурного или коммунально-бытового назначения, которые должны соответствовать критериям, установленным статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з.
2.2. Проекты - масштабные инвестиционные проекты, которые должны соответствовать критериям, установленным статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з.
2.3. Утратил силу с 19 июля 2024 года. - Постановление Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п.
2.4. Орган местного самоуправления муниципального образования Ярославской области - орган местного самоуправления муниципального образования Ярославской области, уполномоченный на распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории данного муниципального образования.
3. Порядок регулирует отношения, связанные с рассмотрением ходатайства о принятии распоряжения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта (реализации проекта), соответствующего критериям, установленным статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з, форма которого приведена в приложении 1 к Порядку (далее - ходатайство), и прилагаемых к ходатайству документов, обосновывающих соответствие объектов, проектов критериям, установленным статьей 2 Закона Ярославской области от 8 апреля 2015 г. N 14-з, и заключением соглашения об обеспечении размещения объекта или реализации проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, примерная форма которого приведена в приложении 2 к Порядку (далее - соглашение).
4. В целях размещения объекта или реализации проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, юридическое лицо направляет в адрес Губернатора Ярославской области ходатайство.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
В ходатайстве должны быть указаны:
- наименование, место нахождения (юридический адрес) и сведения о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц;
- фактический адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем;
- сведения об испрашиваемом земельном участке: кадастровый номер (при наличии), адрес (при отсутствии адреса - описание местоположения), площадь, категория земель, вид разрешенного использования;
- реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено проектом;
- цель использования земельного участка;
- вид объекта или наименование проекта, направление его реализации.
5. К ходатайству прилагаются:
5.1. Заверенная юридическим лицом копия документа, подтверждающего полномочия лица, направившего ходатайство, в случае представления ходатайства по доверенности - оригинал доверенности и копия документа, удостоверяющего личность.
5.2. Пояснительная записка, содержащая:
- описание объекта (проекта), обоснование соответствия размещения объекта (реализации проекта) приоритетам, целям и задачам, определенным стратегией социально-экономического развития Ярославской области и (или) стратегией социально-экономического развития муниципального образования Ярославской области либо государственными программами Ярославской области и (или) муниципальными программами;
- сведения о предполагаемом объеме инвестиций, источниках и условиях финансирования;
- срок окупаемости инвестиций, вложенных в размещение объекта или реализацию проекта;
- сведения об объеме планируемых ежегодных налоговых поступлений в бюджет Ярославской области и (или) бюджет муниципального образования Ярославской области, на территории которого будет осуществляться размещение объекта или реализация проекта;
- сведения о планируемом увеличении количества рабочих мест в муниципальном образовании Ярославской области, на территории которого будет осуществляться размещение объекта или реализация проекта;
- сроки строительства объекта, этапы реализации проекта с указанием планируемых сроков ввода в эксплуатацию объектов, необходимых для его реализации;
- сведения о передаче объектов в собственность Ярославской области или в муниципальную собственность муниципального образования Ярославской области, ее срок и условия, в случае если планируется такая передача;
- сведения о наличии или отсутствии у юридического лица или его учредителей опыта работы в сфере строительства объектов или реализации проектов с приложением подтверждающих документов, в том числе выданных в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
5.3. Заверенные юридическим лицом копии устава, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, документа, подтверждающего факт внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц (свидетельства о государственной регистрации юридического лица или листа записи Единого государственного реестра юридических лиц), решения (протокола) о назначении руководителя и иных учредительных документов, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи ходатайства.
5.4. Заверенные налоговой инспекцией по месту регистрации (или постановки на налоговый учет по месту нахождения филиала на территории Ярославской области) либо с ее отметкой о получении копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за 2 предшествующих календарных года и заверенные руководителем юридического лица копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекшие отчетные периоды текущего года либо за все истекшие отчетные периоды с момента создания юридического лица, если с этого момента до даты подачи ходатайства прошло менее 2 календарных лет.
5.5. Справка инспекции Федеральной налоговой службы об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов (при нахождении на территории Ярославской области филиала юридического лица представляется также справка в отношении филиала), выданная не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи ходатайства. Представление указанной справки не требуется, если со дня государственной регистрации юридического лица прошло менее 60 календарных дней.
(пп. 5.5 в ред. Постановления Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п)
5.6. Утратил силу с 19 июля 2024 года. - Постановление Правительства ЯО от 19.07.2024 N 757-п.
