ЗАКОН
ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 07 июля 2017 года N 51-ОЗ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Ивановской областной Думой
29 июня 2017 года
Настоящий Закон принят в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации в целях приведения законодательства Ивановской области в соответствие с законодательством Российской Федерации.
Статья 1
Внести в Закон Ивановской области от 27.06.2013 N 51-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области" (в действующей редакции) следующие изменения:
1) статью 1 изложить в следующей редакции:
"Статья 1. Общие положения
1. Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации направлен на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, и регулирует отдельные вопросы организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Ивановской области.
2. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, созданная в организационно-правовой форме фонда, осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом;
уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти Ивановской области, проводящий государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства, коммунальной энергетики на территории Ивановской области.";
2) в части 3 статьи 2:
а) пункты 4, 5 изложить в следующей редакции:
"4) установление порядка утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;
5) утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;";
б) в пункте 14 слова "федеральным законодательством" заменить словами "законодательством Российской Федерации";
3) в статье 3:
а) в пункте 5 части 3 после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами "муниципальных образований Ивановской области";
б) в пункте 1 части 5 после слова "процентов" дополнить словом "стоимости";
4) абзац первый части 2 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"2. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно направляет на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), определяется постановлением Правительства Ивановской области в зависимости от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год, и (или) прогнозируемого объема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году.";
5) в статье 5:
а) в части 3 после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами "муниципальных образований Ивановской области";
б) часть 4 изложить в следующей редакции:
"4. В случае если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были оказаны отдельные услуги и (или) были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих услуг и (или) работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное оказание этих услуг и (или) повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуются, средства в размере, равном стоимости этих услуг и (или) работ, но не свыше чем размер предельной стоимости этих услуг и (или) работ, определенный в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в порядке, установленном настоящим Законом, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.";
в) в части 5 после слов "органом местного самоуправления" дополнить словами "муниципального образования Ивановской области";
г) дополнить частью 7 следующего содержания:
"7. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, минимальный размер фонда капитального ремонта, по достижении которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов, составляет семьдесят процентов стоимости всех услуг и (или) работ по капитальному ремонту, включенных в региональную программу капитального ремонта по данному многоквартирному дому, либо равен стоимости наиболее дорогого вида работ по капитальному ремонту, включенных в региональную программу капитального ремонта по данному многоквартирному дому, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости этих услуг и (или) работ, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области.";
6) часть 2 статьи 6 признать утратившей силу;
7) в статье 7:
а) в части 2:
в пункте 3 после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами "муниципальных образований Ивановской области";
пункт 5 изложить в следующей редакции:
"5) сведения, указанные в пункте 3 части 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
б) в части 5 после слов "органы местного самоуправления" дополнить словами "муниципальных образований Ивановской области";
в) в части 6 после слов "органом местного самоуправления" дополнить словами "муниципального образования Ивановской области";
г) в части 7 после слов "органами местного самоуправления" дополнить словами "муниципальных образований Ивановской области";
д) в части 8 слово "Правительством" заменить словами "постановлением Правительства";
е) часть 10 изложить в следующей редакции:
"10. В целях реализации региональной программы капитального ремонта, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта Правительство Ивановской области обязано утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном постановлением Правительства Ивановской области, сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.";
8) в подпункте "г" пункта 1 части 3 статьи 8 после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";
9) в статье 9:
а) в части 1:
пункты 2, 3 изложить в следующей редакции:
"2) сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт;
3) сведения о размере остатка средств на специальном счете;";
дополнить пунктами 4, 5, 6 следующего содержания:
"4) сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт;
5) сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета;
6) сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.";
б) часть 6 изложить в следующей редакции:
"6. Владелец специального счета и региональный оператор обязаны ежемесячно в срок до 25-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора Ивановской области сведения, указанные в пунктах 2 - 6 части 1 и пунктах 3, 4 части 2 настоящей статьи, соответственно.";
в) дополнить частью 6.1 следующего содержания:
"6.1. Сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, ежемесячно в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляются владельцу специального счета уполномоченным лицом, указанным в части 3.1 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
г) в части 7 после слов "орган местного самоуправления" дополнить словами "муниципального образования Ивановской области";
д) в части 8 после слов "органа местного самоуправления" дополнить словами "муниципального образования Ивановской области";
10) в статье 10:
а) в части 1 после слов "на очередной финансовой год" дополнить словами "и плановый период";
б) в пункте 2 части 6 слова "нормативным правовым актом" заменить словом "постановлением";
в) в пункте 1 части 7 после слова "законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";
г) в части 8 слова "федеральным законодательством" заменить словами "законодательством Российской Федерации";
д) в части 10 после слов "бюджетным законодательством" дополнить словами "Российской Федерации";
е) в части 11 слова "уполномоченным исполнительным органом государственной власти Ивановской области, осуществляющим функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства" заменить словами "уполномоченным органом";
ж) в части 12 после слов "органом государственного финансового контроля" дополнить словами "Ивановской области".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор Ивановской области
П.А.КОНЬКОВ
г. Иваново
7 июля 2017 года
N 51-ОЗ
