ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 июля 2017 года N 297-п


Об утверждении документации по планировке территории (проекты планировки территории, проекты межевания территории), предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения и о внесении изменений в постановление от 27.05.2016 N 218-п

(с изменениями на 5 августа 2022 года)

(в ред. постановлений Правительства Тюменской области от 21.02.2018 N 57-п, от 05.08.2022 N 567-п)

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", постановлением Правительства Тюменской области от 01.07.2013 N 244-п "Об утверждении порядка принятия решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования":

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения:

1.1. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 21.02.2018 N 57-п;

1.2. Исключен. - Постановление Правительства Тюменской области от 05.08.2022 N 567-п;

1.3. "Ул. Ставропольская - ул. Мельникайте (г. Тюмень)" согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2. Главному управлению строительства Тюменской области:

в течение 7 календарных дней со дня принятия настоящего постановления направить документацию по планировке территории в адрес главы муниципального образования городской округ город Тюмень и главы муниципального образования Московское сельское поселение Тюменского муниципального района;

в срок, не превышающий 10 календарных дней со дня принятия настоящего постановления, направить в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством РФ, осуществляющий государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об утверждении документации по планировке территории, в том числе: координаты характерных точек красных линий (точек изменения направления красных линий и деления их на части) в единой государственной системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости; реквизиты решения об утверждении документации по планировке территории; описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

3. В постановление Правительства Тюменской области от 27.05.2016 N 218-п "Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения" внести следующие изменения:

пункты 1.1 - 1.3 исключить;

приложения N 1, 2, 3 к постановлению исключить.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 3 июля 2017 г. N 297-п

Исключено. - Постановление Правительства Тюменской области от 21.02.2018 N 57-п.

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Тюменской области
от ________ N _______

Исключено. - Постановление Правительства Тюменской области от 05.08.2022 N 567-п.

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 3 июля 2017 г. N 297-п

1. Проект планировки территории. Основная часть

1.1. Графические материалы. Чертежи планировки территории

Основной чертеж планировки территории*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Разбивочный чертеж красных линий*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Схема развития транспортной инфраструктуры*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

Схема развития инженерной инфраструктуры и связи*

________________

* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.

1.2. Текстовая часть проекта планировки территории

1) Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения и характеристики планируемого развития территории.

1.1) Общая характеристика территории.

В административном отношении граница территории расположена в границах городского округа г. Тюмень, на территории Калининского и Восточного административных округов.

В соответствии с заданием на проектирование работа выполняется в отношении элемента планировочной структуры "ул. Ставропольская - ул. Мельникайте (г. Тюмень)" расположенного на территории муниципального образования городской округ г. Тюмень.

Площадь территории элемента планировочной структуры составляет 18,96 га.

1.2) Сведения об объектах капитального строительства.

В границах указанного элемента планировочной структуры предусмотрено размещение линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения "Строительство транспортной развязки в разных уровнях на пересечении ул. Ставропольская - ул. Мельникайте (г. Тюмень)".

Размещение объектов капитального строительства федерального и местного значения в границах проектируемой территории не предусмотрено.

Строительство транспортной развязки на пересечении ул. Ставропольская - ул. Мельникайте предусмотрено детальным планом-графиком реализации государственной программы Тюменской области "Развитие транспортной инфраструктуры" до 2020 года на 2015 - 2017 годы, утвержденным Распоряжением N 2408-рп от 30.12.2014 Правительства Тюменской области.

Транспортная развязка реализуется с целью повышения технического уровня автомобильных дорог их пропускной способности и создания современной, развитой и эффективной автомобильной дорожной сети регионального значения.

1.3) Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" (далее - Правила), в границах элемента планировочной структуры устанавливаются следующие территориальные зоны:

- зона предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1;

- зона улично-дорожной сети ИТ-3;

- зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения ОД-2;

- зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами Ж-4;

- зона застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.

1.4) Сведения о красных линиях.

Красные линии запроектированы с учетом проектных границ земельных участков и размещения инженерной инфраструктуры на основании Инструкции о порядке проектирования установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации РДС 30-201-98.

Устанавливаемые в проекте планировки красные линии отделяют территорию линейных объектов транспортной инфраструктуры регионального значения от застройки.

Ширина красных линий в границах территории принята:

на участке прохождения ул. Мельникайте - 70 - 180 м;

на участке прохождения ул. Н. Чаплина - 80 - 105 м;

на участке прохождения ул. Широтная - 100 - 184 м.

1.5) Градостроительные регламенты, установленные Правилами землепользования и застройки.

Градостроительный регламент определяет правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

Правила являются документом градостроительного зонирования муниципального образования городской округ город Тюмень и устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения и внесения изменений в настоящие Правила.

Зона, предназначенная для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1.

1. Зона ИТ-1 выделена в целях создания условий для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур и установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов.