ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 27 апреля 2017 года N 51-13-09/77-О
О порядке создания и функционирования индустриальных (промышленных) парков на территории Воронежской области
(с изменениями на 18 марта 2024 года)
(в ред. приказов департамента экономического развития Воронежской области от 10.06.2019 N 51-13-09/89-О, от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О, приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
В соответствии с Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области", в целях создания благоприятного инвестиционного климата и организационных условий, необходимой нормативной и методологической базы для развития индустриальных (промышленных) парков на территории области приказываю:
1. Утвердить:
1.1. Прилагаемый порядок рассмотрения материалов по созданию индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области согласно приложению N 1 к настоящему приказу.
1.2. Прилагаемые требования к содержанию разделов бизнес-плана и мастер-плана индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
1.3. Прилагаемые требования, которым должна соответствовать управляющая компания индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области, согласно приложению N 3 к настоящему приказу.
1.4. Прилагаемые требования, которым должна соответствовать территория и коммунальная инфраструктура индустриального (промышленного) парка, согласно приложению N 4 к настоящему приказу.
1.5. Прилагаемые условия и порядок присвоения статуса резидента или потенциального резидента индустриального (промышленного) парка согласно приложению N 5 к настоящему приказу.
1.6. Прилагаемую форму заявки о создании индустриального (промышленного) парка согласно приложению N 6 к настоящему приказу.
2. Установленные настоящим приказом требования применяются к индустриальным (промышленным) паркам, решение о создании которых принято после вступления в силу Закона Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области".
3. Признать утратившим силу приказ департамента экономического развития Воронежской области от 12.03.2010 N 24-О "Об утверждении Порядка оформления и рассмотрения заявки на создание индустриального парка на территории Воронежской области".
4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя министра экономического развития Воронежской области Командорова П.В.
(п. 4 в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
Руководитель департамента
А.М.БУКРЕЕВ
Приложение N 1
к приказу
департамента экономического
развития Воронежской области
от 27.04.2017 N 51-13-09/77-О
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ПО СОЗДАНИЮ ИНДУСТРИАЛЬНОГО (ПРОМЫШЛЕННОГО) ПАРКА НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказов департамента экономического развития Воронежской области от 10.06.2019 N 51-13-09/89-О, от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О, приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
1. Настоящий Порядок рассмотрения материалов по созданию индустриального (промышленного) парка на территории Воронежской области разработан в соответствии с Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области", Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 67-ОЗ "О государственной (областной) поддержке инвестиционной деятельности на территории Воронежской области".
2. Индустриальные (промышленные) парки создаются на территории Воронежской области посредством нового строительства или развития застроенных территорий.
3. Инициатором проекта по созданию индустриального (промышленного) парка могут выступать исполнительные органы Воронежской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области, а также заинтересованное лицо или заинтересованные лица, являющиеся собственниками, землепользователями земельного участка (земельных участков), предлагаемого (предлагаемых) для создания индустриального (промышленного) парка (далее - инициатор).
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
4. Для рассмотрения возможности создания индустриального (промышленного) парка инициатор направляет в министерство экономического развития Воронежской области заявку по форме, утвержденной настоящим приказом. К заявке прилагаются основополагающие документы индустриального (промышленного) парка, включающие бизнес-план и мастер-план.
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
Заявка включает следующие документы:
1) заявление-обращение на имя министра экономического развития Воронежской области о намерениях по созданию индустриального (промышленного) парка;
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
2) перечень организаций - потенциальных участников развития индустриального (промышленного) парка, их краткая характеристика и финансовое состояние, а также направления деятельности;
3) сведения о юридическом лице - управляющей компании индустриального (промышленного) парка: учредительные документы, краткая характеристика и финансовое состояние, направления деятельности, а также решение учредителей (учредителя) юридического лица о согласии выступить в качестве управляющей компании индустриального (промышленного) парка;
4) выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие права на недвижимое имущество, в том числе на земельные участки, расположенные на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка;
(пп. 4 в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 10.06.2019 N 51-13-09/89-О)
5) перечень собственников имущества, в том числе земельных участков, расположенных на территории создаваемого индустриального (промышленного) парка, а также сведения о правах третьих лиц на данное имущество;
6) утратил силу. - Приказ департамента экономического развития Воронежской области от 10.06.2019 N 51-13-09/89-О;
7) проект планировки индустриального (промышленного) парка или план территории парка со схемой зонирования и застройки с пояснительной запиской. В пояснительной записке указывается общая площадь земельных участков, предназначенных для размещения производств резидентов.
(пп. 7 в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О)
5. Министерство экономического развития Воронежской области совместно с заинтересованными исполнительными органами Воронежской области в течение двадцати дней с момента поступления заявки организует заседание рабочей группы по отбору заявок на создание индустриальных (промышленных) парков на территории Воронежской области (далее - Рабочая группа).
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
Рабочая группа осуществляет проверку одновременного выполнении следующих условий:
1) основополагающие документы индустриального (промышленного) парка, управляющая компания индустриального (промышленного) парка, территория индустриального (промышленного) парка соответствуют требованиям, установленным Законом Воронежской области от 02.03.2016 N 01-ОЗ "Об индустриальных (промышленных) парках и промышленных кластерах на территории Воронежской области";
(пп. 1 в ред. приказа департамента экономического развития Воронежской области от 08.06.2022 N 51-13-09/101-О)
2) наличие у инициатора (инициаторов) прав собственности, либо других вещных прав на земельный участок (земельные участки), либо заключенного договора аренды на земельный участок (земельные участки) срок действия которых составляет не менее 5 лет с даты подачи заявки, который (которые) предлагается (предлагаются) включить в территорию индустриального (промышленного) парка, либо согласие собственников таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости и иных правообладателей на использование их имущества в целях создания индустриального (промышленного) парка;
3) создание и развитие индустриальных (промышленных) парков осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и Воронежской области.
6. В течение тридцати дней с момента принятия заявки министерство экономического развития Воронежской области на основании рекомендаций Рабочей группы готовит заключение о возможности создания индустриального (промышленного) парка на предлагаемой территории либо отказе в создании индустриального (промышленного) парка.
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
7. В случае подготовки заключения о возможности создания индустриального (промышленного) парка министерство экономического развития Воронежской области осуществляет подготовку проекта правового акта Правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка.
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
8. Решением Правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка присваивается статус индустриального (промышленного) парка и определяются:
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
- территория индустриального (промышленного) парка;
- управляющая компания индустриального (промышленного) парка.
9. В случае подготовки заключения об отказе в создании индустриального (промышленного) парка министерство экономического развития Воронежской области возвращает представленные документы инициатору (инициаторам).
(в ред. приказа Минэкономразвития ВО от 18.03.2024 N 51-13-09/55-О)
10. Основанием для отказа инициатору (инициаторам) в принятии решения о создании индустриального парка являются:
1) недостоверность или неполнота сведений в представленных инициатором (инициаторами) документах;
