ПРАВИТЕЛЬСТВО ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 9 апреля 2018 года N 139-п


О внесении изменений в постановление от 26.02.2015 N 80-п

В постановление Правительства Тюменской области от 26.02.2015 N 80-п "Об утверждении Порядка осуществления перераспределенных полномочий в области градостроительной деятельности" внести следующие изменения:

1. Преамбулу изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьей 8.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 2 Закона Тюменской области от 26.12.2014 N 125 "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления Тюменской области и органами государственной власти Тюменской области и о внесении изменений в статью 14 Закона Тюменской области "О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области", пунктами 2.31.1, 2.31.7 постановления Правительства Тюменской области от 01.06.2009 N 146-п "Об утверждении Положения о Главном управлении строительства Тюменской области:".

2. Приложение к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Губернатор области
В.В.ЯКУШЕВ

Приложение
к постановлению Правительства
Тюменской области
от 9 апреля 2018 г. N 139-п

ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕННЫХ ПОЛНОМОЧИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1. Общие положения

1.1. Порядок осуществления перераспределенных полномочий в области градостроительной деятельности (далее - Порядок) регулирует отношения, связанные с подготовкой и утверждением схемы территориального планирования Тюменского муниципального района, генеральных планов сельских поселений Тюменского муниципального района, правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района, внесением в них изменений, документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории) Тюменского муниципального района, сельских поселений Тюменского муниципального района, а также отношения, связанные с предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений Тюменского муниципального района, предоставлением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории сельских поселений Тюменского муниципального района.

1.2. Организация подготовки проекта правил землепользования и застройки, внесения в них изменений, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется комиссией по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Тюменского муниципального района, состав и порядок деятельности которой устанавливается Правительством Тюменской области.

2. Особенности подготовки, утверждения схемы территориального планирования Тюменского муниципального района и внесения в нее изменений

2.1. Подготовка проекта схемы территориального планирования Тюменского муниципального района (далее - проект схемы территориального планирования), подготовка предложений о внесении изменений в схему территориального планирования Тюменского муниципального района осуществляется на основании решения Уполномоченного органа.

2.2. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования подлежит опубликованию Уполномоченным органом на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru) в подразделе "Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов" раздела "Законодательство" в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Уполномоченный орган направляет решение о подготовке проекта схемы территориального планирования в администрацию Тюменского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения для опубликования информации о принятии указанного решения в средствах массовой информации с указанием в публикации сведений о размещении решения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru).

2.3. Подготовка проекта схемы территориального планирования осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.4. Проект схемы территориального планирования направляется Уполномоченным органом в администрацию Тюменского муниципального района для проведения проверки на соответствие программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от администрации Тюменского муниципального района в течение 7 рабочих дней со дня поступления проекта схемы территориального планирования информации о соответствии или несоответствии его программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения, проект схемы территориального планирования считается соответствующим программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения.

2.5. Проект схемы территориального планирования до его утверждения подлежит согласованию в соответствии со статьей 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6. Согласование проекта схемы территориального планирования обеспечивает Уполномоченный орган в порядке, предусмотренном частями 7, 8 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.7. В случае поступления от одного или нескольких указанных в части 6 статьи 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом схемы территориального планирования с обоснованием принятых решений, Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня истечения срока, установленного частью 6 статьи 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации, для согласования такого проекта принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

В срок, не превышающий максимальный срок работы согласительной комиссии, указанный в настоящем пункте, согласительная комиссия представляет в Уполномоченный орган:

1) документ о согласовании проекта схемы территориального планирования и подготовленный для ее утверждения проект схемы территориального планирования с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.

2.8. По результатам согласования, в том числе на основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящего раздела, Уполномоченный орган принимает решение об утверждении схемы территориального планирования или об отклонении проекта схемы территориального планирования и о направлении его на доработку.

2.9. Решение, указанное в пункте 2.8 настоящего Порядка, подлежит опубликованию Уполномоченным органом на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru) в подразделе "Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов" раздела "Законодательство" в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Уполномоченный орган направляет решение, указанное в пункте 2.8 настоящего Порядка, в администрацию Тюменского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения для опубликования информации о принятии указанного решения в средствах массовой информации с указанием в публикации сведений о размещении решения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru).

2.10. Внесение изменений в схему территориального планирования Тюменского муниципального района осуществляется в том же порядке, что и подготовка и утверждение схемы территориального планирования в соответствии с настоящим разделом с учетом ограничений, предусмотренных абзацем вторым части 1.2 статьи 17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2.11. Уполномоченный орган обеспечивает доступ к утвержденной схеме территориального планирования и материалам по ее обоснованию в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Особенности подготовки, утверждения генеральных планов сельских поселений Тюменского муниципального района и внесения в них изменений

3.1. Подготовка проекта генерального плана сельского поселения Тюменского муниципального района (далее - проект генерального плана), подготовка предложений о внесении изменений в генеральный план Тюменского муниципального района осуществляются на основании решения Уполномоченного органа.

3.2. Решение о подготовке проекта генерального плана подлежит опубликованию Уполномоченным органом на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru) в подразделе "Опубликование законов Тюменской области и иных нормативных правовых и правовых актов" раздела "Законодательство" в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения.

Уполномоченный орган направляет решение о подготовке проекта генерального плана в администрацию Тюменского муниципального района в течение 5 рабочих дней со дня принятия такого решения для опубликования информации о принятии указанного решения в средствах массовой информации с указанием в публикации сведений о размещении решения на Официальном портале органов государственной власти Тюменской области (www.admtyumen.ru).

3.3. В целях определения при подготовке проекта генерального плана сельского поселения Тюменского муниципального района границ населенных пунктов, образуемых из лесных поселков или военных городков, а также определения местоположения границ земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, на которые возникли права граждан и юридических лиц, в целях их перевода из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о подготовке проекта генерального плана направляет в администрацию Тюменского муниципального района письмо о рассмотрении вопроса о необходимости создания комиссии, предусмотренной частью 20 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.4. Подготовка проекта генерального плана осуществляется Уполномоченным органом самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.5. Проект генерального плана направляется Уполномоченным органом в администрацию Тюменского муниципального района для проведения проверки на соответствие программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения.

В случае непоступления в Уполномоченный орган от администрации Тюменского муниципального района в течение 7 рабочих дней со дня поступления проекта генерального плана информации о соответствии или несоответствии его программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения, проект генерального плана считается соответствующим программам, реализуемым за счет средств местного бюджета, решениям органов местного самоуправления, предусматривающим создание объектов местного значения.

3.6. Проект генерального плана до его утверждения подлежит согласованию в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.7. Согласование проекта генерального плана обеспечивает Уполномоченный орган в порядке, предусмотренном частями 7, 8 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.8. В случае поступления от одного или нескольких указанных в части 7 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации органов заключений, содержащих положения о несогласии с проектом генерального плана с обоснованием принятого решения, Уполномоченный орган в течение 30 календарных дней со дня истечения срока, установленного частью 7 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации для согласования проекта генерального плана, принимает решение о создании согласительной комиссии. Максимальный срок работы согласительной комиссии не может превышать три месяца.

3.9. В срок, не превышающий максимальный срок работы согласительной комиссии, указанный в пункте 3.8 настоящего раздела, согласительная комиссия представляет в Уполномоченный орган:

1) документ о согласовании проекта генерального плана и подготовленный для утверждения проект генерального плана с внесенными в него изменениями;

2) материалы в текстовой форме и в виде карт по несогласованным вопросам.

3.10. По результатам согласования, в том числе на основании документов и материалов, представленных согласительной комиссией, в случае, предусмотренном пунктом 3.8 настоящего раздела, Уполномоченный орган принимает решение о необходимости проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в отношении согласованного органами, указанными в части 7 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проекта генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.

Результатом доработки проекта генерального плана является согласование такого проекта всеми органами, указанными в части 7 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.11. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о необходимости проведения публичных слушаний, общественных обсуждений направляет в администрацию Тюменского муниципального района письмо о необходимости проведения публичных слушаний или общественных обсуждений с указанием сроков проведения такого мероприятия и приложением согласованного органами, указанными в части 7 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проекта генерального плана.

3.12. Протокол публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту генерального плана, заключение о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений направляются администрацией Тюменского муниципального района в Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний или общественных обсуждений.

3.13. Уполномоченный орган с учетом протокола публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту генерального плана, заключения о результатах таких мероприятий в течение 14 календарных дней со дня поступления указанных материалов принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку в соответствии с поступившим протоколом и заключением.